1. 在北京買商住房公積金貸款能貸嗎
可以的
住房公積金貸款可以向貸款銀行提出，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批。
住房公積金具體貸款流程如下：
借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；
經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；
貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；
借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；
貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
2. 在北京，目有一套商住房（未貸款），想用公積金貸款買住房，貸款算首套房嗎
名下有房，再買當然不可能當首套啦。
第幾套是認房又認貸的。
商住房，一般算是住宅性質（你看一下你的房產證，上邊有性質註明的。通常說的商住樓，是一棟樓里有商業，也有住宅，而往往底層和裙樓部分是商業，塔樓是住宅）。除非你的首套是商業性質的，那麼再買時，其實就是第一套住宅，那就是首套。因為所有的限購限貸，都是針對住宅來說的。
3. 北京商住房能用公積金貸款嗎
繳納了住房公積金的是可以貸款的。
貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
申請人及配偶住房公積金繳存證明；
申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；
家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明；
購買住房的合同、協議等有效證明文件；
用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明；
公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同；
公積金中心要求提供的其他資料。
4. 請問北京商住房可以用公積金貸款么 謝謝
如果是房屋項目立項是商用（即商改住，也就是那種常說的50年以下產權的），是不能公積金貸款的。另外，二手房可以用公積金貸款。
5. 本人在河北省涿州市買了一套期房(商住房),公積金在北京交的，開發商不同意公積金貸款商貸也不打折，合理嗎
商家賺錢沒什麼合抄理不合理，他賺你花，一個願打一個願挨；尤其現在河北抵制北京人買房，所以會提高房價，或是提出各種條件；而且年終貸款不好貸，建議你明年年初再買，貸款肯定有折扣，商家也會受到政策的影響而想出各種優惠政策，反正現在錢在你手裡，你就是他們的上帝！
補充下：公積金貸款絕對可以用，商家說不行，只是他們怕費事！