⑴ 我想在西安買房，請問申請住房公積金貸款的流程有什麼
住房公積金委託貸款（以下簡稱公積金貸款）是指經辦行受公積金中心委託，向符合公積金中心規定條件的職工個人發放的，用於購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。
個人住房公積金貸款申請資料如下：
1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
2、合法的購（建、修）住房合同、協議和其他批准文件；
3、自建住房的，應出具計劃、建設、規劃、土地等有在部門的批准文件；
4、對自有住房進行翻建，應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批准文件；
5、符合公積金中心要求的首付款證明；
6、借款人家庭有穩定經濟收入的證明；
7、住公積金管理中心認可的擔保物或擔保人相關資料；
8、住房公積金管理中心規定的其他條件。
詳情請洽當地公積金管理中心或就近農行網點工作人員
⑵ 關於西安市公積金貸款審批流程
住房公積金貸款對象及條件
凡所在單位建立住房公積金制度兩年以上或個人連續足額繳存住房公積金半年以上，具有完全民事行為能力的職工，購買自住住房時，可申請住房公積金貸款。
職工申請住房公積金貸款應同時具備以下條件：
(一)具有有效身份證件；
(二)有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
(三)單位及個人能按時足額繳存住房公積金；
(四)購買住房的，須具有符合法律規定的購買住房的合同或協議；購買二手房的還需提供公積金中心認可的評估機構出具的評估報告；
(五)購買住房的，應已支付了不低於規定比例的首期購房款；
(六)同意按照管理中心和受委託銀行認可的擔保方式進行擔保；
(七)申請住房公積金貸款時不存在尚未還清的住房公積金貸款本息；
(八)法律、法規和規章規定的其他條件。
申請借款應提供的資料
個人申請住房公積金貸款時，可向公積金中心委託 銀行代理員咨詢並填寫《西安個人住房公積金貸款申請審批表》，同時提交以下資料：
∷個人資料∷
1、借款人及配偶身份證(居民身份證或其它有效證件)及復印件；
2、借款人婚姻證明或聲明及復印件；
3、購房繳款憑證及復印件；
4、借款人及配偶收入證明或聲明；
5、合法的購房合同原件；
6、借款人住房公積金繳存證明。
∷房屋建審資料∷
1、商品房預(銷)售許可證或房改批復；2、建設工程規劃許可證；3、建設工程施工許可證；
4、建設用地規劃許可證；5、國有土地使用證；6、建設工程總平面圖。
貸款額度、期限
普通商品住房、經濟適用住房：套型建築面積90平方米以上的貸款額度不超過所購買住房合同總價款的70%；套型建築面積90平方米以下（含）的貸款額度不超過所購買住房合同總價款的80%。
集資建造住房（房改房）：套型建築面積90平方米以上的貸款額度不超過所購買住房合同總價款的80%；套型建築面積90平方米以下（含）的貸款額度不超過所購買住房合同總價款的90%。
⑶ 西安公積金貸款審批進度，怎麼查詢
住房公積金查詢：
個人住房公積金有身份證即可查詢，如果知道公積金賬號也可查詢
一、版個人攜帶身份證、公積金權卡到公積金管理中心查詢；
二、用身份證號或者公積金賬號在網上查詢住房公積金金額：
1、登入當地住房公積金中心網站-----找到「個人住房公積金查詢」一欄，找到並點擊進入；
2、點擊後出現登入界面，登入方式選擇「身份證號」登入，則輸入身份證號碼，如果知道公積金賬號也可以輸入公積金賬號，密碼一般默認為六個1；
3、進入個人賬戶後，點擊公積金明細查詢即可看到卡上金額。
⑷ 西安市住房公積金貸款多久可以審批放款
一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身回份證;
借款人婚姻狀況證明答;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
四、住房公積金貸款查詢方法：
大多數銀行的月供卡開通網上銀行後，就能在網銀上查詢到房貸還款記錄和貸款余額；
通過電話銀行955服務熱線，通過銀行人工客服查詢；
去查詢個人徵信的機構，列印一份個人徵信報告，徵信報告上也會顯示貸余額。持本人身份證，到銀行放發貸款的個貸中心，找經辦客戶經理查詢；
如果清楚知道利率調整的時間，也知道當期執行的利率，也可以自己下一個專業的貸款計算器，自己推算月供。
⑸ 西安銀行住房貸款審批需要多久
您好，如您是在我行申請的貸款，原則上我行貸款審批的時間需要15個工作日版左右，因為中間涉及評估等權環節，每個城市都有差異，所以具體放款時間需要您和當地分行的客戶經理再做了解。
（如果還有其他問題，建議您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！）
⑹ 房貸一般需要多久時間才能審批下來
房貸批下來的時間並沒有明確的標准，不同銀行、不同時間段申請都會影響審批時效，短的話需要2-3周，時間長的話有可能要3個月以上。
銀行審核房貸比較嚴苛，需要提交的資料也比較多，如果因為提交的資料不過關，會影響房貸批下來的時間。
另外，銀行審核也比較復雜，客戶經理錄入系統後需要提交給領導復核，還得信審部門審查、專門的審批人審批，最後才能決定是否通過、批下來。
貸款不通過原因：
1、如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋，即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房，銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的。
此時購房者可要求開發商退還首付及定金，並要求開發商支付相應的利息損失。
2、如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款，購房者應該承擔違約責任。
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⑺ 西安公積金貸款審批一般要多長時間，等了好長
招行貸款如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因為中間涉及評估、辦版理抵押登記等環權節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息，請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
⑻ 西安現在公積金貸款，銀行面簽之後大概多久能審批下來
招行貸款如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因為中間涉及評內估、辦理抵押登記等環節，每個客容戶情況會有差異；貸款具體的放款時間、能否取消等相關信息，請您直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
⑼ 西安市住房貸款怎麼申請
有影響 你可以試著申請下 實在不行了以你父母的名義做按揭吧