一個人可以用住房公積金貸款買房

❶ 用住房公積金貸款買房,用一個人貸款好,還是兩個人好

如果夫妻雙方都有住房公積金，用2個的名義貸款可以提高公積金貸款的額度，相回應的就可以減少首付的現金答款。而且公積金貸款利率恆定，比商業貸款要低很多，所以能節省一筆不小的開支！在購房者的行列中,有許多夫妻雙方都有公積金,但都沒有使用公積金貸款。一是嫌公積金余額或每月繳納得少,二是嫌辦理公積金貸款麻煩。目前,5年以上商貸的年利率為5.94%,按照執行7折利率優惠後為4.158%,而5年以上公積金貸款利率則為3.87%,可見公積金貸款利率要比商貸利率低0.288個百分點。

❷ 買房是不是只能用一個人的公積金貸款

申請抄公積金貸款時應襲具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

❸ 夫妻二人都有住房公積金，一人用商業貸款買房。另一人用公積金買房。會有影響嗎

你好：
看了你的問題希望我的回答能幫倒你，
1、首先夫妻買房子不管是公版積金還是商業貸款都得夫權妻共同申請，要准備申請材料（夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、收入證明），現在國家有限購令，以家庭為單位，二套房首付要提高。
2、如果你們夫妻一個人用公積金買房，得寫兩個人的名，另外一個人用商業貸款還是得寫兩個人的名，那你買的第二套房子就是二套了，而且首付比例、契稅、利率可能都要要提高。

❹ 一方用住房公積金貸款買房，另一方能用公積金貸款買二套房嗎

1.如果夫妻來一方已用公積金貸款還款源中，另一方就不能申請公積金貸款。
2.在第一套貸全部還清錢，不能用另一個人的公積金。
3.公積金利率不會上浮，首付相應會要求高些。
4.裝修提取公積金是10年的政策，目前大部分城市已經取消該政策，不過有部分城市還可以提取，具體了解當地公積金管理中心。

❺ 夫妻買房可以用一個人公積金貸款嗎

可以，申請公積金貸款時應具備以下基本條件：

1. 具有完全民事行回為能力；

2. 公積金答繳存證明（或住房公積金卡）；

3. 申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；

4. 所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；

5. 職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；

6. 職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；

7. 具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

❻ 當夫妻名下都有住房公積金買房貸款時可以用兩個人的公積金還一個人的住房貸款嗎

可以，但是貸款額度需要看當地的公積金政策，有些省市是可以累加的，比如單人內最容高額度40w，那夫妻兩人總共就可以貸80，然後提取公積金的時候，你們可以就這筆貸款分別提取公積金。
不知道你們那邊是怎麼樣子的，我們這邊是先自己要用錢歸還公積金貸款，然後每年提取公積金。如果你們是直接用公積金歸還這個就不清楚了。

❼ 一個人用公積金貸款買房，最高帶多少

這個和你公積來金賬戶里的余額源有關，這一政策各地的實施標准不同，建議你還是電話咨詢你們當地的住房公積金管理中心。
另外，還與你購房的總價有關。最高貸款額不得超過房價總額的70%.
還與你是否單身有關，假如你目前是以單身的情況進行公積金貸款的話，當地有個單職工貸款最高限額（這個也是各地區具體標准不一，也建議咨詢本地的政策）。然後假如你是已婚，那麼如果你的配偶也有住房公積金並且正常繳納，那麼你們最高可以貸出雙職工的最高限額（標准各地不一），如果你的配偶沒有公積金，就執行參照單職工的最高限額標准。
具體給你舉個例子，比如說現購房一套，總價30萬元
那麼你最高能貸出21萬元
但如果你目前是單身或者是已婚的單職工，而你們當地執行的公積金政策又規定，單身或者單職工最高貸款額為15萬，那麼你最高就只能貸出15萬元。
如果你目前是已婚雙職工，你們當地執行的政策是雙職工最高可貸金額為22萬，那麼你就可以以你們夫妻雙方的公積金貸出21萬元。

❽ 公積金貸款買房可以只寫一個人的名字嗎

可以的。
公積金貸款的條件：
只有參加住房公積金制度的職工才有資格回申請住房公積金貸款，沒有答參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險；
配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持；
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則；
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

❾ 夫妻雙方公積金貸款買房，可以只用一個人的名義貸款，另一個人的公積金可以提取么

可以，以重慶為例，職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和回償還額度內的，可申請提答取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。

職工或其配偶償還購房貸款本息的，可每年提取一次，提取總額不得超過當年應償還的貸款本息額。

(9)一個人可以用住房公積金貸款買房擴展閱讀：

提取公積金所需資料

職工償還購房貸款本息的，首次辦理時，需提供《房地產權證》或房地產管理機關登記有效的《重慶市商品房預售（預購）合同》、《重慶市商品房抵押貸款合同》或借款合同；以後各次辦理時，只需提供中心列印的「重慶市住房公積金還貸支取憑證」、近期個人住房貸款還款憑據。

配偶償還購房貸款本息的，除需提供本款上述資料外，還需提供結婚證或戶口簿。