30年住房貸款何時還

❶ 個人住房貸款47萬,30年.每月一共還多少

有3種利率,具體看你貸款方式
1
個人住房公積金貸款:20萬元，20年等額還貸,月還款回額為1,344.34元
2
個人購置住房答貸款:20萬元，20年等額還貸,月還款額為1,510.05元
3
個人商用房貸款:20萬元，20年等額還貸,月還款額為1,749.60元
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❷ 貸款30萬30年還清，每月應還多少住房基金貸款

目前住房公積金貸款利率是4.5%
還款方式分為等額本息和等額本金，回
等額本息：每月需償還本答息1520元
等額本金：第一個月償還本息1958元，第二個月償還本息1955元。。。。。 以每個月減少約3元的速度減少，直至償還30年

❸ 按揭貸款50萬 期限30年 每月要還多少

2009年商業按揭貸款,五年期以上貸款基準利率為5.94%,月利率為5.94%/12=0.495%;如果第一套住房享受專7折優惠,利率為4.158%,月利率為4.158%/12=0.3465%
50萬屬30年(360個月)月還款額:
如果按基準利率計算:
[500000*0.495%*(1+0.495%)^360]/[(1+0.495%)^360-1]=2978.49元

如果按優惠利率計算:
[500000*0.3465%*(1+0.3465%)^360]/[(1+0.3465%)^360-1]=2432.84元

說明:^360為360次方

❹ 個人住房貸款是從貸款後什麼時候開始還款

個人住房貸款從貸款後的次月開始還款。個人住房貸款的還款方式有兩種，即每月本金內加利息總額固定的等容額本息還款法和每月本金相同的等額本金還款法。目前，銀行常用等額本息還款法。因為在相同的借款期限內，採用這種還款法，每月還款額固定、便於記憶，借款人初期的還款壓力較小。
等額本息還款公式： 每月還款額=貸款本金×月利率×(1+月利率)總還款月數÷{(1+月利率)總還款月數-1}
銀行執行的個人住房貸款最多年限為30年，月利率分別為：1年4.185‰，2年和3年4.32‰，4年和5年4.3875‰，6年至30年4.59‰。

❺ 住房貸款最多還多少年

主要和你的年齡有關，大部分年輕人都可以貸款到30年，你也可以選內擇更少的20、15、10、5年等容等。一般銀行規定貸款人最低年齡需在18歲、最高年齡男的60歲女的55歲（處級以上幹部可順延5歲），貸款人貸款的年限不能超過最高年限和你實際年限的差，比如貸款人已經50歲了，貸款年限就不能超過10年，而且銀行一般還會打個折扣，下浮2年，就是8年。

住房貸款（home loan）是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。住房貸款分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。銀行開辦的住房貸款品種主要有企業類和個人類兩大類。個人類住房貸款可分為兩大類：個人住房公積金貸款和個人住房商業貸款、委託貸款、自營貸款和組合貸款。
2015年3月30日，央行公布消息：二套房貸款，最低首付比例降至4成。

❻ 在建設銀行辦理住房貸款30萬分30年還清，每月要還多少

房屋貸款30萬，30年期限，月供金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下月供金額如下：

❼ 30年的房貸，什麼時候「一次性還完」最劃算

什麼時候還房貸最劃算？

我們都知道，買房的時候在貸款合同上有明確規定，還款內時間太早會有容一定的違約金的，所以我不推薦大家過早的還房貸，因為這樣要付違約金並不劃算。

對於有社會壓力的人來說，負債會讓他們的壓力更大，每月每月的房貸還款會給他們造成精神壓力，那麼為了減輕負擔，這部分人就會選擇提前還清貸款。

❽ 買房貸款30年，打算5年後還清，每月還多少合適

若在我行申請個人住房貸款，常用的還款方式包括：「等額本金」、「等額（本息）版還款」等方權式。具體您申請的貸款採用哪種方式，需由經辦機構結合您的實際需求、還款能力、信用記錄等綜合情況協商確定，您可以直接聯系經辦行確認。
在利率不變的情況下，「等額還款」的每月還款總金額不變，方便記憶，其中本金部分逐月遞增，利息部分逐月遞減，還款壓力相對較小；「等額本金」的每月還款總額逐月遞減，本金每月不變，剛開始還款利息比較多，壓力相對較大，但總體會比等額（本息）還款方式節省一些利息。具體哪種還款方式適合您，建議您可以結合自身情況來選擇。

❾ 房貸30年 什麼時間還劃算

銀行貸款期限越長越好，這是公認的，除非你是土豪。一般商業貸款利息4.9，公積金貸內更低只有容3.25，這么低利息的借貸你從哪裡能夠借到呢，而且現在銀行審核很嚴了，一般房貸還不做呢，全國那麼多銀行都在往上加利息，所以建議你每月按時還款，不要逾期就行，這樣能在銀行保持一個良好的信用記錄，手裡的資金又可以周轉使用。最不濟你放銀行存定期好的一年也有5個點了，還不說你用這個錢去做生意或者理財。