慈溪住房公積金增加還款人

⑴ 公積金貸款怎樣增加共同還款人

有房無貸辦理流程是：
帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件；
去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理；
辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證；
新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
有房有貸辦理流程是：
先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)；
辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元；
其他步驟同「有房無貸」。
如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用：
每平方米2.5元交易費；
不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要；
萬分之5的印花稅；
4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)；
男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬；
產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。

⑵ 公積金貸款能追加輔助還款人嗎

住房公積金貸款時間如下：本地戶口，需要連續繳納6個月就可以申請公積金貸款了；外地戶口，則需要連續繳納12個月才能夠申請公積金貸款；由於特殊情況如工作變動導致賬戶未連續繳納的話，可以在恢復正常匯繳且對漏繳月份進行了補繳以後，向貸款受理機構申請公積金貸款復議，若復議通過則能申請公積金貸款。

⑶ 求助，公積金關於添加共同還款人

以添加配偶為例：

• 帶上本人身份證原件去公積金管理中心或代辦網點，回辦理提取比例變更業務。答將原默認100%的提取額度根據個人繳納金額的不同合理分配比例。

• 由配偶所在單位開具住房公積金提取申請書，攜帶本人身份證、購房合同、發票（契稅）、結婚證、愛人身份證原件及復印件（部分實施網簽的省市，需要提前知悉網簽合同號碼和網簽密碼），去住房公積金管理中心或代辦點辦理提取手續。（目前部分實施住房聯網登記的省市，可免除相關證明材料）。

• 將愛人的公積金卡與相關自動還款賬戶做好關聯手續即可。

⑷ 結婚後怎麼增加公積金貸款增加還款人，哪位朋友能指點

可以去申請公積金沖還貸款。上海公積金貸款銀行為建設銀行和農商銀行。拿著結婚證，雙方身份證，公積金賬戶號，最近一月還款賬單，去公積金管理中心或建設銀行（一般是所在區的支行）公積金窗口辦理。提取住房公積金歸還貸款提取住房公積金歸還貸款（簡稱「沖還貸」）方法： 1、一次性還款法（簡稱「年沖」）——提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。 2、逐月還款法（簡稱「月沖」）——每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。採用一次性還款法，委託人每年只可提取一次住房公積金用於還貸；採用逐月還款法，委託人每月可提取住房公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。提取的住房公積金金額不足時，借款人應及時補足還款金額。提取住房公積金也可歸還商業性住房貸款。提取還貸時間由上海市公積金管理中心公布。辦理場所： 1、購買、建造、翻建、大修自住房公積金貸款的，或申請購買經濟適用住房貸款的，借款人辦理提取住房公積金歸還貸款業務申請、變更或終止時，借款人應向其住房公積金貸款放款銀行提出申請； 2、在委託期內發生提取還貸人變更（借款人除外），或者變更提取還貸方法，可向原貸款放款銀行提出申請，並簽訂變更協議，辦理提取還貸方法變更在原委託協議滿一年以後生效；委託人的增減變更不受此限；貸款本息結清前，提取還貸人可以與貸款放款銀行終止委託，但在一年內不得就該筆貸款再次辦理提取還貸委託； 3、借款人申請經濟適用住房貸款後發生還款困難需要增加補充還款人，借款人的，可向原辦理經濟適用住房貸款的上海市公積金管理中心業務網點提出申請。經補充還款人同意，並由上海市公積金中心業務受理網點核准，簽訂相關補充協議後，借款人的父母、子女、兄弟和姐妹繳存的住房公積金余額可專項用於經濟適用住房貸款的還款。辦理要件： 1、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務需提供：借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿和借款人最近一次的貸款還款憑證； 2、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止，原所有委託人應帶好借款合同、身份證、戶口簿和原《委託書》。辦理時限：提前與辦理網點預約，申請資料齊全符合辦理條件的，辦理期限不超過3個工作日。

⑸ 現申請公積金貸款，怎麼添加共同還款人

如果是夫妻關系，或者是房屋共有人，公積金貸款能作為共同還款人。

公積金貸款條件：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

⑹ 公積金還款能否增加參貸人

可以，需要攜帶借款合同、身份證、個人住房公積金賬號、雙方的關系證明（能回明示你答們夫妻關系的戶口本或者結婚證）、原公積金沖還貸的委託協議，到原貸款銀行辦理增加沖還貸人員的委託。

具體情況請咨詢貸款銀行。

⑺ 怎麼添加住房公積金共同還款人

以添抄加配偶為例：

1. 帶上本人身份襲證原件去公積金管理中心或代辦網點，辦理提取比例變更業務。將原默認100%的提取額度根據個人繳納金額的不同合理分配比例。

2. 由配偶所在單位開具住房公積金提取申請書，攜帶本人身份證、購房合同、發票（契稅）、結婚證、愛人身份證原件及復印件（部分實施網簽的省市，需要提前知悉網簽合同號碼和網簽密碼），去住房公積金管理中心或代辦點辦理提取手續。（目前部分實施住房聯網登記的省市，可免除相關證明材料）。

3. 將愛人的公積金卡與相關自動還款賬戶做好關聯手續即可。
   

⑻ 如何增加住房公積金還貸賬戶

攜帶以下材料至公積金中心辦理委託還貸即可：
1、委託人本人身份證原回件；
2、住房貸款答合同原件；
3、配偶辦理公積金委託還貸的，另需提供結婚證原件；
4、同戶直系親屬辦理公積金委託還貸的，另需提供戶口簿原件；
5、產權共有人辦理公積金委託還貸的，另需提供《房屋所有權證》原件，或提供經房屋產權監理部門備案的購房合同原件。
注意事項
1、委託還貸的申請和撤銷都必須由本人辦理；
2、委託人有多筆住房貸款的，可任意申請委託償還其中一筆貸款，公積金組合貸款視同公積金住房貸款和商業性住房貸款兩筆貸款；
3、委託人在委託還貸方式上只能選擇逐年還貸或者逐月還貸一種方式，在整個還貸期間，可申請變更一次委託轉賬還貸方式。

⑼ 住房公積金，增加共同還貸人

如果你老公的公積金也是北京的，那麼拿著你買房子時的那些手續和兩個專人的身份證結婚屬證直接就可以去辦理手續，很簡單的很快的；
最終房本上是否加他的名字看你的意願，隨便你，默認的是你一個人。你要是真的想加他的名字還得辦加名手續，也是那身份證結婚證去辦還會收點費用。

⑽ 公積金已在還款，如何添加共同還款人

借款人、同戶的直系親屬本人持身份證、戶口本原件各一份及復印件一份同時到回原貸款網點答辦理。

公積金貸款的共同的還款人必須本身也有公積金的貸款資格。這里說的共同的還款人與商業的貸款有所不同的，其實就是你倆的公積金余額加起來再乘以1.5倍，可以貸的比一個人貸的數目多。如果用戶沒有繳納公積金或者還沒有達到貸款資格，那隻能通過組合的貸款的方式了，在商業貸款部分成為愛人的共同還款人。

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注意事項：

《合同法》第二百零六條規定：借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確。依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，借款人可以隨時返還，貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。

如是借款給他人，用於家庭生活的，主張還款時配偶是共同還款人，否則配偶沒有還款義務。如是按揭買房產生的貸款，共同還款人是共同購買房屋的人，可以是夫妻，也可以是合夥人。直系親屬和配偶不必然成為共同還款人。