住房貸款限貸幾套

㈠ 貸款買房屬於第幾套啊

你 女友是成年人嗎？——有點多餘的問題啊

現在2套房的確定是 以家庭為單位版，其中家庭的權概念是 一對夫婦及其未成年子女
所以如果您女友是成年人 她完全可以以個人的名義買房 其父母的房產並不算她的家庭資產

所以你們倆婚前任何一個人購房都算一套房 一起購房也算一套房 但是婚後你們倆任何一個人再購房就算2套房
你們可以不登記就買房 只要雙方商量好 怎麼付款 怎麼貸款 怎麼寫名字就可以 也可以婚後買房 你們倆結婚前算 兩個家庭——一人一家
婚後 你們倆算一個家庭

㈡ 原有房子貸款還清了，想再買一套，請問貸款算幾套

根據最新的貸款政策，首套房：1.北京無房無貸款；2.北京無房，有一筆正在償回還的外地住答房貸款。首付款：普通住宅35%，非普通住宅：40% 。 二套房：1.北京有房無貸款；2.北京有房，有一筆正在償還的北京住房貸款。首付款：普通50%，非普通70% 。 注意：有兩筆正在償還的住房貸款（包括外地未結清貸款），不允許新增住房貸款。

綜上所述，您父母家庭名下如果只有這一套住宅，不管貸款還沒還清，再買房貸款都算二套。希望能夠幫到您！

㈢ 銀行貸款已還清買第二套房時貸款算是二套貸款嗎

屬於。對於已抄利用銀行襲貸款購買首套自住的家庭，如其人均住房面積低於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的，可以照首套自住房貸款政策執行，但借款人應當提供當地房地產管理部門依據房屋登記系統出具的家庭住房總面積查詢結果。當地人均住房平均水平以統計部門公布上年度數據為准。其他的情況均按第二套房貸的政策進行執行。

㈣ 購房貸款能進行幾次現實中的問題

現在是限貸第三套房貸。
查詢房貸的次數是通過中國銀行的徵信系統來獲知的，回而這個系統是全國答聯網，所以只要你的貸款記錄在徵信系統上有顯示兩次，就不再進行房貸了。
但可以申請其他的貸款，如消費貸（裝修房屋產生裝修費用而申請消費貸款），不過利率會比房貸利率高。

㈤ 有了一套住房貸款還能貸款買第二套嗎

有了一套住房貸款還是可以貸款買第二套房的，購房者按揭貸款購買商品房，如果貸款未結清，按照最新政策將執行二套房政策，最低首付比例調整為不低於40%，個人住房轉讓免徵營業稅的期限由購房超過5年（含5年）下調為超過2年。

㈥ 現在打算買第三套房,還能貸款嗎

不同地區要求不同，若當地城市限購，則不能繼續買房。如果沒有要求的話，可以買房。

(6)住房貸款限貸幾套擴展閱讀：

房屋貸款流程詳細步驟有1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查等。

房屋貸款流程詳細步驟：

1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：

借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；

借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；

借款人具有法律效力的身份證明；

符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；

抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；

購建住房的合同、協議或其他證明文件；

貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

①正常結清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款；

②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。

貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

㈦ 有一套無貸款住房,又買一住房貸款,算第幾套房貸

如果你的第一個房子沒辦房產證、或者不在你名下、那麼你的另一套算是首次購房貸款、
否則的話要按第二套的