住房公積金買國有土地房子

⑴ 我買了一套房子，但土地性質為商業用地，可以使用住房公積金嗎怎麼

如房抄屋土地是住宅性質的是可以使用公積金貸款,如房屋土地性質是辦公或商用就不能使用公積金貸款的。需要是住宅性質的才可使用公積金的，具體的您也可去您們管理中心詢問下哦，需要查詢公積金或是貸款可下載：閃電公積金

⑵ 用住房公積金買了一套房子還完後還能再買房子嗎

可以的。
連續繳滿6個月就能申請辦理貸款。
申請公積金貸款須具備下列條件版：
1、借款人為具權有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳，期限不低於管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件；
4、不低於規定比例的購房首期付款金額；
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力，個人徵信良好，無影響貸款償還能力的其他債務；
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。

⑶ 買農村國有出讓房子能提取住房公積金嗎

只要有正規手續都是可以能提取公積金的。

⑷ 國有劃撥土地的房產能用公積金貸款購買嗎

以下房子可以申請公積金貸款：
1、商品房 (開發商必須與市住房公積金管理中心簽專訂貸款合作協議)；
2、現住房屬 (即房改購買產權)；
3、二手房 (上市交易的存量房)；
4、無產權住房(必須以自有或第三者房屋所有權作抵押；
5、拍賣房 (拍賣公司必須與市住房公積金管理中心簽訂貸款合作協議)。

⑸ 我想用住房公積金貸款自己買地皮建房。請問我可不可以用住房公積金貸款買地皮再建房。

不可以，公積金貸款不支持購置地皮。

公積金用途

一、購房

公積金貸款購房是大多數人的首選，商業貸款購房可以提取公積金用於首付，或是提取公積金償還本息；公積金（組合）貸款可提取公積金償還本息。如果購房期間沒有貸款，那麼可以一次性提取公積金

二、建造、翻建、大修住房
適用於在農村集體土地上建造、翻建、大修的自有住房，職工及配偶可以提取被批准當月之前（含當月）的公積金，提取金額合計不超過修建房屋的費用

三、租房

如果短期內不具備買房條件，可以選擇利用公積金來租房。可以用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租；還可以用公積金支付市場租房房租

四、父母給子女買房，別忘了提取自己的公積金

如果購買的自有住房沒有使用住房貸款，那麼提取父母的公積金是可以的。買房時，個人使用商業貸款、公積金貸款或組合貸款，支付首付款後可提取父母的公積金

五、銷戶提取全部余額

①離、退休的；

②農業戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的

③到國外、港、澳、台地區定居

④完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系

⑤領取失業保險金的

⑥被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的

⑦住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的

⑧到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額

六、納入低保或特困范圍的提取使用

被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，那麼本人或是配偶可申請提取住房公積金。但是注意：提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。

七、治療重大疾病

家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起1年內，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分

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申請住房公積金貸款流程

一、提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等

二、審核通知單

管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心

三、審批

擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》，借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費

四、繳費

借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章

五、材料轉送

審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作

六、簽署合同

住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字

⑹ 住房公積金買期房貸款為什麼要有能抵押的國有土地性質的房產證,期房不是沒拿到房產證嗎

國有土地性質的房產證 這個證是正常開發商品房的開發商應該出的 不是向你要 而是開發商 要是還不明白 在問我

⑺ 購買農村國有出讓房子能不能提取公積金

只要是合法可以交易的房產，交易時都是可以提取公積金的，通過銀行貸款的，由銀行辦理，你自己辦理的，需要單位出具證明後加購房合同，去公積金中心辦理

⑻ 我只有國有土地使用證，想自建房。可以申請住房公積金貸款用來建房嗎

（建造、翻建住房支取材料
1、建設工程規劃許可證原件(復印一份)
2、土地版使用權證原件
3、工程預權算書原件
4、配偶雙方及未成年子女均需提供繳存地及房產所在地房管部門的《房屋信息登記證明》原件(復印一份)
5、屬二套房，另需提供戶口本原件(復印一份)
6、異地建房的提供申領人夫婦雙方任一方的異地戶籍證明原件(復印一份)
根據工程預算可貸款百分70