保定市商住房公積金

⑴ 買商住房住房公積金可以支取嗎

買商住房也是可以提取公積金的。

職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。

（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；

（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（四）退休的，提供退休證明；

（五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；

（六）與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；

（七）出境定居的，提供出境定居證明；

（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；

（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；

（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；

（十一）進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；

（十二）住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

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住房公積金繳存范圍：

下列單位及其在職職工

1、機關、事業單位；

2、國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳台商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織；

3、民辦非企業單位、社會團體；

4、外國及港澳台商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。

城鎮個體工商戶、自由職業人員，可以申請繳存住房公積金（註：並不是每個社區城市的住房公積金管理中心都允許城鎮個體工商戶、自由職業人員交納住房公積金，具體情況請咨詢當地住房公積金管理機構）

職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂。

經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算。

單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理；逾期不辦理的，處1萬元以上5萬元以下的罰款。

單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。

根據《住房公積金管理條例》：

第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

第二十八條住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。

住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

第二十九條住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。

第三十條住房公積金管理中心的管理費用，由住房公積金管理中心按照規定的標准編制全年預算支出總額，報本級人民政府財政部門批准後，從住房公積金增值收益中上交本級財政，由本級財政撥付。

住房公積金管理中心的管理費用標准，由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門按照略高於國家規定的事業單位費用標准制定。

⑵ 商住房公積金可以提取嗎

職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。

（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；

（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（四）退休的，提供退休證明；

（五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；

（六）與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；

（七）出境定居的，提供出境定居證明；

（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；

（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；

（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；

（十一）進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；

（十二）住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

(2)保定市商住房公積金擴展閱讀

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳存的長期性。職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

⑶ 你好，保定的商業貸款怎麼轉公積金貸款啊，還款一年以上了

看當地是否有異地商轉公的政策
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
1.符合本市住房公積金貸款申請條件;
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4.原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
5.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
6.所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
7.未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
1.購房合同原件;
2.稅務部門出具的購房發票原件;
3.《房屋所有權證》及《土地證》原件;
4.夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
5.結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
6.戶口簿原件;
7.銀行結清證明及還款憑證原件;
8.與銀行簽訂的《借款合同》原件。

⑷ 保定住房公積金查詢密碼是什麼

目前公積金查詢有以下方式：

1、網站查詢。登陸中心官網，點擊個人公積金查詢，輸入身份證號、用戶密碼及驗證碼。用戶初始密碼為身份證後六位數字，最後一位是X的，需去掉。找回密碼需本人持身份證到中心辦理。繳存明細查詢需在中心前台或自助查詢機上查詢。

2、12329服務熱線查詢。撥打12329熱線按語音提示查詢，查詢密碼111111。外地用戶撥打前面加區號0312。

3、中心自助查詢機查詢。用戶初始密碼為身份證後六位數字，最後一位是X的，需去掉。

(4)保定市商住房公積金擴展閱讀：

保定市住房公積金提取申報條件：

1.本人或為未婚子女購買自住商品住房的；

2.建造、翻建、大修自住住房的；

3.租住公共租賃住房或無房職工租住商品住房的；

4.償還貸款本息的；

5.支付自住住房物業費的；

6.離休、退休的；

7. 死亡或已宣告死亡的；

8.完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的；

9.被判刑並與單位終止勞動關系的；

10.因參軍、上學與單位終止勞動關系的；

11.到國外或港、澳、台地區定居的；

12.在集中託管戶託管兩年以上的；

13.單位宣告破產的。

⑸ 保定市住房公積金貸款條件

保定買房天津交公積金，貸款憑證在貸款城市公積金中心辦理。根據國家最新政策，公積金是可以異地提取的。但是各地執行情況有所不同，需要到當地公積金中心咨詢明確。
住建部、財政部、央行聯合下發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》，要求各地放鬆公積金貸款條件，今後職工連續繳存6個月即可申請公積金貸款，並首次明確提出公積金將實現異地互認。住建部2015年9月21日在其官網上發布了簽署日期為2015年9月15日的《住房城鄉建設部關於住房公積金異地個人住房貸款有關操作問題的通知》(下稱《通知》)。
《通知》明確，住房公積金異地個人住房貸款辦理流程為：
1、貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料;
2、職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
3、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。
4、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。
5、轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。

⑹ 保定住房公積金管理中心具體位置

保定市朝抄陽大街1399號保襲定市住房公積金管理中心。

定市住房公積金管理中心成立於2002年12月27日，為直屬市政府的正縣級事業單位。中心機關內設辦公室、人事處、財務會計處、網路信息處、審計稽核處、貸款管理處、歸集執法處7個處室及機關黨委、工會、共青團、婦委會，下設25個縣（市、區）分中心、管理部，實行垂直管理。

(6)保定市商住房公積金擴展閱讀

機構職能：

主要負責全市住房公積金的歸集、使用、核算等管理工作。根據國務院《住房公積金管理條例》規定，住房公積金管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

管理運營住房公積金，提高城鎮居住水平，相關住房公積金管理辦法的擬定；全市（含縣、市、區及駐保單位）住房公積金運營管理，購房補貼基金，售房款，集資建房款，支持住房建設資金，租賃保證金等其他住房資金的管理，住房公積金職工個人貸款服務；縣（市）及駐保單位住房公積金分支機構的管理。

⑺ 保定市住房公積金怎樣扣取

保定公積金提取是指職工按規定提取本人住房公積金賬戶內存儲余額的行為，保定公積金提取需要什麼材料，有哪些流程和手續如下：
公積金提取條件
房屋類：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、貸款購房和償還購房貸款本息的;
3、無房職工租賃自住住房的;
非房屋類：
保定非房屋類提取條件
大修說明：
1、體結構損壞嚴重，有局部危險的房屋;
2、屋面嚴重漏雨需鏟除重做的房屋;
3、需挑頂修繕的房屋;
4、整棟房屋需要進行設備(包括上水、下水、通風、採暖等)管線拆換、改裝的房屋;
5、需抗震加固的房屋。
馨提示：裝修、裝飾、中修、小修等行為都不可以提取住房公積金。
提取材料
基本材料：
1、本人身份證及復印件
2、《住房公積金提取申請表》
溫馨提示：職工提取住房公積金時，需提供身份證及以下各條款提取憑證的原件及復印件，所在單位應當予以核實，並填寫提取憑證(加蓋單位財務章及法人手章)進行提取。
根據不同提取情形，還需相應提供以下材料：
房屋類：
保定公積金房屋類提取材料
非房屋類：
保定公積金非房屋類提取材料
提取流程
步驟一：
提出申請：職工向所在單位申請，並提供相應材料，單位經辦人負責初審。經單位初審符合提取條件的，單位在提取申請書上蓋章，由經辦人員向保定市住房公積金管理中心辦理支取手續。
步驟二：
辦理手續：通過核定後，中心出具《保定市住房公積金提取申請書》和《住房公積金提取清單》，並加蓋中心業務專用章和經辦人印章。單位經辦人員於當天持中心出具的《保定市住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取清單》和身份證到銀行申請支付。
步驟三：
公積金提取：銀行受理申請後，為提取職工開業儲蓄存單，辦理轉賬支付。
提取額度
部分提取：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房：提取住房公積金存儲余額，但不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的價格(費用)總額。
2、租住公共租賃住房：提取額度不超過房租支出總額;
3、租住商品住房：提取限額由管理中心按保定市市場租金水平和普通型住房面積標准測算確定。
4、貸款購房提取：提取額度不超過購房首付款。
5、償還購房貸款本息：提取金額合計不得超過同時期還款金額，累計提取金額不得超過購房貸款本息之和。
6、遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難：提取額度不超過所支付的費用總額(患重大疾病可提取賬戶余額)。
全額提取：
保定住房公積金全額提取條件
提取時間
提取時間間隔：一個公積金年度內只能支取一次(即需間隔滿十二個月以上方可再支取)。
到賬時間：自受理申請日起3個工作日內。

⑻ 保定買房可以住房公積金和商代組合貸款嗎可以的話手續是怎麼辦理的

可以的。
答：1.貸款程序如下：
（1）向市住房資金管理中心提出個人住房組合貸版款的申請。權
（2）按銀行要求提供必需的貸款所需文件。
（3）貸款審批通過後，由市住房資金管理中心填寫《委託調查通知單》。
（4）貸款人填寫《個人住房貸款申請表》。由受託銀行對借款人進行貸款前的
調查。
（5）簽訂組合貸款合同，由公積金貸款合同與商業性個人住房貸款合同兩部分
組成。
（6）發放住房貸款。
（7）償還政策性個人住房擔保委託貸款（公積金貸款）和商業性個人住房擔保
貸款本息。
2.您在辦理組合貸款時，需要提供一個還款賬戶，以後每月的月供會直接存入賬戶。