A. 什麼是住房公積金制度實施這一制度有何重要意義
住房公積金制度是指由職工所在的國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外版商投資企業、城鎮權私營企業以及其他城鎮企業、事業單位及職工個人繳納並長期儲蓄一定的住房公積金,用以日後支付職工家庭購買或自建自住住房、私房翻修等住房費用的制度。
住房公積金制度基本定位於國家政策性住房金融工具,從福利住房體制下,以籌集建房資金加快職工住房建設為主要功能,演變為福利住房體制結束後市場住房體制下,以發放低息個人購房貸款為主要功能,為我國城鎮住房體制市場化順利轉軌、引導職工住房觀念轉換、提高職工住房消費支付能力、培育促進住房金融服務業發展、推動房地產市場發展和房地產支柱產業形成,發揮了巨大的歷史積極作用。
B. 國家為什麼要建立住房公積金制度
答:住房公積金制度抄是一種住房保障制度,也是住房分配貨幣化的一種形式。建立住房公積金制度的根本目的是轉變計劃經濟體制下的住房實物分配為市場經濟體制下的貨幣化分配。通過住房公積金的長期積累,可以逐步增強職工購建自住住房的能力,提高城鎮居民的居住水平。
C. 全面建立住房公積金制度的重要意義是什麼
住房公積金制度是上一種住房保障制度,也是住房分配貨幣化的一種形式。實行住房公內積金制度有利容於轉變住房分配機制,將住房的實物福利分配通過住房公積金的形式逐步轉變為貨幣資金分配;有利於住房資金的積累和周轉,可以逐步形成國家、集體和個人三者共同負擔解決住房問題的籌資機制。實行住房公積金制度,城市可以籌集一批穩定的住房資金,加快城市經濟適用房的建設。有利於政策性抵押貸款制度的建立。實行住房公積金制度使政策性住房貸款有了穩定可靠的資金來源,通過向個人提供住房貸款,可以降低職工貸款購房的還款負擔;有利於提高職工購建住房的能力。通過住房公積金長期的積累,逐步提高職工工資中住房消費含量,從而增強職工購建住房的能力。
D. 為什麼要執行住房公積金制度
1、為什麼要執行住房公積金制度
住房公積金制度是我國住房制度改革的重要內容,是改善城鎮居民住房條件的有效途徑。國家推行住房公積金制度,增強了職工解決自身住房問題、提高居住水平的 能力,在市場房價較高和職工住房支付能力相對不足的階段,通過實施住房公積金制度,可提升職工住房支付能力,支持職工解決住房困難,同時能調整職工消費結 構,確保職工住房消費支出。從當前我市經濟社會發展實際來看,全面建立我市住房公積金制度,有利於逐步完善適應社會主義市場經濟體制要求和適合我市市情的 城市住房保障體系,促進民生凈福利指標的提升;有利於充分發揮住房公積金的保障作用,有效改善我市居民特別是中低收入居民的住房條件。
2、繳納住房公積金有什麼好處?
(1)繳納住房公積金對企業有何益處?
住房公積金制度有助於解決職工自住住房問題,也可以增強企業的凝聚力。對企業來講,推行住房公積金制度有利於增強對人才的吸引力,有利於增強企業的凝聚力、向心力,能樹立企業守法經營的良好形象,有利於企業吸引人才、留住人才,緩解職工對住房需求的後顧之憂。
(2)繳納住房公積金對職工個人有何益處?
對職工個人而言,繳存住房公積金有以下幾項好處:
①增加職工個人收入。住房公積金由單位和其在職職工共同繳存,所繳住房公積金全歸職工個人所有,且住房公積金自存入職工賬戶之日起按規定計息。
②低息貸款。職工購房時使用住房公積金貸款,可享受較商業貸款低的利率。
③稅收優惠。職工繳存的住房公積金,在稅務部門規定限額內的部分免徵個人所得稅。
④住房消費提取。職工可以提取住房公積金用於建房、購房、租房、還貸等住房消費支出;
⑤非住房消費提取。職工符合退休、戶籍遷出本市、重大疾病等八項情形之一的,可提取住房公積金。
E. 為什麼要建立住房公積金,還有什麼住房基金,都是干什麼用的
住房公積金對職工有許多好處,所以要建立住房公積金(也叫住房基金)。具有的好處介紹如下:
(1)增加了住房保障工資。職工扣繳的住房公積金是職工個人長期性的住房儲金,單位為職工繳存的住房公積金是職工住房貨幣化分配的一種形式,兩部分都屬於職工個人所有,都存入職工個人住房公積金專戶內。單位為職工繳存的住房公積金實質是以住房公積金的形式給職工增加了一部分住房保障工資,是國家和單位付給職工的勞動報酬,與其他合法所得一樣,為職工個人所有。
(2)享受免稅政策優惠。按照規定,單位和個人「實際繳付的住房公積金,不計入個人當期的工資、薪金收入,免於徵收個人所得稅」。繳存部分可作為個人收入所得稅扣稅項目,在繳交個人所得稅前扣除。存入職工個人賬戶的公積金存款利息免繳利息稅。
(3)提高購建房能力。職工按規定繳存住房公積金,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以申請提取自己住房公積金賬戶內的存儲余額用於支付房款。同時可以申請住房公積金政策性優惠低息貸款。另外,職工還可以每年提取續存的住房公積金用於償還購建房貸款。
(4)存儲了「養老金」。職工離、退休時能一次性、全部提出職工本人繳存和單位為職工繳存的住房公積金,這相當於積累了一筆可觀的養老儲金。職工不繳存住房公積金,就等於放棄了自己的權益。
F. 為什麼實行住房公積金制度社保和住房公積金的區別
大家都知道社保的重要性啊,特別是養老保險。更是老了以後的一種保障。現在社保也是得到了越來越多人的重視了。它和公積金一樣,對我們的生活有著一定的影響了。那麼社保和公積金有著怎麼樣的聯系和區別呢?為什麼要實施公積金制度呢?這一系列問題都需要我們深思啊。
為什麼要來實行住房公積金制度呢?
住房公積金制度是我國城鎮住房制度改革的基本內容,實行住房公積金制度啊有利於轉變住房分配體制的,有利於住房的資金的積累啊、周轉和政策性的住房貸款制度的建立啊,有利於提高職工的購建住房的支付的能力,促進住房建設。住房的公積金作為一種強制的實行、定向的使用的個人的住房儲金了,建立了職工的自我的保障機制了,可以增強職工適應住房商品化進程,解決自身住房問題、提高居住水平的能力,同時社會消費結構也得到合理調整,職工退休後的社會福利事業得到改善和加強,有利於人民群眾安居樂業和社會的安定團結。
社保和公積金的具體區別:
社保包括醫療、養老、失業、工傷、生育(北京戶口上,外地戶口不上)。其中根據戶口性質(農業、非農業)和戶口所在地(本地、外地),必上險種有所區別。養老保險繳費比例:單位20%,個人8%(全部劃入個人帳戶);醫療保險繳費比例:單位10%,個人2%+3元;失業保險繳費比例:單位1.5%,個人0.5%;工傷保險根據單位被劃分的行業范圍來確定它的工傷費率;生育保險繳費比例:單位0.8%,個人不交錢。保險獲得的權利:個人繳納養老保險滿15年,到法定退休年齡(男60,女50周歲)可以享受每個月固定的退休金待遇。
公積金指住房公積金,是非強制繳納的(企業可以不給員工辦理公積金繳納)。公積金主要可用於住房貸款、修繕房屋、裝修等。繳費比例:目前北京的繳費比例統一為單位和個人各12%,其他省市不一樣,根據企業性質在比例在8%-10%。
我們用公積金來買房子,比商貸要省出不少錢。社保又對我們的醫療和養老這兩大塊保險起著很重要的作用。所以建議大家找工作的時候盡量要要求單位給交五險一金。這樣才更正規,也讓自己更有保障。
G. 為什麼實行住房公積金制度
住房公積金制度是我國城鎮住房制度改革的基本內容,實行住房公積專金制度啊有利於屬轉變住房分配體制的,有利於住房的資金的積累啊、周轉和政策性的住房貸款制度的建立啊,有利於提高職工的購建住房的支付的能力,促進住房建設。住房的公積金作為一種強制的實行、定向的使用的個人的住房儲金了,建立了職工的自我的保障機制了,可以增強職工適應住房商品化進程,解決自身住房問題、提高居住水平的能力,同時社會消費結構也得到合理調整,職工退休後的社會福利事業得到改善和加強,有利於人民群眾安居樂業和社會的安定團結。
H. 為什麼要設立專門的住房公積金管理機
按照《住復房公積金管理條制例》有關規定,住房公積金管理中心性質屬於事業單位,隸屬事業單位編制。 附:《住房公積金管理條例》規定 第十條 直轄市和盛自治區人民政府所在地的市以及其他設區的市(地、州、盟)應當按照精簡、效能的原則
I. 為什麼要實行住房公積金
實行住抄房公積金有利於改變住房實物福利分配方式,形成按勞分配為主的貨幣工資分配方式;有利於轉變住房分配體制;有利於住房資金的積累;有利於政策性抵押貸款制度的建立;有利於加快住房建設。通過公積金的長期積累,可以逐步提高職工的自我保障意識,增強職工購、建、大修住房能力。
J. 企業為什麼必須要建立住房公積金制度
是為了安置一些人就業。
住房公積金制度是一項極不合理的制度,體現出一種特權階層的存在,它的存在造成社會不公平,是不倫不類的制度,不利於經濟社會的正常發展。