重慶住房貸款政策2019

Ⅰ 重慶這邊目前房屋按揭貸款政策是怎樣的

在今年6月28號之後出台了最新貸款政策，如下：

重慶本地戶口或社保回滿一年：首套住宅答首付總房款三成；二套房住宅首付總房款4成；第三套全款；商業首付五成-流程。

外地三無人員：住宅全面限貸，不能貸款；少部分公寓項目支持貸款。

Ⅱ 重慶目前的購房政策是如何的

 三無人員不能貸款購買住宅，首次置業有重慶戶口名下無住宅貸款首付三成，有一套住宅貸款首付四成，名下兩套住宅貸款的話只能全款。

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Ⅲ 重慶現在的住房抵押貸款是什麼政策

現在房貸政策的認定是既認房又認貸，所以這第三套住房包含之前或貸款或全款購買的房產。只要你的名下曾經有過兩套房，不管你是否曾貸款，購買第三套房子都算第三套房貸！ c

Ⅳ 重慶住房貸款政策有哪些新規定

第3套房貸款政策是:第三套房公積金貸款已全面叫停,住建部等四部委2010年聯合下發通知,規定住房公積金貸款不得用於投機性購房,三套房全面叫停,二套房首付不低於50%,貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍,二套房貸款利率上浮10%,再次強化了差別化的信貸政策。《通知》規定,停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發放住房公積金個人住房貸款。在地方細則還沒有出台的情況下,上海、重慶的多數商業銀行已經暫停第三套房貸業務。其中,上海的浦發銀行、中國銀行、交通銀行明確表示暫停受理三套房貸。

Ⅳ 2019首套房貸利率是多少呢

以2019年2月為例，全國首套房貸款平均利率為5.63%。

2019年03月12日融360發布的2月份中國房貸市場報告顯示，2019年2月全國首套房貸款平均利率為5.63%，相當於基準利率的1.149倍，環比上月下降0.53%（3BP）；同比去年2月首套房貸款平均利率5.46%上升3.11%（17BP）。

2月利率下調銀行數量44家，較上月增加10家，首套房貸平均利率連續三個月下降。

報告認為，2019年房地產市場的政策基調是進一步滿足有剛需和改善性需求用戶的合理住房需求，嚴格管控投機性購房行為。

(5)重慶住房貸款政策2019擴展閱讀

融360大數據研究院監測數據顯示，2019年2月全國35個城市533家銀行中，有2家銀行分（支）行首套房貸款利率上升，佔比0.38%，較上月減少14家；

有44家銀行分（支）行利率下降，佔比8.26%，較上月增加10家；有483家銀行分（支）行首套房貸款利率持平，較上月增加4家，佔比90.62%。

融360大數據研究院監測數據顯示，2019年2月，19家主要銀行首套房貸款平均利率最低為基準利率的1.080倍；銀行首套房貸款平均利率最高為基準利率的1.213倍；

工、農、中、建國有四大行首套房貸款平均利率為基準利率上浮14.4%，上浮程度較上期下降0.5個百分點（上期上浮14.9%）。

Ⅵ 個人住房貸款調整新規2020

據中國人民銀行消息，中國人民銀行近日印發公告，明確個人住房貸款利率調整相關事項。

自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成。加點數值應符合全國和當地住房信貸政策要求，體現貸款風險狀況，合同期限內固定不變。

借款人申請商業性個人住房貸款時，可與銀行業金融機構協商約定利率重定價周期。重定價周期最短為1年。利率重定價日，定價基準調整為最近一個月相應期限的貸款市場報價利率。利率重定價周期及調整方式應在貸款合同中明確。

首套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率，二套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點。

人民銀行省一級分支機構應按照「因城施策」原則，指導各省級市場利率定價自律機制，在國家統一的信貸政策基礎上，根據當地房地產市場形勢變化，確定轄區內首套和二套商業性個人住房貸款利率加點下限。

銀行業金融機構應根據各省級市場利率定價自律機制確定的加點下限，結合本機構經營情況、客戶風險狀況和信貸條件等因素，明確商業性個人住房貸款利率定價規則，合理確定每筆貸款的具體加點數值。

銀行業金融機構應切實做好政策宣傳、解釋和咨詢服務，依法合規保障借款人合同權利和消費者權益，嚴禁提供個人住房貸款「轉按揭」「加按揭」服務，確保相關工作平穩有序進行。

2019年10月8日前，已發放的商業性個人住房貸款和已簽訂合同但未發放的商業性個人住房貸款，仍按原合同約定執行。

商業用房購房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點。公積金個人住房貸款利率政策暫不調整。

Ⅶ 重慶現在的貸款政策是怎麼樣的

重慶現在對於住房貸款有一定限制政策。針對於非三無人員在重慶購買住宅貸款專首套房貸款不超屬過總價的70%，利率上浮10%—20%；二套房貸款不超過總價的60%，利率上浮20%—30%；三套房不支持貸款。貸款年限不超過30年。

對於外地三無人員（在重慶連續繳納社保不滿12個月，在重慶沒有辦企業正常有繳稅，沒有重慶戶口）購買住宅暫不支持貸款。

Ⅷ 重慶地區目前首套房商業貸款各銀行利率是多少

不同的銀行執行貸款利率政策不一樣，唯一相同的是新發放的商業性個人住房貸款利率將以最近一個月的LPR為定價基準加點形成，建議咨詢當地銀行網點或貸款客戶經理。
應答時間：2020-09-23，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

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Ⅸ 重慶貸款政策

重慶房產貸款政策規定有:

1、對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購版二套房,首付款比例調整為不低於40%。

2、使用住房公積金貸款購買首套普通自住房,首付20%;擁有一套住房並已結清貸款的家庭,再次申請住房公積金購房,首付30%。

3、規定住房公積金貸款不得用於投機性購房,三套房全面叫停,二套房首權付不低於50%,貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍,二套房貸款利率上浮10%,再次強化了差別化的信貸政策。