1. 可以用住房公積金支付首付嗎
您好,很高興為您服務!
公積金是職工的購房福利,可以用來做購房首付。但實際內上公積金是先使用後,容才可以提取,即購房者只有在購房後,提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。不同地方的規定可能有些不同,建議到當地的公積金管理部門咨詢更詳細的手續和必要資料。
2. 老師在工作前就買了房子付了首付還可以享受住房公積金嗎
老師在工作前就買了房子,付了首付,如果他辦的是商業貸款,還可以享受住房公積金的,可以把公積金賬戶的錢提出來替還貸款
3. 我付完首付後,可以在支取我的住房公積金余額後用住房公積金按揭貸款嗎
可以的。
借款人應在貸款發放後的次月按月還款。
根據貸款銀行與借款人簽訂的《回借款合同答》約定,借款人應在貸款發放後的次月按月還款,具體方式有兩種,由借款人自行選擇:
委託貸款銀行代扣償還。借款人與貸款銀行簽訂《代扣還款協議書》,並辦理個人還款儲蓄卡。借款人可以一次預存多個月份的還款金額,也可以在每月20日以前就近在銀行儲蓄所存入足額的還款金額,由銀行直接從借款人儲蓄帳戶中扣劃應還貸款本息;
每月1-20日到貸款銀行用現金償還貸款本息。
4. 可以用住房公積金付首付,然後再用住房公積金貸款嗎
您買房的時候如果就是用公積金貸款的啊,不可以的了
如何補交住房公積金:
一、由銀行網點直接辦理的補繳業務 1、單位為全部職工補繳 ⑴正常匯繳後的補繳。單位辦理一個月或數個月整體欠繳的補繳業務的,需填寫《住房公積金匯(補)繳書》、《住房公積金補繳清冊》。 ⑵首次匯繳前的補繳。單位辦理自設立至首次匯繳前住房公積金補繳,且補繳時段在6個月以內(含6個月)的,需填寫《住房公積金匯(補)繳書》、《住房公積金補繳清冊》,並提供單位《營業執照副本》或單位設立的批准文件。 以上補繳業務由銀行網點受理後按「單位補繳」業務處理,並在電腦系統備注欄中註明補繳月份。 2、單位為個別職工補繳 個人補繳在6個月以內(含6個月)或個人一次性補繳金額在10000元以內(含10000元)的,按下列業務流程操作。 ⑴漏繳的補繳。單位填寫《住房公積金匯(補)繳書》、《住房公積金補繳清冊》,並提供與補繳月份相對應的勞動合同、人事調動通知單或工資發放表原件和復印件各一份。 ⑵少繳的補繳。對應月份已匯繳過住房公積金的職工,原則上不予辦理個人補繳。因計算錯誤等原因確需補繳的,應提供職工工資清單及單位補繳說明。 二、須經住房公積金管理機構核準的補繳業務 1、單位為全部職工補繳 單位辦理自設立至首次匯繳前住房公積金補繳,且補繳時段超過6個月(不含6個月)的,需填寫《住房公積金匯(補)繳書》、《住房公積金補繳清冊》,並提供單位《營業執照副本》或單位設立的批准文件,經住房公積金管理機構核准後通知銀行受理網點辦理補繳。 2、單位為個別職工補繳 個人補繳月份超過6個月(不含6個月)或個人一次性補繳金額超過10000元(不含10000元)的,應由單位提供職工工資清單、補繳說明和《住房公積金補繳清冊》、《住房公積金個人補繳匯總核准表》(附),經住房公積金管理機構核准後通知銀行受理網點辦理補繳。 三、核准程序 屬銀行網點直接辦理補繳業務的,經辦人員應嚴格按照業務操作流程辦理。 屬住房公積金管理機構核準的,由管理機構職能科室負責受理。核准程序為:科室經辦人初審,科室負責人復核,報分管主任批准後方可辦理。
5. 付過首付以後,公積金賬戶的余額,可以用來支付房款嗎
使用住房公積金歸還住房貸款的辦理手續很簡單,你只要帶好材料到貸款銀行,簽訂《版使用住房公積金歸還住房權貸款委託書》後,銀行就會按照你的委託要求,定期從你的住房公積金帳戶中自動扣款,用於歸還你的住房公積金貸款或者商業性住房貸款,由於這種還款方式只需一次委託,即長期有效,而且是直接從住房公積金帳戶中扣款,既方便,又安全,大可放心。
使用住房公積金歸還住房貸款主要有兩種方式,一種是一次性還款法,即一年一次提取住房公積金一次性歸還貸款本金,另一種是逐月還款法,即每月提取住房公積金歸還當月貸款本息。前一種相當於每年辦理一次提前還貸,節省利息支出,降低以後的月還款額,後一種減少借款人的月現金支出,減輕現金流的財務壓力。兩種方式沒有優劣之分,需要借款人按照自己的情況加以選擇。但不管哪種方式,都是盡量用活你的住房公積金,讓其持續地提高你的還貸能力,方便你的財務安排和還款計劃,這實際上也是一種提高自住其力能力和住房消費水平的體現。
6. 買房首付可以用住房公積金付款嗎
不可以。
公積金貸款流程
提交資料:
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個 人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。
開具擔保申請審核通知單:
管理部對借款申請初審通過後,開具《擔保申請審核通知單》,列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心。
擔保申請審批:
擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。(註:代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證,且與擔保中心簽有合作協議。)
繳費:
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
材料轉送:
審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
簽署合同:
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。
7. 買房付首付可以用公積金貸款嗎
您好,很復高興為您提供解答!制
公積金的提取可以用於
1、租房
2、購房
3、建造、翻建、大修自住住房的
提取公積金時您需要提供用途的資料,以及提取材料,所以是您必須買完房子之後提取,所以時間肯定是您交完首付之後才能提取出來,故不能當首付。
望採納
8. 住房公積金怎麼用買房付首付可以用住房公積金的錢嗎
您如果需要提取住房公積金,請提供一下資料:
1、如有產權證請提供其復印件;
2、無產權證請提供購房合同和預交款收據復印件,如有貸款,請提供貸款合同復印件;
3、如果您的產權證或購房合同不是您的名字,請持結婚證或同一戶口復印件領取;
4、果您是公積金貸款;請您到財務處215房間領取表格,自行辦理還貸手續;
5、退休職工請您在領取當月退休工資20日後持退休證領取;
6、調出職工:
a、如果您調入除廣西以外的其他城市,請持商調函復印件及戶口准遷證復印件、現所在城市住房公積金轉移開戶證明( 賬號 開戶行)原件手續,將公積金轉入您現所在單位;
b、如果您調入廣西其他單位,清到您所調入單位開具住房公積金轉移申請書後,回調出單位蓋章,方可將公積金轉入現所在單位;
7、調入本院的新職工,請您首先到原所在單位將公積金轉移到學校後,本校方可給予起薪,繳存公積金;
8、去世職工由職工第一繼承人領取。
9. 首付自己付一部份,再用住房公積金付,可以嗎急!!!
如果你的貸款是
公積金貸款
的話是不可以這樣操作的,用以貸款的那部分公積金在辦理完貸款之後才能取,我們這邊就是這樣
10. 購房付了首付後,提完公積金,還可以拿住房公積金貸款嗎
這是肯定可以的啦。你申請的公積金貸款(不是拿公積金去貸款,是去申請拿公積金回的貸款,呵)答,是你向公積金管理中心借一筆錢來買房子,而後提取你自己的錢來還貸款,這是正常的事情。
一是你提取你帳中的公積金,必須在你還貸期內,如果已還清房貸就不可以申請的了。
二是你每半年可以提取一次,但提取的公積金累計不能起過你房款總額(首付+房貸)或是貸款的本息總額(這個不同的城市不同的規定,具體要看你那處地方的規定)。