裝修住房公積金

1. 住房公積金可不可以用來裝修

作為一種惠民利民的項目，公積金貸款不僅可以用在前期購置房產方面，而且在後期裝修過程中公積金貸款也可以派上關鍵的用場，比如有些有意向進行裝修但是預算不足的朋友就可以申請公積金貸款，那麼下文小編為大家講解的就是關於公積金貸款條件和流程方面的知識，對此有意向了解的朋友可以結合實際進行參考。並且能夠藉助學習來擬定合適的方案。

一、住房公積金可以用來貸款裝修嗎

有很多繳存職工表示，公積金能不能提取用來裝修房子?提取條件中不是有一條為「建造、翻建、大修自住住房「?然而小編的回答是不能。

首先，要弄清楚」建造、翻建、大修自住住房「的概念，大修等於裝修嗎?

(1)建造自住住房，是指經國土、規劃、建設等部門批准自行建造的住房。

(2)翻建自住住房，是指經國土、規劃、建設等部門批准對住房全部拆除、另行設計、重新建造的住房。

(3)大修不等於裝修，大修自住住房是指由當地房屋鑒定部門鑒定為嚴重損壞房、危房，需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除的住房。一般的家庭裝修、裝飾、中修、小修等行為都不屬於此范圍。

其次，根據國務院《住房公積金管理條理》規定，住房公積金制度以互助性和保障性為出發點，以加快解決城鎮職工的基本住房問題為主要目的。住房公積金提取主要用於購買住房、建造住房等住房基本消費方面的支出，而裝修作為享受性支出則不在此列，因此裝修住房不屬於提取住房公積金的范圍。

二、裝修房子的流程步驟?

1、自己裝修之前要先將房屋有數據測量一邊,然後做好裝修設計,考慮好各個房間的功能性和美觀性,可以找專業人人員幫忙設計檢查。

2、正式開展裝修施工前要將主體部分的拆改做,根據設計圖紙,將需要拆除的填充牆、門窗、水電管道等全部拆掉,然後將工地框架搭好。

3、裝修工程第1步一定是想做水電改造,因為是水管管道和電路管道很多會買到牆壁和地下,所以這個步驟如果不想做好,會導致後續返工。

4、在走水電改造的同時可以講木工請到現場,將立管、裝飾吊頂、石膏線等數據測量好並開始製作,這些以後都會用到,可以提前准備好,讓工期減短。

5、現在進行貼磚,將廚衛、過門石、窗檯等需要鋪貼牆地磚的地方鋪好。廚房、衛生間和陽台要安裝地漏要先安地漏,在鋪地磚。廚房鋪磚之後就要安裝好抽油煙機。

6、現在對沒有鋪牆磚的牆面進行處理,想做基層,然後刷面漆。如果要做牆紙,那麼只處理好基層就可以。

7、現在將廚房和衛生間的吊頂安裝好,排風扇、浴霸、吸頂燈這個時候也要安裝好。廚房的櫥櫃在以上完成後就可以安裝。

8、現在將各個房間的門安裝好,安裝完成之後再鋪木地板,後是貼牆紙。

9、到這一步就可以安裝各種電器設備了,如果要安裝散熱器,要在完成牆紙之後進行。散熱器安裝好了再安裝五金潔具。

10、裝修完成之後要做保潔,然後才能安裝窗簾和搬入傢具家電。

通過上文舉例可以得知，公積金貸款不僅僅可以用於前期購置房產方面進行操作，而且對於後期裝修過程中預算不足而導致的麻煩也可以用它來解決。那麼上文舉例的就是關於公積金裝修貸款方面的條件以及流程，有意向操作的朋友可以結合當地的公積金貸款政策以及自己的具體實際情況，前往有關機構准備合適的材料以及通過一系列的手段進行處理和操作。

2. 住房公積金可以用來裝修嗎

1、可以，根據《住房公積金管理條例》第五條：

住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。

2、辦理手續根據《住房公積金管理條例》第二十五條：

職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人;准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

(2)裝修住房公積金擴展閱讀：

住房公積金有7種用途：購房、建造、翻建、大修住房、租房、銷戶提取全部余額、納入低保或特困范圍的提取使用以及治療重大疾病。

家庭成員(包括職工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起1年內，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。

參考資料：住房公積金管理條例 網路

3. 家裡裝修房子，如何提取住房公積金，具體手續應該怎麼辦

准備好以下材料向當地住房公積金管理中心申請住房公積金貸款（以四川省為例）。

一、翻建自住住房（原件1份）：

（一）原房屋所有權證；

（二）國土管理部門用地批准文件；

（三）規劃部門規劃選址批准文件；

（四）建設管理部門建房批准文件；

（五）支付建房款或購買建築材料發票；

（六）本人身份證；

（七）婚姻證明；

（八）住房公積金聯名卡

二、大修自住住房（原件1份）：

（一）房屋所有權證；

（二）市住房維修管理部門認證鑒定機構出具的房屋結構鑒定報告（房屋危險性鑒定等級為C級或D級）；

（三）支付大修款或購買建築材料發票；

（四）本人身份證；

（五）婚姻證明；

六、住房公積金聯名卡。

(3)裝修住房公積金擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》：

第二十五條，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

第二十六條，繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條，申請人申請住房公積金貸款的，應當提供擔保。

第二十八條，住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批准，可以將住房公積金用於購買國債。住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。

第二十九條，住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶，用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。

4. 裝修房子可以提取公積金需要什麼手續

您好，裝修房子是可以提取住房公積金的。

1.依據公積金提取管理辦法，繳存了公積金的個人或者家庭，在提取公積金的條件中，職工或其配偶建造、翻建、大修具有產權自住住房，可以提取公積金，提取總額不得超過建造、翻建、大修自住住房的實際支出額。

2.需要注意的是，在提取的時候需提供房屋的《建設工程規劃許可證》、《施工許可證》、房屋產權人與施工單位簽定的建築工程施工合同、工程預算或決算等有效文件。

5. 裝修可以用住房公積金貸款嗎

不可以。只有在購買、建造、翻建、大修自住住房時，才可以申請使用住房公積金貸款。

《住房公積金管理條例》第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。

住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

(5)裝修住房公積金擴展閱讀：

可以提取住房公積金的情況：

《住房公積金管理條例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第四十條 住房公積金管理中心違反本條例規定，有下列行為之一的，由國務院建設行政主管部門或者省、自治區人民政府建設行政主管部門依據管理職權，責令限期改正；對負有責任的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分：

（一）未按照規定設立住房公積金專戶的；

（二）未按照規定審批職工提取、使用住房公積金的；

（三）未按照規定使用住房公積金增值收益的；

（四）委託住房公積金管理委員會指定的銀行以外的機構辦理住房公積金金融業務的；

（五）未建立職工住房公積金明細賬的；

（六）未為繳存住房公積金的職工發放繳存住房公積金的有效憑證的；

（七）未按照規定用住房公積金購買國債的。

參考資料來源：岳陽市住房公積金管理中心-《住房公積金管理條例》

6. 如何提取住房公積金裝修房子

裝修提取公積金分為三種情況：購新房裝修、購二手房裝修和原自有住房裝修。
三種情況均需提供：
合法的身份證件（居民身份證、戶口本或其他有效居留證件）原件和復印件；住房裝修工程施工合同或工程預算表（職工自行裝修）原件及復印件；裝修稅控發票或購買建材發票（職工自行裝修）原件及復印件。
具體方法：
本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會對申請人提交的材料進行審核，確認無誤，會叫申請人去繳納公積金的銀行窗口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個工作日，審核通過後可以直接到公積金管理中心提取公積金。
本條內容來源於：中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書：含相關政策》

7. 裝修房子提取公積金需要哪些材料

裝修房子提取公積金手續各地大同小異，以南寧市為例：

繳存人申請所需資料：

（一）《住房公積金提取申請表》；

（二）繳存人身份證原件、復印件；

（三）住房公積金聯名卡；

（四）《房屋所有權證》原件、復印件（尚未取得《房屋所有權證》的，提供購房合同、房產管理部門出具的購房合同備案證明原件、復印件）；

（五）繳存人與裝修公司簽訂的裝修合同、裝修預算書原件、復印件；

（六）載明繳存人或配偶姓名的正規的裝修發票或購買建材發票原件、復印件（不含家電、傢具類）；

（七）如房屋所有權證上表明為「單獨所有」或無配偶名字的，配偶申請提取時需要提供結婚證原件、復印件，以及夫妻雙方就此簽訂的知曉協議（夫妻需在服務網點面簽）。

(7)裝修住房公積金擴展閱讀：

可提取住房公積金賬戶余額的條件：

1、購買、建造、翻建、大修自有住房的持有效提取憑證；

2、離休、退休的持有效提取憑證；

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的持有效提取憑證；

4、到國外、港、澳、台地區定居的持有效提取憑證；

5、償還住房貸款本息的持有效提取憑證；

6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的持有效提取憑證；

7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。

首次提取所需證件：

1、病患者有效身份證；

2、繳存人的戶口簿，已婚還需提供結婚證；

3、家庭所有成員的收入證明原件；

4、疾病診斷證明書原件及復印件一份；

5、社保特定門診批復原件及復印件一份（病患者沒參醫保不需提供）；

6、醫院相關治療費用的憑證，如住院費用清單；

7、《職工因家庭突發事件或重大疾病造成生活嚴重困難提取住房公積金申報表》單位蓋公章；

8、當繳存人與當事人為不同戶口的直系親屬關系時，需提供公安部門出具的戶籍關系證明。

8. 裝修房子如何提取住房公積金

網上辦理流程

1、申請：申請人登錄廣東政務服務網、微信公眾號或者銀行自助終端通過「提取業務辦理預約」功能模塊選擇「發起預約-翻建建造大修本市住房」，填報相關信息後點擊提交。系統當場審核申請，審核通過的，申請人攜帶相關資料到預約櫃台辦理。

2、受理：櫃員當場檢查申請材料，申請人符合申請資格且材料齊全、符合法定形式的當場給予受理；申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的，不予受理並告知不予受理的理由；申請人材料不符合要求但可以當場更正的，當場更正後予以受理。

3、審核：櫃員當場進一步審核材料後在業務系統錄入相關材料信息。

4、審批：符合辦理條件的，櫃員錄入系統後當場審批通過。不符合辦理條件的，審批不通過並當場告知審批不通過的原因。

5、辦結：審批通過後業務當場辦結。（一個工作日內）

6、送達：系統當場出業務受理回執，申請人當場領取。

(8)裝修住房公積金擴展閱讀：

提取公積金需要的資料：

1、深圳市住房公積金住房消費提取申請表

2、職工身份證件

3、職工住房公積金聯名卡

4、購買建築材料及其他施工費用的發票

5、配偶身份證、結婚證或戶口簿

9. 房子裝修可以用住房公積金貸款嗎

可以。公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外一種形式。

1、貸款人須有城鎮常住戶口或有效居留身份。

2、自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)。

3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料。

4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的,自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低於總房價的30%)。

5、具有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)。

6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。

個人住房公積金貸款的最高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額（但還款能力強的,條件可適當放寬）。

(9)裝修住房公積金擴展閱讀

公積金裝修貸款申請材料：

1、借款人及配偶身份證明（身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書，單位出具的未婚或離婚未再婚證明等）。

2、穩定的經濟收入證明材料（單位工資收入證明等）。

3、繳存住房公積金的證明。

4、與售房單位簽訂的購房合同、協議（自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件）。

5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表。

6、要有不低於總房價20%的房款（首付款）收據（購買私產房，建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明）。

7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明文件（或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾）。

參考鏈接：網路_公積金裝修貸款