㈠ 房子抵押貸款買商鋪，急！
可以的，你找個中介幫你辦抵押貸款，去出來錢了就可以買商鋪了。沒有什麼風險。
貸款60w你的工資還款壓力還是有點大哦。
建議你還是賣了房子買。
不能用公積金買商鋪，戶口沒有影響，不行你做一個就是了。
㈡ 房產抵押貸款請問我剛買的商鋪（全款，但還
若是招行個人貸款，接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵專押物，且必須滿足屬以下條件：
1、用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；
2、不接受評估現值在10萬元（含）以下的房產作為抵押物；
3、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況；
4、具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
5、抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；
6、原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物。
具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。
㈢ 貸款買商鋪出租劃算嗎
按揭貸款的基本流程如下：
實地看房：
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙回方到申請按揭貸款答的房屋現場對房屋現場勘察；
產權驗證；
產權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，並辦理相關手續；
簽署合同：
銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監督客戶簽字，收取房產證原件及訂金（具體數額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；
填寫合同：
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料，填寫合同；
繳費義務：
銀行收取費用預審通過後，通知客戶交費；
產權過戶：
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續；貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續；
銀行放款。
㈣ 把自己住宅抵押出去,買門面房,然後把門面房租出去，用門面房的房租還貸可以嗎
可以呀，是這樣的，目前房產抵押的利息一般是基準6.55上浮10%-30%不等，所以你要判斷，無論把房產抵押的錢拿來做什麼，你的年收益一定要大於房產抵押的利息。這樣就可以投資。
㈤ 能否用住房抵押貸款購買商鋪
可以啊，我們放款後不追蹤客戶用款去處。
㈥ 銀行抵押貸款可以買商鋪嗎
買商鋪可以申請銀行貸款，但必須滿足以下條件：
1、借款人具有完全民事行為能回力，能提供有效身份證答件;
2、具備償還貸款本息的能力;
3、個人徵信記錄良好;
4、有商品房買賣合同或協議;
5、有一定比例的首付款;
6、銀行的其他要求。
目前商業銀行提供的個人商鋪按揭貸款最多可貸六成，貸款期限最長不能超過10年，按現行商業貸款利率，較個人住房貸款利率高一點。另外，由於商鋪屬於投資性房產，所以沒有首套房、二套房之分，也就是說即使購買的商鋪是名下的首套房，也會按照這一標准執行。
㈦ 我想用現在的一套住房去做抵押貸款買一個商鋪 。請問能貸評估的多少
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力內，無不良信用記錄；
有合容法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
㈧ 我想用住房抵押貸款，銀行說不能，只有商鋪，門面房才可以，是嗎
看銀行的，假如你的住宅是唯一的，那麼很多銀行不願意辦理的。
㈨ 用房子抵押貸款買門面可行嗎
按道理是可行的，用住宅作抵押貸款，購買門市房，是進行經營的一種重要方式。
現在的問題是，銀根緊縮，銀行對於房貸很謹慎。
你可以直接去商業銀行咨詢的。當然有熟人咨詢更好。