購買住房前可以提取公積金嗎

❶ 買房沒有交首付之前可以提取住房公積金嗎

公積金的來領取需要以源下條件：
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；
在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；
戶口遷出本市或者出境定居時；
非本市籍職工調離本市時；
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
個人提取住房公積金申請（審批）書；
本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。

❷ 個人可以提取公積金嗎買房前需要知道這些

Q：個人可以提取公積金嗎？？用房產證第一次提取公積金有沒有期限？

A：
根據《青島市住房公積金提取管理辦法》的規定，提取業務須由所在單位經辦人統一辦理。職工購房後，符合規定，可按購房方式申請提取一次賬戶余額，提取額度
為：職工及其配偶可提取最後一次付款發票載明日期或契稅完稅憑證載明日期當月的住房公積金賬戶內的存儲余額，但職工本人及其配偶合計提取金額不得超過實際
發生的住房支出。共有房屋產權的，所有提取人的提取總金額不得超過實際發生的住房支出。

Q：青島市集體戶口，在青島繳存的住房公積金，想在外地買房，是否可以在青島辦理公積金貸款？有什麼特殊要求嗎？

A：
如在外地購房，不可以在青島申請公積金貸款。申請提取公積金時，除購房所需材料以外，還應提供本人或配偶的實際工作地或戶籍地在該房屋坐落地的證明（戶口
簿或所在單位出具的實際工作地證明）原件。以購房方式提取的，應提供下列材料：（1）購買新建商品房或保障性住房的，應提供購房合同原件和全額購房發票原
件或提供購房合同原件和契稅完稅憑證原件；已辦妥房屋產權證的，應提供房屋產權證原件和全額購房發票原件或提供房屋產權證原件和契稅完稅憑證原件。（2）
購買再交易住房的，應提供過戶後的房屋產權證原件及契稅完稅憑證原件。（3）購買拆遷安置住房的，應提供房屋拆遷補償安置合同（或協議）原件和補繳差價發
票原件。已辦妥房屋產權證的，應提供房屋產權證原件和補繳差價發票原件。提取最後一次付款發票載明日期或契稅完稅憑證載明日期當月的住房公積金賬戶內的存
儲余額，但提取金額不得超過實際發生的住房支出。如您是產權配偶，提取公積金時還應提供配偶關系證明材料原件、復印件。您將上述材料及身份證復印件交單位
經辦人代您辦理（提取時填寫《青島市住房公積金提取申請審批表》並加蓋單位預留印鑒，單位經辦人在辦理住房公積金提取業務時，應出示本人身份證明原件。）

Q：貸款申請人（配偶）不能親自到場辦理貸款手續的，須辦理委託公證手續，可否在外地辦理？

A：可以。

Q：公積金余額提取，全額發票或契稅證明開具的時間，對公積金余額提取有時間限制嗎？

A：1、
購房提取的，提取最後一次付款發票載明日期或契稅完稅憑證載明日期當月的住房公積金賬戶內的存儲余額，但提取金額不得超過實際發生的住房支出。2、還貸提
取的，支取額度不超過年度實際已償還的貸款本息總額。若職工本人及其配偶在還款期間有年度未提取住房公積金的，則在本年提取時可累加提取以前年度可提取但
未提取的住房公積金存儲余額（不含提前還款金額）。償還購房貸款本息的，最後申請提取時限不得超過貸款還清之日起1年。

Q：新房快裝修了。可不可以用公積金貸款裝修？相應的政策是什麼

A：
裝修不可以申請貸款，也不可以提取。購房後材料齊全可以申請提取公積金。（1）購買新建商品房或保障性住房的，應提供購房合同原件和全額購房發票原件或提
供購房合同原件和契稅完稅憑證原件；已辦妥房屋產權證的，應提供房屋產權證原件和全額購房發票原件或提供房屋產權證原件和契稅完稅憑證原件。（2）購買再
交易住房的，應提供過戶後的房屋產權證原件及契稅完稅憑證原件。（3）購買拆遷安置住房的，應提供房屋拆遷補償安置合同（或協議）原件和補繳差價發票原
件。已辦妥房屋產權證的，應提供房屋產權證原件和補繳差價發票原件。提取最後一次付款發票載明日期或契稅完稅憑證載明日期當月的住房公積金賬戶內的存儲余
額，但提取金額不得超過實際發生的住房支出。如您是產權配偶，提取公積金時還應提供配偶關系證明材料原件、復印件。您將上述材料及身份證復印件交單位經辦
人代您辦理（提取時填寫《青島市住房公積金提取申請審批表》並加蓋單位預留印鑒，單位經辦人在辦理住房公積金提取業務時，應出示本人身份證明原件。）年內
最多允許申請提取兩次住房公積金。

Q：用公積金貸一年後，要提前換貸並變更換款日期，需要走怎樣程序？需提交什麼材料？

A：公積金貸款提前還款與貸款縮期是兩種不同的貸後業務，如符合規定，可分別申請辦理。

（以上回答發布於2016-12-02，當前相關購房政策請以實際為准）

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❸ 以前買的房子可以提住房公積金嗎

滿足條件就可以提抄取的。
公積襲金的領取需要以下條件：
1、在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；
2、在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
3、完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；
4、戶口遷出本市或者出境定居時；
5、非本市籍職工調離本市時；
6、職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
7、在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
1、個人提取住房公積金申請（審批）書；
2、本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；
3、由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。

❹ 新住房公積金提取規定出台之前購買的房子按什麼條件提取

新住房公積金提取規定出台之前購買的房子按申請時間來區分條件提取。

❺ 多年前購買的商品房能提取公積金嗎

根據《住房公來積金管理條例》第自24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

❻ 買房前可以提取住房公積金么

辦理住房公積金貸款應按下列程序：
（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
（二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後，借款人與中心簽訂相關合同或協議，並按中國人民銀行規定辦理保險。
（三）貸款手續辦理完畢後，市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書，銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續

❼ 住房公積金能提前取出來嗎

可以的，復滿足條件就可制以提取住房公積金。

住房公積金提取流程：

1. 個人提取住房公積金申請(審批)書；

2. 本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件)；

3. 提供所需證明材料；

4. 去公積金中心審核；

5. 等待提取通知。

住房公積金的領取需要以下條件：

1. 在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；

2. 在離休、退休或到達離休、退休年齡時；

3. 完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；

4. 戶口遷出本市或者出境定居時；

5. 非本市籍職工調離本市時可以提取；

6. 職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；

7. 在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。

❽ 以前買的房現在提取住房公積金可以嗎

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房專公積金賬戶屬內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

❾ 住房公積金在買房前如何提取

住房公積金在買房前，不能以買房的名義進行提取。
1、購房後一年內，憑版購房合同、購房發權票和備案表（開發商處蓋章）、身份證等資料，在公積金管理中心進行提取。提取額度不能高於公積金存款額度。
若是選用公積金貸款，可在貸款半年後在公積金中心以提取公積金支付首付款的形式進行提取，額度不能高於首付款，不高高於公積金存款額度。

2、若是要在買房前提取公積金，可以選用離職後異地就職的形式，進行提取全部額度。需要離職證明等資料。