深圳住房貸款檢查

『壹』 深圳住房抵押貸款有那些要注意的地方

關鍵看您貸款用途，若在招行申請貸款，我行有個人消費貸款，是我行向自然人發放的，用於購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的貸款，一般是使用房產抵押的方式擔保辦理。您需要通過櫃台個貸部門提供您的個人信息以及具體資金用途證明辦理申請。

一般以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估現值的70%；以商業用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。用途為教育學資的，期限不超過8年（含）

貸款申請一般需要提供的申請資料：
1．身份證明資料
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等
3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料
4．擔保證明資料：抵押物權屬證明。有共有權人的，還需提供共有權人同意抵押聲明或要求共有權人在抵押合同中簽字。提供其他輔助擔保方式的，還需提供相應證明資料
5．用途證明資料：貸款用途為購車/購車位的：須提交能夠證明購房用途真實性的資料，如購車/購車位合同、認購意向書、定金收據、首付款收據等；貸款用途為裝修的：須提交能夠證明裝修真實性的資料，如所裝修房產產權證明及裝修合同、預付款收據等；貸款用途為用於教育學資的：須提交能夠入學證明資料，如就讀學校出具的《錄取通知書》或類似性質證明資料
6.還款能力證明資料：我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水；社保賬戶流水或個人納稅單等.
若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行這邊也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。

『貳』 深圳住房公積金貸款需要那些手續

深圳招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解。

『叄』 商業性住房貸款記錄如何查詢深圳

你的意思是想深圳公積金異地貸款買房嗎？每個地方政策不一樣的，最好打深圳住房公積金管理中心的電話咨詢；電話：12329
我記得政策是：非深戶職工深圳繳存公積金，可回老家貸款買房

『肆』 在深圳，如何確定自己的購房資質

在深圳無論是購買新房還是二手房，限購政策情況不盡相同，情況主要分為深圳戶籍和非深圳戶籍，家庭和個人，軍人、港澳台同胞、海外人士等。

一、深圳戶籍

在深圳，單身人士(含離異)可在深圳限制購買一套房;深圳戶籍家庭可在深圳購買兩套房。

深圳戶籍家庭購房時，貸款比例分析：

商業貸款：在深圳無房，無貸款記錄，首套房首付比例最低30%;有貸款記錄，首套房首付比例最低50%;在深圳擁有1套住房，貸款首付款比例不低於70%。

公積金貸款：職工家庭名下在深圳無房，購買首套住房，公積金貸款首付款比例最低為30%;在本市擁有1套住房再次購房，公積金貸款首付款比例不低於70%。

深戶家庭：是指家庭成員中夫妻雙方至少有一人是具有深圳市戶籍(包括集體戶口)，即視為深圳戶籍家庭。

【溫馨提示】本人以及其配偶、未滿18歲的子女合計為一個家庭。年滿18歲的子女不計算在內，其具有購房資格時，可看做單身購買房產。

二、非深圳戶籍

非深圳戶籍的家庭或個人，在深連續繳滿5年社保或納稅證明且名下無房產的，可以限制購買一套房產。

【溫馨提示】連續5年繳納具體這樣算：社會保險包含養老、醫療、工傷三項中任意兩項即可;社會保險和個人所得稅納稅證明必須至少有60個月連續繳納，且中間不可斷繳或補繳。

三、在深的現役軍人

在深服役，名下無房產的現役軍人，可以購買一套房產。

四、港澳台居民

在深無房產的在港澳台居民，可以購買一套房產。

五、外籍人士

在深圳工作居住滿一年，且在勞動局開具了《就業證》，並與勞動局備案的公司簽署《勞務合同》，在深圳無房產的外籍人士即可購買一套房產。

『伍』 深圳市住房公積金貸款余額怎樣查詢

若公積金管理中心系統發放，建議聯系貸款經辦行或公積金管理中心咨詢。

『陸』 深圳無房無貸款記錄，其中深圳無貸款，是指在深圳開的銀行無貸款

貸款來必須要滿足其條件才可以進行源貸款。
貸款申請條件：
1、要有固定收入，要看工資明細；
2、年滿18－65周歲；
3、如果貸款用於經營或購車，要有擔保人和抵押；
4、徵信良好。
貸款申請資料：
1、貸款人身份證；
2、貸款人近半年徵信信息，且徵信信息良好；
3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷；
4、貸款人居住證證明（租房合同、房產證、近三個月水、電、費煤氣發票）；
5、貸款人工作單位開具的收入證明；
6、社保、保單、公積金月供也可貸款。
如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。

『柒』 深圳12人違規購房被查處：暫停其購房和公積金貸款資格

1月22日，深圳市住房和建設局發布《關於對12名涉嫌違規申購商品住房人員處理情況的通告》，對認購南山區華潤城潤璽一期項目弄虛作假的相關人員，暫停網簽、使用公積金貸款等資格。
深圳市住建局表示，其會同南山區住建局等單位對華潤城潤璽一期認購人的購房資格、購房資金來源、流水等情況進行嚴格審查。經核，有12人存在隱瞞真實情況、提供虛假材料及資金流水記錄等情況。
深圳市住建部門對12人採取暫停使用深圳市購房意向登記系統以及合同網簽系統；暫停相關人員在深圳購買、承租保障性住房和人才住房資格；已在公共住房輪候名單內，凍結起輪候資格。暫停相關人員在深圳市的住房公積金貸款資格。
根據當地媒體的報道，華潤城潤璽一期於去年11月開賣。「買到房相當於中500萬」、「萬人搶房」、「眾籌打新」等成為人們熱議話題。甚至有不少購房者「借名打新」。
據華潤城官方信息，潤璽一期推售1171套房源，共有9690批購房者符合選房資格，中簽率約為12%。按選房規則，入選購房者將在2020年11月25-26日分批選房。截至11月25日18：05，潤璽一期開盤首日共賣出576套房。
1月19日，深圳對2020年7月發布的《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》進行細化。其中明確：居民家庭購買的商品房，只能登記在具有購房資格的家庭成員名下。
這意味著，家庭購買商品房，原來聯合購房只要求一人有名額，其他聯名人無購房資格也可以聯名登記。但現在所有聯名的人都需要有購房資格。
深圳市住建局表示，下一步將堅決落實「房住不炒」，會同相關部門抓緊完善房地產市場監管制度，進一步加大對違反誠信原則、弄虛作假購房人的懲戒力度；進一步加強商品住房銷售和交易管理，嚴厲打擊各類房地產市場違法違規行為。

『捌』 深圳工商銀行檢查抵押貸款文件的地方

抵押貸款合同一般是你和銀行各持一份

不需要到銀行檢查吧 如果需要你辦理什回么業務 比如你房產抵押 需要銀答行給你的房產證蓋章

那你需要去銀行辦理

你說的是華強路支行么 沒聽說過強華路。。。如果銀行搬遷了 你可以打工行電話 詢問這個支行現在搬遷到哪裡去了 工行電話：95588

『玖』 深圳住房公積金管理中心地址

地址：福田區僑香路2008號僑香村1棟裙樓

住房公積金管理中心的主要職能是：

貫徹執行有關住房公積金管理的法律和政策，結合本市實際，擬訂住房公積金管理的地方性法規、規章及具體管理辦法和措施，經批准後實施；

編制本市住房公積金的歸集、使用計劃，經市住房公積金管理委員會（以下簡稱管委會）批准後組織執行；編制計劃執行情況的報告，報管委會審批；

編制本市住房公積金的年度預決算，經市財政部門審核，提交管委會審議後組織執行；

負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；負責本市住房公積金的統一核算；

負責審批住房公積金的提取和個人住房公積金貸款的發放，建立個人住房公積金貸款信用體系。

(9)深圳住房貸款檢查擴展閱讀

各部門職責如下：

（一）綜合管理部：負責中心各類工作制度建設並組織實施；負責擬訂中心的工作計劃、工作規劃和總結；負責中心領導政務活動安排及重要活動的組織工作；綜合協調中心的公文收發、保密、宣傳、會務、調研及文化建設工作。

（二）政策法規部：負責起草、修改、報批本市住房公積金政策法規，提出相應的立法計劃；負責相關專業法律法規的宣傳教育和法規資料的收集、編撰；負責中心系統的普法教育；負責中心發布的規范性文件法律審查。

（三）計劃財務部：負責中心財務管理工作，執行國家有關法律法規、規章和財經財務制度；負責住房公積金資金計劃管理、調度及保值增值；制定財務工作的有關規章制度和業務工作流程；研究分析經濟運行及財稅金融政策發展變化態勢，及時提出改善資金運營的方案。

『拾』 我第一次在老家買房,但申請房貸前去查個人徵信時,卻顯示本人在深圳有三套房產,真是天大冤枉,怎麼辦呀

你在深圳沒有購過房，這是想購買第一套住房？我建議【1】去查在深圳是誰專以你的名義購買三屬套房子【2】帶上自己身份證【3】由房產局出具證據證實此信息。如果房產局值班人員不想出具證明，你可以採取錄音，錄像等方法，進行取證。
【4】你有證據沒購買三套住房【5】提起行政復議或行政訴訟，撤銷你購買三套住房信息。【6】你就可以隨心所欲去購買自己的房子啦。