住房拍賣後不夠還貸款額怎麼辦

Ⅰ 被告人房子拍賣後的錢不夠償還怎麼辦，餘下的欠款沒有做財產保全怎麼辦

被告人房子拍賣後錢不夠償還，法院可以再立其為失信人。
餘下的欠款，你仍可以要求償還。
也可以申請法院強制執行。

Ⅱ 住房抵押貸款，未還款被法院查封拍賣，拍賣款不足還貸款時該怎麼辦

你還是要自己償還

Ⅲ 房子低押貸款,還不上了,銀行收回拍賣了,賣的金額不夠還貸怎麼辦

房子辦理抵押貸款，但是還不上貸款，銀行收回拍賣了，但是賣的金額還不夠還貸款，在這種情況下，只能你自己把貸款的差額還上。

抵押貸款，是這樣的情況。

抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。

1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。

2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。

3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。

4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。

5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。

6、辦理抵押登記、放款。

綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。

Ⅳ 你好律師，我銀行貸款還不上了，房子被拍賣了，但是拍賣完的錢還是不夠還銀行的怎麼辦銀行還會跟我要剩

別抱著僥幸心理，拍賣不夠還銀行貸款的話，銀行會繼續問你催債，你的財產，你回的存款，限制高消費，答子女上學都會受影響！你拿一百的東西去償還500的欠款想一走了之，銀行傻啊？大學錄取通知書寄過來學校也不收，讓你自動還款！踏踏實實還錢才是王道！

Ⅳ 房產抵押貸款,被法院拍賣,還不夠還,也沒有其他財產了怎麼辦

應該說你是用房屋抵押然後貸款，以後銀行將你起訴到法院，然後法院把抵押的房屋拍賣後還不夠還你的貸款，是這樣的嗎？這應該說房屋賣多少是多少不夠的只有等有錢了再還了。

Ⅵ 房屋拍賣款不夠抵還銀行貸款怎麼辦,這種情況下首付款還能拿回來嗎

怎麼會來呢？假設一套房子50萬，你自首付30萬，貸款20萬。由於逾期被銀行起訴而拍賣房產，最起碼也得按照50萬左右的價值拍賣呀？怎麼可能拍賣款抵不上銀行貸款呢？
拍賣成交後，銀行拿走貸款及利息，滯納金等，剩餘的錢給你。

Ⅶ 按揭貸款買房拍賣後不足銀行欠款怎麼辦

按揭貸款買房拍賣後不足銀行欠款，銀行有權利聯合法院拍賣你的房產 。

拍賣版抵押物所得權價款,按以下順序進行清償:
一,處分抵押物的支出的費用;
二,稅費;
三,償還貸款本息;
四,對債權人造成的損害賠償;
五,余額歸還抵押人,不足部分,由貸款人向債務人追償.

Ⅷ 你好，我房子被拍賣還不夠銀行貸款則么辦

你好！如果是以該房屋抵押貸款的，銀行有權實現抵押權，由於程序繁瑣，很多銀行不願這么做。《最高人民法院關於人民法院執行設定抵押的房屋的規定》第一條對於被執行人所有的已經依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，並可以根據抵押權人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。第二條人民法院對已經依法設定抵押的被執行人及其所扶養家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債後，應當給予被執行人六個月的寬限期。在此期限內，被執行人應當主動騰空房屋，人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。第三條上述寬限期屆滿後，被執行人仍未遷出的，人民法院可以作出強制遷出裁定，並按照民事訴訟法第二百二十九條的規定執行。強制遷出時，被執行人無法自行解決居住問題的，經人民法院審查屬實，可以由申請執行人為被執行人及其所扶養家屬提供臨時住房。第四條申請執行人提供的臨時住房，其房屋品質、地段可以不同於被執行人原住房，面積參照建設部、財政部、民政部、國土資源部和國家稅務總局聯合發布的《城鎮最低收入家屬廉租住房管理辦法》所規定的人均廉租住房面積標准確定。第五條申請執行人提供的臨時住房，應當計收租金。租金標准由申請執行人和被執行人雙方協商確定；協商不成的，由人民法院參照當地同類房屋租金標准確定，當地無同類房屋租金標准可以參照的，參照當地房屋租賃市場平均租金標准確定。已經產生的租金，可以從房屋拍賣或者變賣價款中優先扣除。第六條被執行人屬於低保對象且無法自行解決居住問題的，人民法院不應強制遷出。如果不是以該房屋抵押貸款的，銀行可以申請查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第六條對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。

Ⅸ 房屋拍賣不夠還銀行貸款，欠款人會怎樣

貸款抄的的錢不還，會有什麼後果：

確實沒有償還能力的，應當與貸款機構進行協商，寬展還款期間或者分期歸還；

如果貸款機構起訴到法院勝訴之後，在履行期未履行法院判決，會申請法院強制執行；

法院在受理強制執行時，會依法查詢貸款人名下的房產、車輛、證券和存款；

貸款人名下沒有可供執行的財產而又拒絕履行法院的生效判決，則有逾期還款等負面信息記錄在個人的信用報告中並被限制高消費及出入境，甚至有可能會被司法拘留。

建議按時還款，保持良好的徵信記錄。

Ⅹ 房屋抵押貸款如果房屋變賣不夠還貸款會怎麼處理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣內就是房產，容比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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