① 想在安徽淮北貸款買個商鋪。然後出租，打算用租金來還貸款，這樣做如何風險大嗎
空手套白狼啊！這么好的事那還輪得到你嗎！
② 為什麼淮北市的買房商貸這么高
商貸利率一直就不低啊，從17年開始就一直漲，現在首套房5.88都算低了，很多城市的首套房商貸利率都破6了。
③ 淮北哪個可以建行可以辦理商貸
年齡為18-65周歲的自然人；
具有有效身份證；
徵信良好，無不良記錄；
有穩定的職版業和權穩定的收入；
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
銀行規定的其他條件。
貸款申請需要准備資料：
居民身份證、戶口簿、其他有效身份證明等；
從事個體經營的還需要營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、特殊行業經營許可證、開戶證明、收入證明、承包合同或合作協議等證明材料；
需要提供擔保的，還要提供擔保資料；
銀行規定的其他資料。
④ 安徽省淮北市夠買房屋貸款怎麼說。首付幾成，貸款幾成，具體住房公積金怎麼用。 1手房2手房在購買上有區別
你好，
目前的商業貸款利率年限
1-5年
5-30年
2010.10.20後1.1倍
6.56%
6.75%
2010.10.20後基準
5.96%
6.14%
2010.10.20後85折
5
.07%
5.22%
。
公積金貸款利率
1-5年
5-30年
2010.10.20後
3.50%
4.05%
，
首套房首付30%，二套房50%。
公積金的用法：
你貸款買房的時候告訴其你使用公積金貸款，
然後按照要求提供相關的手續就可以了。
⑤ 淮北住房公積金貸款流程
你說的單位集體團購房子是吧，1、先要問問開發商，你們買的房子能貸公積金貸款嗎，不是所有的樓盤都可以的哦 2、簽完購房合同後，由與開發商有按揭協議的銀行來為你們辦理公積金貸款，算貸款金額和還款年限，然後填寫公積金貸款合同和貸款申請表，准備貸款材料 3、公積金中心審核， 4、銀行放款 也就是說你們簽完購房合同和貸款合同後就不用管了，剩下的事情是銀行和公積金中心辦理，到最後一步發放款的是，你去簽個字，然後辦個抵押，全部程序就都走完了
記得採納啊
⑥ 商貸在淮北能轉成公積金貸款嗎
各地政策不同，有的可以有的不行，需要自己去當地公積金中心咨詢
⑦ 安徽淮北首套房貸利率怎麼是5.88
一樣的。現行公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款年回利率3.25%，五年答及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
公積金貸款條件：
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。
⑧ 安徽省淮北市首套房房款總額42萬8千元,首付12萬9千元商業貸款30年每月應還多少元
銀行利率 不是確定復的數制， 知道利率 才能計算「月供」。
假設一下，年利率=6%
實際貸款額==428000-129000 = 299 000元
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年利率=6%； 月利率=年利率/12=0.5%
按照公式： 月供=貸款額* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】
月供=299000*0.5% /【1-(1+0.5%)^-360】
月供=1792.66元
還款總額=645356.19元
利息總額=346356.19元
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計算得知，如果 年利率是6%， 月供就是1792.66元 。 當然要算出 准確的月供，就必須提供 准確的 利率。
⑨ 淮北 房屋組合貸款可以先還商業貸款嗎
不同地方的銀行規定不一樣，具體看當時簽的合同，也可以和銀行進行協商。回
以往人們在銀行申請公積答金組合貸款後，必須按照組合同比例還款，而商業按揭貸款利率較高。五年期以上個人住房公積金貸款利率為4.5%，五年期以上商業銀行按揭貸款利率為6.55%。以貸款50萬元、貸款年限30年、採用等額本息還款方式為例，商業按揭貸款月還款為3176.8元，30年總還款1143648元，支付利息總額643648元。而個人住房公積金貸款的月還款2533.43元，30年總還款912034.8元，支付利息總額412034.8元。兩者相比較，商業按揭貸款每月多支付643.37元，30年共多出利息支出231613.2元。
所以在可以先還商業貸款的情況下，手中有富餘資金的貸款人可以能更多地提前償還商業按揭貸款，以減少利息支出。