軍人住房公積金購房流程

A. 軍人住房公積金貸款辦理程序有哪些

一、申請抄住房公積金貸款：
①具有符合法律規定的購房合同、協議或者相關證明文件。
②所購住房為家庭首套住房。
③信用狀況良好。
④有不低於國家規定比例的首付款資金。
⑤家庭具有償還貸款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期還款。
⑥能夠按銀行規定方式提供貸款擔保。
⑦夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款。
二、在去銀行辦理貸款時，需要攜帶的材料：
①《軍人住房公積金貸款資格批准書》。
②身份證明，包括本人及配偶的身份證、戶口本。
③婚姻關系證明。
④收入證明。
⑤購房協議或者購房合同。
⑥購房首付款收據。
⑦借記卡。根據各個銀行的要求來辦理，如果貸款人沒有協作銀行的借記卡，就需要重新辦卡，以便按期往卡上存錢還款。
⑧所購二手房的房屋評估報告，由銀行認可的評估公司出具。
三、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

B. 部隊住房公積金申請流程

個人向部隊申請復住房公積金貸制款資格流程：

1、個人上報申請（貸款人通過貸款查詢系統，下載並填報申請表）；

2、單位審核上報（各單位審核後，於當月15日前上報）；

3、上級審批資格（上級業務部門於當月底前完成審批）；

4、獲得貸款批准（提出申請的第二個月1日後，貸款人到財務部門列印貸款資格批准書）；

5、簽訂還款授權書（貸款人與財務部門簽訂委託轉賬還款授權書）。

單位需要辦理的程序：

基層單位於每月15日前按照建制關系直接上報至軍區級單位後勤（聯勤）機關財務、營房部門；

軍區級單位當月底辦理審批，下發《軍人住房公積金貸款批准書》，同時將本單位《軍人住房公積金貸款批准情況匯總表》上報總後勤部財務部備案；

住房資金管理中心每月10日前，將軍人住房公積金貸款資格批准情況提供協作銀行，明確借款人名單、貸款限額和期限等相關情況。

銀行信息港

C. 軍人住房公積金貸款辦理程序有哪些

一、申請住房公積金貸款：
①具有符合法律規定的購房合同、協議或者相關證明文版件。
②所購住房為家庭權首套住房。
③信用狀況良好。
④有不低於國家規定比例的首付款資金。
⑤家庭具有償還貸款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期還款。
⑥能夠按銀行規定方式提供貸款擔保。
⑦夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款。
二、在去銀行辦理貸款時，需要攜帶的材料：
①《軍人住房公積金貸款資格批准書》。
②身份證明，包括本人及配偶的身份證、戶口本。
③婚姻關系證明。
④收入證明。
⑤購房協議或者購房合同。
⑥購房首付款收據。
⑦借記卡。根據各個銀行的要求來辦理，如果貸款人沒有協作銀行的借記卡，就需要重新辦卡，以便按期往卡上存錢還款。
⑧所購二手房的房屋評估報告，由銀行認可的評估公司出具。
三、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

D. 軍人公積金貸款流程有哪些

一、申來請住房公積金貸款：源

①具有符合法律規定的購房合同、協議或者相關證明文件。

②所購住房為家庭首套住房。

③信用狀況良好。

④有不低於國家規定比例的首付款資金。

⑤家庭具有償還貸款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期還款。

⑥能夠按銀行規定方式提供貸款擔保。

⑦夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款。

二、在去銀行辦理貸款時，需要攜帶的材料：

①《軍人住房公積金貸款資格批准書》。

②身份證明，包括本人及配偶的身份證、戶口本。

③婚姻關系證明。

④收入證明。

⑤購房協議或者購房合同。

⑥購房首付款收據。

⑦借記卡。根據各個銀行的要求來辦理，如果貸款人沒有協作銀行的借記卡，就需要重新辦卡，以便按期往卡上存錢還款。

⑧所購二手房的房屋評估報告，由銀行認可的評估公司出具。

三、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

E. 士官公積金貸款買房有哪些流程

根據規定：
1、軍人在購買家庭首套住房(意味著二套房不行)時，可不受單位駐地和家庭所在地限制，在全國各地申請軍人住房公積金貸款;(異地購房是可以使用的!)
已辦理了住房商業貸款的軍人能否將商業貸款轉為公積金貸款?
★住房商業貸款和公積金貸款區別較大，貸款主體、對象、資金來源、利率和風險承擔主體均不同。從軍隊實際情況看，不能將商業貸款轉為公積金貸款，主要原因：一是全國只有部分城市出台了商業貸款轉公積金貸款政策，全國沒有統一規定;二是軍隊人員生活待遇標准一般不追溯，追溯時間和人員等都不好確定;三是軍人公積金貸款只能在五大國有商業銀行辦理，商轉公也只能是在此范圍，無法保障已經在五大行以外銀行辦理貸款的軍人。
2、貸款利率按照國家住房公積金貸款利率同步調整，可享受地方人員同等優惠利率(利率和地方是一樣的);
3、貸款限額就高不就低，申請地限額低於全國平均水平的按全國平均水平執行，高於全國平均水平的按當地限額標准執行，高房價地區官兵可申請更多貸款(限額按當地標准執行，當地標准低於全國水平的，按全國平均水平執行，北上廣深這些高房價地區能比其他地方貸款更多);
4、購買軍隊經濟適用住房或安置住房的，還可以商業銀行認可的第三方擔保或其他動產作抵押(除了商品房，部隊的政策房仍能使用公積金貸款，而且還可以抵押貸款)，解決了軍隊經濟適用住房貸款擔保的「瓶頸」問題。

F. 軍人公積金貸款辦理的流程是什麼

一、申請住房公積復金貸款：制

①具有符合法律規定的購房合同、協議或者相關證明文件。

②所購住房為家庭首套住房。

③信用狀況良好。

④有不低於國家規定比例的首付款資金。

⑤家庭具有償還貸款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期還款。

⑥能夠按銀行規定方式提供貸款擔保。

⑦夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款。

二、在去銀行辦理貸款時，需要攜帶的材料：

①《軍人住房公積金貸款資格批准書》。

②身份證明，包括本人及配偶的身份證、戶口本。

③婚姻關系證明。

④收入證明。

⑤購房協議或者購房合同。

⑥購房首付款收據。

⑦借記卡。根據各個銀行的要求來辦理，如果貸款人沒有協作銀行的借記卡，就需要重新辦卡，以便按期往卡上存錢還款。

⑧所購二手房的房屋評估報告，由銀行認可的評估公司出具。

三、住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

G. 軍人公積金貸款買房的流程是怎樣的

申請公積金需要滿足的條件：
1.有正當職業和穩定的經濟收入，具備按期償還貸款本息的能力和意願，資信良好；
2.有經登記合法有效的《商品房買賣合同》；
3.有不少於購房總價款30%的自籌資金；
4.同意用所購住房作抵押；
5.同意辦理貸款綜合保險；
6.有保證人（售房單位）同意為其擔保至領取《房地產權證》，並進行房屋他項權利抵押登記後交貸款銀行和公積金中心收存。
7、公積金管理中心規定的其他條件。
申請公積金的步驟及需准備的資料：
1.貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求提供的其他資料。

2.對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3.公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4.銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5.以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
目前個人辦理公積金貸款，從交表到批准貸款就要3個星期左右工作日，從貸款批下來到放貸還有三個星期左右的工作日。

H. 軍人買房子需要什麼手續

1、如果是一次性付款，只需要購房者的身份證。

2、如果貸款買房，需要貸款者本人的單身證明或離婚證，戶口本，身份證，收入證明，貸款銀行的銀行卡（還貸用）。如果貸款金額較大，還需要貸款者本人近三個月至半年的銀行流水（在銀行可以直接列印）。

3、在去銀行辦理貸款時，需要攜帶以下材料：

（1）軍人住房公積金貸款資格批准書；

（2）身份證明，包括本人及配偶的身份證、戶口本；

（3）婚姻關系證明；

（4）收入證明；

（5）購房協議或者購房合同；

（6）購房首付款收據；

（7）借記卡。根據各個銀行的要求來辦理，如果貸款人沒有協作銀行的借記卡，就需要重新辦卡，以便按期往卡上存錢還款；

（8）所購二手房的房屋評估報告，由銀行認可的評估公司出具。

(8)軍人住房公積金購房流程擴展閱讀：

1、辦理公積金貸款軍人是不允許作為主借款人的(如果你登記了可以以你愛人為主借款人，你可以輔助還貸)。

2、只能商業貸款。

3、如果你是購買新商品房的話，是先看好房子後，有售樓員幫你算如何貸款，需要交多少首付款和需要交多少費用，然後你在決定是否購買，最後簽定合同辦理貸款。

4、本息還款壓力比較小，每個月都還一樣多的錢，總利息比本金還款要多一些，提前還貸款比較合適。

5、首付後按揭需要提供身份證明和收入證明。收入證明由部隊財務部門開具。身份證明是身份證和核發身份的地方公安局開具的戶籍證明，如果是軍官可以簡單些，只要軍官證就可以了。

I. 現役軍人住房公積金貸款怎麼申請，流程是怎樣的

一、申請住房公積金貸款：

①具有符合法律規定的購房合同、協議或者相回關證明文件。

②所購住答房為家庭首套住房。

③信用狀況良好。

④有不低於國家規定比例的首付款資金。

⑤家庭具有償還貸款本息的能力，主要是看家庭收入能否保障按期還款。

⑥能夠按銀行規定方式提供貸款擔保。

⑦夫妻雙方均未申請過軍隊或者地方住房公積金貸款。