個人住房貸款申請展期

Ⅰ 中國銀行如何才能辦房貸款延期

經查詢我行個人一手住房貸款，貸款期限在一年以內並採用一次性歸還貸款本息方式的，借款人不能按照合同規定的期限償還貸款本息，應向貸款人申請展期，具體展期條件按中國銀行的有關文件規定執行。展期申請經貸款人審查批准後，借貸雙方應簽訂展期協議。展期協議須經抵（質）押人、保證人書面認可，並辦理延長抵（質）押登記、保險手續；對以分期付款方式償還貸款的，不得辦理展期，但借貸雙方可協商進行貸款重整。具體情況需要您聯系貸款行人員咨詢。
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Ⅱ 怎麼做才能申請貸款展期

貸款展期可以理解為貸款人向貸款銀行申請延期還貸的行為，當然，只有獲得貸款批內準的情況下才可容以延期償還貸款。關於貸款展期期限以及貸款展期的規定和處理辦法下面會具體介紹。
貸款是否展期由貸款人決定。申請保證貸款有抵押貸款、質押貸款展期的，還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意書面證明。已有約定的，按照約定執行。
短期貸款(期限在一年以內，含一年)展期期限累計不得超過原貸款期限;中期貸款(一年以上，五年以下，含五年)展期期限累計不得超過原貸款期限的一半;長期貸款(五年以上)展期期限累計不得超過三年。國家另有規定者除外。借款人未申請展期或申請未獲批準的，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款帳戶。
貸款人在貸款期間發生暫時的資金周轉困難，致使不能按期償還貸款本金，且符合展期規定的條件，一般情況下，提前30個工作日向貸款銀行申請展期。
貸款展期不得低於原貸款條件：短期貸款展期不得超過原貸款期限;中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半;長期貸款展期最長不得超過3年

Ⅲ 郵儲銀行的個人住房貸款可以展期嗎最長展期多長時間

郵儲銀行的個人住房貸款可以展期；
個人貸款是可以展期的。根據規定，一年以內專（含）的個人貸屬款，展期期限累計不得超過原貸款期限；
一年以上的個人貸款，展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規定的最長貸款期限。

Ⅳ 房貸還不起了銀行可以展期嗎

面對房價越來越高的趨勢，很多人都選擇申請房貸來買房。但是，由於一些特殊情內況，很多人會遇到暫時無容法償還房貸的情況。那麼，房貸還不上可不可以申請辦理貸款展期呢?
據小編了解，銀行方面沒有明確規定房產貸款還不上不可以展期，不過當借款人無力償還貸款時，要提前和銀行進行溝通，比如：減少月供或申請貸款展期來降低還款壓力。不過銀行方面一般是不會輕易接受貸款展期要求的，借款人一定要有充分的理由。
另外，貸款展期時間通常較短，而且貸款展期利率要高於原貸款利率。因而，小編在此提醒您在申請展期之前一定要考慮清楚。
大家在辦理房貸時還是要結合自己的實際還款能力，選擇合適的貸款額度和還款方式，避免出現無法還款的情況。

Ⅳ 個人能申請貸款展期嗎 貸款展期是什麼

不少人對貸款避之不及，認為貸了款肯定很難還上，這是個認知偏差，那麼多的人貸款買車買房做生意等等，不是一樣過得好好的嗎？不過，貸了款確實就會有還款的壓力，一般人會在自己能夠承受的還款范圍內來貸款，就算萬一出現了什麼狀況，無法按原定計劃來還款了，也可以申請貸款展期。那麼貸款展期是什麼意思？是說可以晚點還款或者每月少還一點利息嗎？申請貸款展期又有何條件，什麼情況下可以申請，每個人都可以申請嗎？下面就為您介紹一番。貸款展期是什麼意思？貸款展期是指貸款人在向貸款銀行申請並獲得批準的情況下，延期償還貸款的行為。貸款到期不能歸還，經批准辦理延長歸還時間的手續。貸款到期就要歸還，是企業必須遵守的信用原則，也是銀行加速信貸資金周轉的前提條件。如企業遇有特殊情況，確實無法按期還款時，應提出申請，說明情況，經銀行審查同意後，可延長還款時間，但需辦理轉期手續，否則按逾期貸款處理。一般情況下，提前30個工作日向貸款銀行申請展期。貸款展期不得低於原貸款條件：短期貸款展期不得超過原貸款期限；中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期最長不得超過3年。貸款展期有何條件？根據《合同法》第209條規定，借款展期有兩個條件：1、借款人要在還款日期屆滿之前向貸款人提出借款展期申請；2、須徵得貸款人同意。「展期」即「延期」，借款展期即借款延期。借款人可以在借款合同約定的償還借款日期屆滿之前，向貸款人申請推遲償還時間，也就是申請借款展期。如果貸款人同意借款人的展期申請，借款人就可以按照同意展期的期限推遲償還借款時間。貸款人不同意的，借款人不可以展期；貸款人同意的，借款人可以展期。原來是這樣，貸款展期的確是延期還款的意思，不過借款人要在借款合同約定的償還借款日期屆滿之前提出申請，並且取得貸款人的同意，推遲還款才能生效。貸款並不是高利貸，普通的貸款在申請時，貸款人也會根據借款人的還款能力來決定貸款的額度等，申請貸款展期的情況還是比較少見的。拓展閱讀貸款展期期限一般是多久？貸款展期後的貸款利率如何算？貸款利率最低0.75%，承諾不收取任何中介費用。同樣的額度、同樣的三步申請，一分鍾就可迅速匹配信貸經理。門檻更低、費率更低、品種更豐富。建議大家辦理宜人貸貸款，申辦入口：關注「宜人貸貸款服務平台」微信公眾號，三步即可快速完成貸款，選擇多、到賬快、額度高、手續簡便。

Ⅵ 個人住房貸款的期限和額度一般是多少

貸款最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值（以低者為准）的80%； 貸款期限一般最長不超過30年。貸款利率按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。

借款人必須同時具備下列條件：

（1）有合法的身份。

（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。

（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。

（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。

（6）貸款行規定的其他條件。

(6)個人住房貸款申請展期擴展閱讀：

根據《貸款通則》：

第十一條貸款期限：

貸款期限根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定，並在借款合同中載明。

自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應當報中國人民銀行備案。

票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月，貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。

第十二條貸款展期：

不能按期歸還貸款的，借款人應當在貸款到期日之前，向貸款人申請貸款展期。是否展期由貸款人決定。申請保證貸款、抵押貸款、質押貸款展期的，還應當由保證人、抵押人、出質人出具同意的書面證明。已有約定的，按照約定執行。

短期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限；中期貸款展期期限累計不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期期限累計不得超過3年。

國家另有規定者除外。借款人未申請展期或申請展期未得到批准，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款賬戶。

第十三條貸款利率的確定：

貸款人應當按照中國人民銀行規定的貸款利率的上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明。

第十四條貸款利息的計收：

貸款人和借款人應當按借款合同和中國人民銀行有關計息規定按期計收或交付利息。

貸款的展期期限加上原期限達到新的利率期限檔次時，從展期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。

逾期貸款按規定計收罰息。

Ⅶ 房屋貸款申請延期可以嗎

自己在購買房子的時候，一般情況會先付一部分錢，或者是直接全款付了版，如果自己采權用的貸款買房子的話，那麼貸款到了期限，沒有能力給如何申請延期?貸款到期就要歸還，是必須遵守的信用原則，也是銀行加速信貸資金周轉的前提條件。如遇有特殊情況，確實無法按期還款時，應提出申請，說明情況，經銀行審查同意後，可延長還款時間，但需辦理轉期手續，否則按貸款逾期處理。一般情況下，提前30個工作日向貸款銀行申請展期。貸款展期不得低於原貸款條件：短期貸款展期不得超過原貸款期限;中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半;長期貸款展期最長不得超過3年。借款人在原合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批准後，簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字。

Ⅷ 中國銀行個人一手住房貸款展期

貸款期限在一年以內並採用一次性歸還貸款本息方式的，不能按照合同規定的期限償專還屬貸款本息，應向中行申請展期，具體展期條件按中國銀行的有關文件規定執行。如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行。
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