㈠ 目前天津市住房公積金貸款的額度是多少，我住房公積金卡里有1.4萬，最多能貸多少錢
各個地方的住房公積金政策相差很大，對貸款額度的規定也並不一樣。沒人可以給你一個准回確的數字，答具體你應該去咨詢當地的住房公積金管理中心，或者到當地的住房公積金管理中心的官網上去查詢，一般會有介紹的。
公積金貸款的額度通常跟你每月繳納的基數，公積金賬戶余額，連續繳納時間，個人收入，年齡，購房的首付，房價總額等因素有關，而且有一個上限。
㈡ 天津市住房公積金貸款額度怎麼計算
現行天津住房公積金貸款額度按照公積金賬戶余額、所有房款一定比例、借款人的還款能力、貸款上限四方面分別計算，以其中最小值為借款人的貸款額度，但不能高於住房公積金貸款上限。具體計算公式如下：
一、按照還貸能力計算的貸款額度：
1、職工本人貸款額度的計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
2、夫妻雙方貸款額度的計算公式為：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
【備注】：
1、其中還貸能力系數為40%。
2、月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
二、按照房屋價格計算的貸款額度：
1、計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數。
2、職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經濟適用住房、，且所購住房建築面積在90平方米(含90平方米)以下的，貸款額度不超過所購房屋價格的80%;所購住房建築面積超過90平方米，貸款額度不超過所購房屋價格的70%。其中私產住房的房屋價格為購房全部價款與房屋評估價格的較低值。
3、職工家庭貸款購買第二套住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的50%。
4、職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發放個人住房公積金貸款。
5、購買定向安置經濟適用住房的，貸款額度還應不高於所購住房全部價款與房屋補償金的差價。
6、購買公有現住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的70%。
三、按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度
1、購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同)的20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
2、貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額的15倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。
3、以下情況貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算：貸款購買第二套住房的；購買公有現住房的;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。
㈢ 天津住房公積金最多可以貸款多少
如您抄在天津市的中國銀行申請個襲人住房公積金貸款，住房公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶內存儲余額倍數和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，最新業務變動請以中行官網公布為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。
㈣ 天津市住房公積金二套房貸的條件
按規定，居民在前一筆公積金貸款已還清，且沒有貸過其他住房貸款情況下專，可再次申請公積金貸屬款，申請時間為首套貸款還清5個工作日後，首付不低於5成。配偶如有住房貸款則不可申請公積金貸款購買二套住房，申請人離職期間暫不可申請公積金貸款購房。
按現行政策，職工家庭住房公積金貸款住房套數按照住房貸款筆數進行認定，貸款筆數以《個人信用報告》和《住房公積金還款情況查詢單》上的記載進行認定。申請住房公積金貸款需要滿足條件是在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年，並且所在單位不存在欠繳情況。
㈤ 天津市住房公積金貸款怎麼辦理
1、借款申請人在「貸款幫您算」欄目中根據提示填寫個人資料、公積金繳存情況、所購房屋性質等相關信息，以此確定可貸金額和可貸年限，並計算出相應月應還款本息額，借款申請人可根據以上信息在可貸金額和可貸年限內最終確定借款金額和借款年限。
2、借款人下載「貸款申請表填寫程序」，運行grdk.exe。為了您的貸款申請順利進行，請如實填寫信息，並將程序目錄下dk.txt以附件形式通過E－MAIL將您的申請發送給市住房公積金管理中心（以下簡稱中心）。中心在收到您的申請後，按您所提供的E-MAIL地址給您發出一封確認信，您在確認後，請給我們以E-MAIL形式回信確認，確認您所提交的申請。
3、中心將您的申請移交貸款承辦銀行，貸款承辦銀行在接到申請表後，進行初步審核。對通過審核的，在2個工作日內與借款申請人聯系，約定辦理具體手續時間，然後進行貸前准備工作，列印《個人住房公積金（組合）貸款申請表》。
4、借款申請人需攜帶：
本人身份證、戶口簿，需使用配偶住房公積金貸款額度的還需攜帶結婚證明；
本人及配偶公積金儲蓄卡；
正楷人名章；
購、建、修房資料；
貸款承辦銀行要求的其他資料
在約定日期內到貸款承辦銀行辦理貸款的具體手續。貸款承辦銀行按規定對貸款資料進行審查，借款人在《個人住房公積金（組合）貸款申請表》上簽章，貸款承辦銀行向借款人出具《個人住房公積金（組合）貸款申請受理回執》。
5、其他貸款手續仍按照個人住房公積金（組合）貸款有關政策辦理。
㈥ 2016年，天津市住房公積金，使用條件。比如我想貸款買房，使用公積金
如您在天津市的中國銀行申請個人住房公積金貸款業務，借款人資格如下：
1、借款人（包括借款人、配偶及未成年子女）購買、建造、翻建、大修自有住房的，借款人可申請個人住房公積金（組合）。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，配偶須同時符合規定的貸款條件。
2、非同一家庭成員共同購買一套住房的，其中一名購房人可申請住房公積金貸款。
3、申請住房公積金貸款的借款人應具備以下條件：
（1）具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份
（2）在津就業的香港、澳門同胞、外國人；
（3）具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好；
（4）未到法定離退休年齡（國家另有規定可延長的，按其規定執行，但最大應未到65周歲）；
（5）購買住房的，須具有符合法律規定的購買住房的合同或協議；建造、翻建住房的，須具有規劃、土地管理部門批準的文件；大修自有住房的，須具有規劃管理部門批準的文件；
（6）開立住房公積金賬戶1年以上，在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年並且所在單位不存在欠繳情況；
（7）未負有住房公積金貸款債務；
（8）已按規定支付首付款或自籌資金；
（9）同意按照規定提供擔保。
4、借款人已使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金貸款。
5、借款人因工作單位變動，造成欠繳3個月（含）以內住房公積金或因單位住房公積金繳存基數調整有誤，重新調整造成欠繳住房公積金，在申請貸款時已將欠繳的住房公積金補齊並恢復逐月繳存的，可視同連續繳存。
6、申請住房公積金貸款時，借款人或其配偶歷史公積金貸款需滿足以下條件：
（1）近24個月連續逾期不能超6期；
（2）近24個月不得出現展期（延期）、以資抵債的特殊交易；
（3）近5年內累計逾期不得超24期；
（4）近5年內不得出現一次性擔保代償、被起訴的特別記錄。
7、借款人或其配偶《個人徵信報告》需滿足以下條件：
（1）逾期及違約信息概要中不得出現呆賬或核銷記錄。
（2）信貸交易信息明細中全部貸款當前逾期總額應為0。
（3）未結清商業性住房貸款最近24個月每個月的還款記錄表中每筆貸款連續逾期（含擔保人代還）不得超過6期。以受理申請之日為起點計算24個月記錄。
（4）貸款明細信息中全部貸款最近24個月特殊交易項不得出現「展期」或「以資抵債」的特殊交易。以受理申請之日為起點計算24個月記錄。
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㈦ 天津公積金貸款政策是什麼樣子的呢
貸款條件
1.開立公積金賬戶1年以上並在申請公積金(組合)貸款前連續逐月繳存住房公積金滿內1年，且所容在單位不欠繳;
2.本人沒有未還清的公積金(組合)貸款;
3.本人及其配偶徵信狀況良好;
4.職工購買、建造、翻建、大修自有住房。
註：職工已使用配偶公積金申請住房公積金(組合)貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請公積金(組合)貸款。
貸款流程
1.一手房貸款流程：
(1)借款人到住房資金管理中心領填申請表;
(2)資金中心審查貸款資格(5個工作日);
(3)承辦銀行審查貸款安全性(20個工作日);
(4)承辦銀行分別與借款人和售樓單位簽訂借款合同和抵押合同;
(5)借款人辦理抵押登記和房產保險;
(6)承辦銀行放貸;
(7)購房者還款;
(8)清戶。
㈧ 天津：住房公積金貸款最高限額如何規定
天津市住房公積金管理中心：目前，本市住房公積金貸款最高限額分四類：一、使用職工本人住房公積金申請貸款的，最高限額40萬元；二、同時使用配偶住房公積金申請貸款的，最高限額60萬元；三、使用職工本人住房公積金申請貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金或按月住房補貼的，最高限額50萬元；四、同時使用配偶住房公積金申請貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金或按月住房補貼的，最高限額70萬元。
職工買房時使用公積金貸款的具體額度，除了考慮上述最高限額外，還將綜合考慮所購住房價款、首付款比例、還貸能力等因素，再進行確定。
㈨ 天津市住房公積金貸款申請條件是什麼樣的呢
申請公積金貸款前要在工作地城市連續十二個月以上正常繳存住房公積金。天津公積金貸款額度最高為60萬，二套40萬。
㈩ 天津市住房公積金貸款需要什麼手續
如您在天津市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，借款人資格如下：
1、借款人（包括借款人、配偶及未成年子女）購買、建造、翻建、大修自有住房的，借款人可申請個人住房公積金（組合）。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，配偶須同時符合規定的貸款條件。
2、非同一家庭成員共同購買一套住房的，其中一名購房人可申請住房公積金貸款。
3、申請住房公積金貸款的借款人應具備以下條件：
（1）具有本市常住戶口或者本市其他有效居留身份
（2）在津就業的香港、澳門同胞、外國人；
（3）具有完全民事行為能力，具有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力，信用良好；
（4）未到法定離退休年齡（國家另有規定可延長的，按其規定執行，但最大應未到65周歲）；
（5）購買住房的，須具有符合法律規定的購買住房的合同或協議；建造、翻建住房的，須具有規劃、土地管理部門批準的文件；大修自有住房的，須具有規劃管理部門批準的文件；
（6）開立住房公積金賬戶1年以上，在申請住房公積金貸款前連續逐月繳存住房公積金滿1年並且所在單位不存在欠繳情況；
（7）未負有住房公積金貸款債務；
（8）已按規定支付首付款或自籌資金；
（9）同意按照規定提供擔保。
4、借款人已使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款還清前，其配偶不能申請住房公積金貸款。
5、借款人因工作單位變動，造成欠繳3個月（含）以內住房公積金或因單位住房公積金繳存基數調整有誤，重新調整造成欠繳住房公積金，在申請貸款時已將欠繳的住房公積金補齊並恢復逐月繳存的，可視同連續繳存。
6、申請住房公積金貸款時，借款人或其配偶歷史公積金貸款需滿足以下條件：
（1）近24個月連續逾期不能超6期；
（2）近24個月不得出現展期（延期）、以資抵債的特殊交易；
（3）近5年內累計逾期不得超24期；
（4）近5年內不得出現一次性擔保代償、被起訴的特別記錄。
7、借款人或其配偶《個人徵信報告》需滿足以下條件：
（1）逾期及違約信息概要中不得出現呆賬或核銷記錄。
（2）信貸交易信息明細中全部貸款當前逾期總額應為0。
（3）未結清商業性住房貸款最近24個月每個月的還款記錄表中每筆貸款連續逾期（含擔保人代還）不得超過6期。以受理申請之日為起點計算24個月記錄。
（4）貸款明細信息中全部貸款最近24個月特殊交易項不得出現「展期」或「以資抵債」的特殊交易。以受理申請之日為起點計算24個月記錄。
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