住房公積金怎麼交首付

① 住房公積金可以交首付嗎

買房的時候不能用公積金貸款付首付款。客戶申請住房公積金貸款，申請到的貸款資專金屬主要是用來支付房屋尾款的。而房屋首付款在客戶和銀行簽訂房貸合同的時候就要交，且一般都要用自己的錢來支付。

當然，在申請到了住房公積金貸款之後，客戶在還款的時候，可以去提取自己住房公積金賬戶里的余額來進行沖抵。

而住房公積金除了可以用來購房以外，還可以用來建房，以及翻建、大修住房；用來支付房租也是可以的；還有，用來治病、日常生活開支也行。

不過要想提取住房公積金，那必須得提供購買、建造、翻建、大修住房等的相關合同或證明文件才行；且住房公積金一般還要連續繳納達到規定期限才可以，比如連續繳納6個月以上。如果條件不滿足，那就提取不了住房公積金。

② 公積金余額如何當首付

買房的時候不能用公積金貸款付首付款。客戶申請住房公積金貸款，回申請到的貸款資金主要是答用來支付房屋尾款的。而房屋首付款在客戶和銀行簽訂房貸合同的時候就要交，且一般都要用自己的錢來支付。
當然，在申請到了住房公積金貸款之後，客戶在還款的時候，可以去提取自己住房公積金賬戶里的余額來進行沖抵。
而住房公積金除了可以用來購房以外，還可以用來建房，以及翻建、大修住房；用來支付房租也是可以的；還有，用來治病、日常生活開支也行。
不過要想提取住房公積金，那必須得提供購買、建造、翻建、大修住房等的相關合同或證明文件才行；且住房公積金一般還要連續繳納達到規定期限才可以，比如連續繳納6個月以上。如果條件不滿足，那就提取不了住房公積金。

③ 用住房公積金買房首付怎麼交

[首付] 居民首次購房最低首付款比例減至20%(原比例30%)
[免稅] 個人買賣住房暫免徵收內印花稅(原比例容0.05%) 免土地增值稅
[利率] 其中，五年期以下(含)由現行的4.32%調整為4.05%，五年期以上由現行的4.86%調整為4.59%，分別下調0.27個百分點。
[契稅] 首次購買90平米以下住房契稅統一下調到1%(原稅率3%至5％ 各地稍有不同)

公積金貸款額度計算公式：
（目前名下公積金本息余額+上月公積金匯儲額×2×剩餘退休年限×12月）×2倍
同時，各地多數還規定有貸款的最大額度。比如廣州是40萬元，不管你按以上公式算出來是多少，少了就按計算值，多了也只能貸40萬元。

④ 公積金里的錢可以付首付嗎

您好，很高興為您服務！

公積金是職工的購房福利，可以用來做購房首付。但版實際上公積金是先使權用後，才可以提取，即購房者只有在購房後，提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。不同地方的規定可能有些不同，建議到當地的公積金管理部門咨詢更詳細的手續和必要資料。

⑤ 住房公積金怎麼用買房付首付可以用住房公積金的錢嗎

您如果需要提取住房公積金,請提供一下資料:

1、如有產權證請提供其復印件;
2、無產權證請提供購房合同和預交款收據復印件，如有貸款,請提供貸款合同復印件;
3、如果您的產權證或購房合同不是您的名字,請持結婚證或同一戶口復印件領取；
4、果您是公積金貸款;請您到財務處215房間領取表格,自行辦理還貸手續;
5、退休職工請您在領取當月退休工資20日後持退休證領取;
6、調出職工：

a、如果您調入除廣西以外的其他城市，請持商調函復印件及戶口准遷證復印件、現所在城市住房公積金轉移開戶證明（ 賬號 開戶行）原件手續，將公積金轉入您現所在單位;

b、如果您調入廣西其他單位，清到您所調入單位開具住房公積金轉移申請書後，回調出單位蓋章，方可將公積金轉入現所在單位；
7、調入本院的新職工，請您首先到原所在單位將公積金轉移到學校後，本校方可給予起薪，繳存公積金；
8、去世職工由職工第一繼承人領取。

⑥ 如何用公積金付首付

1、購房者需要按照流程填寫《xx市住房公積金提取申請表》。
2、購房者還需要和銀行簽署一份《銀行支付協議書》，但申請銀行的協議書會比較困難。
3、購房者需要准備的一份關鍵材料是《商品房買賣合同》，一般來說，只有在支付過首付款以後才能夠取得這份購房合同，因此在這個過程中則需要購房者和開發商進行相互的協商。在採取一定的辦法簽署購房合同後，再將公積金賬戶的金額轉入到開發商的賬戶。
雖說通過這些步驟是可以完成的，但這不過目前只限於一些大的城市。而對於其他城市來說，住房公積金是不可以作為首付的。在這種情況下，購房者可以通過申請住房公積金貸款來實現。
下面就說一說申請住房公積金貸款的條件。
①申請人必須具備合法的有效身份；②申請人必須具有完全的民事行為能力；③申請人具有穩定的職業和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；④需要購買、建造、翻建、大修自住住房的職工；⑤申請人還需具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；⑥申請人還必須提供委託人認可的擔保；⑦申請人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。
另外，建立住房公積金賬戶12個月以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月以上且申請貸款時處於繳存狀態；或申請人所在單位經公積金管理核心審批同意處於緩繳狀態，但本人滿足建立住房公積金賬戶12個月以上，且足額正常繳存住房公積金12個月以上；或借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

⑦ 關於住房公積金付首付可以嗎

不同地方有不同的要求，比如江蘇省就可以。

絕大多數城市職工因購房提取公積專金，需要在購房後一年內辦屬理。為此，江蘇省推出提貸並舉政策，在申請住房公積金貸款前，可以先提取賬戶內的繳存余額用於支付首付款，解決首付不足的燃眉之急。

(7)住房公積金怎麼交首付擴展閱讀

材料

1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權證或經房地產行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；

2、購買二手房的，提供經房地產行政主管部門備案的購房協議或房屋所有權證、契稅完稅憑證；

3、建造、翻建住房的，提供規劃部門建房、翻建批准文件、支付費用憑證；

4、大修自住住房的，提供有資質機構出具的房屋安全鑒定證明、房屋權屬證明、工程預決算及支付費用憑證。