無房產住房公積金怎麼提取公積金貸款買房

❶ 沒有房產證，能提取住房公積金嗎

新房提取需購房合同，二手房提取需要房產證。

公積金提取材料和條件

1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證

2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證

3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批准文件、支付費用憑證

4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證

5、償還住房貸款本息的，提供經房地產行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明

6、租賃自住住房的，提供經房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發票、家庭收入證明

7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關證明

8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權或受遺贈權證明、公證書

10、享受最低生活保障的，提供民政部門發放的最低生活保障證明

11、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業證明

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住房公積金提取流程

1、職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》

2、職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額

3、職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續

4、職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證

❷ 無貸款買房提取公積金可以嗎

可以，公積金繳納一年後就能提取，提取住房公積金指住房公積金專繳存人發生住房方面或政屬策允許的其他用途時，支取個人帳戶內的住房公積金的行為，以下情況可以提取公積金：
購買新建商品住房提取住房公積金；
購買存量房(二手房)提取住房公積金；
離休、退休的提取住房公積金；
完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的提取住房公積金；
外地戶口或農民工提取住房公積金(終止勞動關系且非本市戶口或務工農民返回原籍)；
大病提取住房公積金提取住房公積金；
死亡或宣告死亡提取住房公積金；
償還購房貸款本息的提取住房公積金；
出境定居的提取住房公積金。
提取住房公積金所需材料及流程：
身份證；
購房合同（借款合同）；
購房發票（首付款發票）和配偶的住房公積金提取證明（如果本人不是主購房人的話）；
提取還需要提供本人的《住房公積金提取記錄單》；
到單位的公積金經辦人員處辦理公積金支取手續；
由匯繳單位開具《住房公積金支取申請書》，加蓋單位預留印鑒，後面附上有關支取證明材料；
經市住房公積金管理中心系統審核後方可辦理支取；
支取時既可以通過單位也可以自己辦理。

❸ 我買房子沒有貸款那我的住房公積金怎麼取啊

以重慶為例，職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房，提取公積金需提供以下資料：

一、購買重慶市新建商品住房的，須提供：

1、房屋所有權證或《預售商品房買賣合同登記備案證明》或購房合同；

2、增值稅發票或契稅完稅憑證。

二、購買重慶市行政區域外新建商品住房的，須提供：

1、房屋所有權證或《預售商品房買賣合同登記備案證明》；

2、增值稅發票。

三、購買重慶市二手房的，須提供：

1、房屋所有權證；

2、增值稅發票或含有計稅依據的契稅完稅憑證。

四、購買重慶市行政區域外二手房的，須提供：

1、房屋所有權證；

2、增值稅發票。

五、購買房改房的，需提供房改房購房合同（協議）、房屋所有權證或房改房管理部門出具的准購證明文件、購房款發票或收據。

六、購買拆遷安置房的，需提供房屋所有權證、拆遷安置協議、繳款收據或契稅完稅憑證；尚未取得房屋所有權證的，可使用房屋拆遷行政管理部門出具的購房證明材料代替。

七、購買拍賣房的，需提供房屋拍賣確認書、購買拍賣房的發票或收據、房屋所有權證。

八、購買保障性住房的，應提供保障性住房銷售部門簽章的購房合同（協議）、房屋所有權證或保障性住房管理部門出具的准購證明文件、購房款發票或收據。

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在職職工提取住房公積金的，本人首先向單位提出書面申請，經單位核實後，由單位經辦人員持證明材料原件及復印件代為職工統一辦理提取手續。

離職職工提取住房公積金的（已與單位解除勞動關系），由本人持身份證、證明材料原件及復印件到中心辦理提取手續。代領的，還需提供代領人的身份證原件及復印件。

住房公積金賬戶被依法查封、凍結的，單位未按規定按時、足額繳存住房公積金的不予辦理住房公積金提取手續。

❹ 沒有住房公積金怎麼貸款買房

如今高昂的樓市已將普通百姓與新房的距離拉得很遠，不少工薪族更是對飆升的房租費苦不堪言。國家的按揭貸款買房可算是解救了不少有志青年，即使是花明天的錢圓今天的買房夢，他們可謂是心甘情願。按揭貸款買房是時下很多年輕人首選的購房方式，那到底什麼是按揭貸款買房呢?按揭貸款買房有哪些流程及注意事項?

按揭貸款買房申請條件：

1. 年齡在18-60歲的自然人(港澳台及外籍亦可);

2.具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力;

3.借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲。

按揭貸款買房流程及注意事項詳解 你准備好買房了嗎

按揭貸款買房流程：

(1)選擇房產

購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

(2)貸款申請

購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

(3)簽訂購房合同

銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

(4)簽訂樓宇按揭合同

購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

按揭貸款買房流程及注意事項詳解 你准備好買房了嗎

(5)辦理抵押登記、保險

購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。

(6)開立專門還款賬戶

購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款階段性擔保的的個人住房貸款業務。

按揭貸款買房注意事項：

1、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。

2、在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。

4、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋，您必須將已抵押的事實書面告知承租人。

5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

6、不要遺失借款合同和借據。申請房屋按揭貸款，銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，您應當妥善保管您的合同和借據。

（以上回答發布於2015-12-10，當前相關購房政策請以實際為准）

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❺ 如何提取公積金無房，也不買房。

你好：你的公積金只能由你提取，你父母是不能享用你的公積金的，也就是版說雖然權你和父母住在一起，也不行（政策規定）
公積金可用於購房，自建，維修，安置等。
按你的說法自己名下無房，又不想買房，那提取公積金按正規渠道就沒有任何辦法了；只有走造假這條路了，你可以以你名義製作一個假的購房合同，再弄一張假的購房首付發票，憑你的身份證到當地公積金管理中心提取你的公積金，只要做得像回事，一般是不會有問題的，因為公積金是你自己的錢，並非詐騙，只是你以後再想買房用公積金貸款就沒有這個權利了。我們這邊都這樣干，有專門的人（如中介）收點費用就可辦成。

❻ 沒有買房怎麼提取住房公積金怎麼取出來

您可以向中山住房公積金管理中心申請異地購房提取住房公積金。根據購買內的方式不同容（一次性付款或銀行按揭貸款），提取住房公積金的額度、次數、提取所需資料也不同：
一、因在外地一次性付款購房申請支取住房公積金的，房地產權人及其配偶可在購房發票或付款收據開立日起一年內只提取一次，提取總額不超過購房總價。需提供：1、交易發票；2、交易契稅完稅憑證；3、房產證（在出證日期一年內申請）；4、住房公積金存摺或住房公積金聯名卡；5、支取人身份證；6、結婚證（只適用於借款人配偶提取）。
二、因在外地以貸款方式購房申請支取住房公積金的，借款人及配偶可在正常還貸期間提取，還款2期後，按實際還款額提取。需提供：1、已登記備案的商品房購銷合同（二手房提供房產證或購房發票和契稅完稅憑證）；2、銀行借款合同；3銀行借款憑證；4、提供銀行累計還款證明（加蓋銀行業務公章）、帳號變更證明（供樓帳號新舊變更時出示）；5、支取人身份證；6、住房公積金存摺或住房公積金聯名卡；7、結婚證（只適用於借款人配偶提取）8、申請人還應提供查詢人民銀行個人徵信系統的授權，以核實相關資料貸款情況。

❼ 住房公積金沒買房怎麼提取

公積金提取新規2020

1、根據公積金提取新規2020來看，公積金是不可以隨時提取的。因為想要提取公積金的話，就必須得滿足一定的條件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需要提供完稅證明和租賃合同備案，住房城鄉建設部等部門聯合出台新規定，放寬職工提取住房公積金支付房租條件。

2、職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。這意味著，今後無房（在繳存城市無自有住房且租房的）的職工，只要連續繳存公積金滿3個月，無需租金發票、稅票也可以支取住房公積金支付房租。

3、租住商品住房的需提供本人及配偶名下無房產的證明，由各地住房公積金管理委員會根據當地市場租金水平和租住住房面積，確定租房提取額度。租住公共租賃住房的需提供房屋租賃合同和租金繳納證明，按照實際房租支出全額提取。

三、不買房怎麼提取公積金

不買房怎麼提取公積金？一般來說，只要滿足公積金的提取要求，一般不買房也是可以提取公積金的，以下是具體提取公積金的流程。

1、要先開具你所在城市的住房公積金提取證明。

2、如果個人公積金賬號在單位里由單位里開提取證明。

3、如果個人公積金賬號在＂封存辦的由任意的區縣公積金開提取證明。

4、當提取證明開好攜帶以下材料去任意區的建行支行取款。需要攜帶材料：本人身份證，社保卡，房產證，購房合同，購房，戶口本，（如代辦一定要是配偶或直系血親，需帶本人六份材料另加代辦人身份證和關系證明，如果有特殊情況需由其他人代辦的，需提供由公證機關公證的委託書）

5、那如果你已經辦理了公積金沖還貸，就不可以再提取公積金了。