住房公積金貸款抵扣多少個稅

『壹』 住房公積金貸款個人所得稅如何扣除

住房公積金貸款在計算個人所得稅的專項附加扣除時計算扣除

『貳』 住房公積金在個人所得稅稅前扣除標準是多少

住房公積金在個人所得稅稅前扣除標準是不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除。

單位和職工繳存比例不應低於5%，原則上不高於12%。採取提高單位住房公積金繳存比例方式發放職工住房補貼的，應當在個人賬戶中予以註明。繳存住房公積金的月工資基數，原則上不應超過職工工作地所在設區城市統計部門公布的上一年度職工月平均工資的2倍或3倍。

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《企業所得稅實施條例》第三十五條的規定，企業為職工繳納的基本社會保險和住房公積金，允許在稅前扣除，因此企業為職工補繳的以前年度的基本社會保險和公積金，在國務院有關主管部門或省級人民政府規定的范圍和標准內的，允許在稅前扣除，超過規定的范圍和標准應在申報時作納稅調整。

根據《住房公積金管理條例》、《建設部財政部中國人民銀行關於住房公積金管理若干具體問題的指導意見》(建金管[2005]5號)等規定精神，單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除。單位和職工個人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設區城市上一年度職工月平均工資的3倍，具體標准按照各地有關規定執行。

單位和個人超過上述規定比例和標准繳付的住房公積金，應將超過部分並入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。

參考資料：網路-住房公積金

『叄』 公積金貸款利息能抵扣個人所得稅么怎麼進行抵扣

住房公積金貸款的利息部分可以進行抵扣。

《個人所得稅代扣代繳暫行辦法》第四條規定

扣繳義務人向個人支付下列所得，應代扣代繳個人所得稅

（一）工資、薪金所得；

（二）對企事業單位的承包經營、承租經營所得；

（三）勞務報酬所得；

（四）稿酬所得；

（五）特許權使用費所得；

（六）利息、股息、紅利所得；

（七）財產租賃所得；

（八）財產轉讓所得；

（九）偶然所得；

（十）經國務院財政部門確定征稅的其他所得。

並且如果申請住房公積金貸款的時候是你們夫妻雙方共同申請，那麼也只有一方可享受這項政策。

第九條規定

扣繳義務人在代扣稅款時，必須向納稅人開具稅務機關統一印製的代扣代收稅款憑證，並詳細註明納稅人姓名、工作單位、家庭住址和居民身份證或護照號碼（無上述證件的，可用其他能有效證明身份的證件）等個人情況。

對工資、薪金所得和利息、股息、紅利所得等，因納稅人數眾多、不便開具代扣代收稅款憑證的，經主管稅務機關同意，可不開具代扣代收稅款憑證，但應通過一定形式告知納稅人已扣繳稅款。

納稅人為持有完稅依據而向扣繳義務人索取代扣代收稅款憑證的，扣繳義務人不得拒絕。

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辦理公積金貸款利息抵扣個人所得稅的注意事項

1、帶好還款書找單位財政處理抵稅事務，您只需求帶著身份證和借款賬戶，到建設銀行列印一份加蓋現金收訖章的，《自己住房公積金貸款還款書》，並將原件交給單位的財政部門就能夠了。

2、只適用於公積金貸款。不過，抵稅方針只適用於公積金貸款，商業貸款的話，就不能享用這個方針了。假如您是組合貸款，其中公積金貸款有些發生的利息，能夠從自己所得稅中抵扣。商貸有些不能夠。

3、夫妻組合貸款只能一方抵稅假如您是夫妻雙方共同用公積金貸款的話，只要一自己能夠抵稅，您能夠依據自己上稅情況，誰適宜，誰來抵。

4、每月處理一次抵稅的方針是能夠幫您省一筆錢，不過您計劃享用這個方針的話，得多跑跑腿，需求每個月到銀行列印一次還款書，並送到單位的財政部門。

參考資料來源網路 個人所得稅代扣代繳暫行辦法

『肆』 公積金貸款買房抵個稅怎樣計算

一般勞動者抄用公積金貸款後，每月到銀行列印還款的憑證，上面會詳細列出勞動者本期還本金多少，利息多少，然後勞動者交到你們財務，在勞動者工資基數里（除去其他應當減去的金額後）減去利息，然後以這個金額數看勞動者適用的納稅率及稅錢。

1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；

2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；

3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；

4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；

5、貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

『伍』 公積金貸款抵個稅和新的六項專項附加抵稅能一起嗎

公積金貸款抵個稅已經屬於專項附加扣除的住房貸款利息了，所以只能申請內一個。

根據《個人所容得稅專項附加扣除暫行辦法》第十四條納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內住房，發生的首套住房貸款利息支出，在實際發生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。

納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

(5)住房公積金貸款抵扣多少個稅擴展閱讀：

《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第二十五條納稅人首次享受專項附加扣除，應當將專項附加扣除相關信息提交扣繳義務人或者稅務機關，扣繳義務人應當及時將相關信息報送稅務機關，納稅人對所提交信息的真實性、准確性、完整性負責。專項附加扣除信息發生變化的，納稅人應當及時向扣繳義務人或者稅務機關提供相關信息。

前款所稱專項附加扣除相關信息，包括納稅人本人、配偶、子女、被贍養人等個人身份信息，以及國務院稅務主管部門規定的其他與專項附加扣除相關的信息。

『陸』 住房公積金還住房的貸款怎麼抵扣個人所得稅

免徵個人所得稅。

根據財政部 國家稅務總局《關於基本養老保險回費基本醫療保險費失業保險費住房公積金有關個答人所得稅政策的通知 》 （財稅[2006]10號）第三條規定，職工提取住房公積金歸還房貸，免徵個人所得稅。

財政部 國家稅務總局
《關於基本養老保險費基本醫療保險費失業保險費住房公積金有關個人所得稅政策的通知 》

財稅[2006]10號
三、個人實際領（支）取原提存的基本養老保險金、基本醫療保險金、失業保險金和住房公積金時，免徵個人所得稅。

『柒』 關於住房公積金抵個人所得稅問題

對於單位來和個人按照規定，源一次性補繳的住房公積金，納稅人可以自行選擇在繳存當月一次性扣除或分攤到所屬月份分別扣除的辦法，計算繳納個人所得稅。
1999年1月1日以後參加工作的新職工實際繳存的住房公積金，企事業單位和個人分別按照政府規定的比例在不超過職工個人上年度月平均工資（最高為上年度月平均工資的3倍）計算的限額內，允許在計算工資、薪金所得個人所得稅稅前扣除。