兩會住房公積金

㈠ 2019年兩會反應出的發展方向。

養老金，到底怎麼計算，希望以工齡計算

㈡ 廣東省住房公積金繳存新規何時實施

公積金最高繳存比例將降至12% 2016廣東公積金繳存比例一覽表 中金網 昨日國務院常務會議決定，從2016年5月1日起兩年內，將規范住房公積金繳存比例，對高於12%的一律予以規范調整，同時由各省（區、市）結合實際，階段性適當降低住房公積金繳存比例；生產經營困難企業除可降低繳存比例外，還可依法申請緩繳公積金，待效益好轉後再提高繳存比例或恢復繳存並補繳緩繳的公積金。

記者從廣州住房公積金管理中心了解到，近 期廣東省也提出將降低公積金最高繳存額度，具體是將公積金最高繳存比例從20%降至12%、最高繳存基數從上一年單位職工平均工資5倍降至3倍。但目前正式文件還沒有下發到廣州住房公積金管理中心，而昨日國務院最新出台的規定也尚未有文件下發。

值得注意的是，廣州市公積金新繳存年度將從今年7月1日開始，而昨日國務院常務會議提出的規范公積金繳交時間表是從2016年5月1日起的兩年內。那麼，廣州市是否最快也要等到今年7月1日起才會落地新政？廣州住房公積金管理中心相關人士昨日表示，一切要等收到正式文件後再定。如果廣州收到國務院新規定的正式文件，將嚴格執行政策，屆時再將落地細則向社會公布。假如是政策需要，也不排除會從今年5月1日起就實施新規。

另外，據廣州住房公積金管理中心相關人士透露，廣州財政撥款單位已逐步按照「最高繳存比例從20%降至12%」要求規范公積金的繳存。

廣州公積金放寬公積金提取條件

2015年廣州市兩會上，市人大代表孫曉琴呼籲簡化租房者提取公積金手續。她認為，提取操作管理過嚴，會催生更多通過中介等方式套取公積金的沖動，降低繳存積極性。所以，她建議開通網上和銀行自助終端等方式提取。

部門回復：今年將推公積金按月還貸提取

對此，廣州住房公積金管理中心回復，自2015年12月25日起廣州實施新規定，繳滿3個月以上公積金，夫妻雙方在廣州行政區域內無房產者每月可以家庭為單位提取不超出600元的公積金用於租房（了解更多，戳）。職工提取時只需要提供房管部門出具的廣州市行政區域內個人及家庭名下無自有產權住房的證明，無需再提供租房發票和備案證明。

代表所提的網路和手機終端提取公積金也在進行，目前單位和職工可通過網上辦理公積金匯繳、增減員、轉移、查詢、提取、提取預約和賬戶合並預約等業務。

各地鏈接：莞佛中公積金租房提取標准調高

近日，廣東省內多個城市對公積金政策進行了調整，均從4月1日起實施。

東莞：租房職工，每月公積金提取限額從540元提高至1500元；提取比例從月繳存額的60%提高至月繳存額的65%；提取的時間間隔從不少於3個月調整為通過自助服務渠道辦理的可每月提取，臨櫃辦理的每隔12個月可提取一次。

佛山：租賃普通住宅標准為單套住房建築面積144平方米以下，租金指導標准為每平方米23元，超出標准部分由個人承擔。也就是說，每月最高可提取3312元。

中山：個人貸款額度最高從35萬元提至40萬元；公積金租房以及物業費提取的提取周期從原來的3個月提取一次縮短為1個月；一般租房提取金額從前一個月住房公積金繳存額的30%提高到40%。

此外，公積金管理中心還透露，預計今年將進一步簡化住房公積金提取手續，推出住房公積金按月還貸提取業務。

目前，廣州的公積金只能每半年提取一次，很多房貸一族在此期間只能先墊錢還給銀行，半年後再把公積金賬戶的錢取出來。今後就不用了，公積金里的錢按月直接打到按揭賬戶上，從而減輕職工還貸壓力。也就是說，每月的工資可以多留點給自己花了。

廣州公積金調整：

繳存上限從20%降低至12%

繳存基數上限從月平均工資的5倍降低到3倍

企業根據自身生產經營狀況在5%—12%自行確定合適的住房公積金繳存比例

有困難的企業，申請降低繳存比例至5%以下或者緩繳住房公積金

調整後廣東住房公積金繳存比例及基數為：

住房公積金繳存比例：

單位及個人的住房公積金繳存比例各為5%-12%具體繳存比例由單位和個人根據實際情況自行選擇。

住房公積金繳存基數上限(以廣州2014年月平均工資6187元為例）

繳存基數上限：18561元。(月平均工資的3倍)

廣州社保調整：

從2016年下半年起，推進基本醫療保險城鄉一體化，逐步將單位費率下調到5 .5%左右

從2016年3月1日起，將失業保險單位費率從1.5%下調至0.8%

2015年10月1日工傷保險平均費率從0.63%下調至0.43%

推進生育保險和基本醫療保險合並實施

今年為企業減負4000億元

最受關注的恐怕非降成本莫屬了

這一次降成本打的是組合拳。方案要求，多措並舉幫助企業降低成本，打好降低企業制度性交易、人工、稅負、社會保險、財務、生產要素、物流等成本「組合拳」。

降成本方面，方案提出，到2016年底，為全省企業減負約4000億元，企業綜合成本比2014年下降約5%—8%，其中降低制度性交易成本約200億元、人工成本約250億元、稅負成本約2150億元、社會保險費(含住房公積金)約350億元、財務成本約650億元、電力等生產要素成本約150億元、物流成本約250億元。到2018年，企業負擔進一步減輕。

㈢ 住房公積金的地方政策

2014年12月31日，北京住房公積金管理中心關於調整住房公積金個人住房貸款政策的通知。經北京住房公積金管理委員會同意，現就調整貸款政策有關問題通知如下：
一、住房公積金在保證繳存職工提取的前提下，優先滿足購買首套自住住房的貸款需求。借款申請人購買政策性住房或套型建築面積在90平方米（含）以下的首套自住住房，貸款最高額度調整為120萬元，購買套型建築面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為80萬元。
二、貸款額度不再依據個人信用等級上浮。
三、對於曾經在外地繳存住房公積金、在北京繳存不滿規定繳存時間的職工，繳存時間可以根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
四、在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購買首套自住住房的，可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請貸款。
五、取消新建商品房評估。
2015年1月1日起執行。
2015年6月，北京住房公積金管理中心發布通知，簡化因租房申請提取住房公積金的辦理手續。通知規定，職工租住公共租賃住房的，按照實際房租支出全額提取。職工租住商品住房，只提供無房產證明的，每人每月提取金額不超過1500元。
該通知指出，職工本人及其配偶在北京行政區域內無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。如果職工除提供無房產證明外，同時還提供租房合同及實際房租支出發票，可按照「每次可提取申請日前3個月內的住房公積金，且每月提取的金額不得超過本人月繳存額，也不得超過月房租實際支出」的流程辦理。
2015年9月11日，北京住房公積金管理中心發布《關於調整住房公積金個人貸款最低首付款比例的通知》，為進一步完善住房公積金個人貸款(以下簡稱貸款)政策，支持繳存職工合理住房需求，根據住房城鄉建設部、財政部、中國人民銀行聯合發布《關於調整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例的通知》(建金〔2015〕128號)的規定，現就調整貸款最低首付款比例有關事項通知如下：
一、對於在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示有1套住房並已結清相應住房公積金個人貸款(含住房公積金政策性貼息貸款)購買第二套住房的借款申請人，執行第二套住房貸款政策，最低首付款比例由30%降低至20%。
二、本通知自2015年9月14日起實施。以往規定與本通知不一致的，以本通知為准。
北京住房公積金管理中心
2015年9月11日 2015年4月9日，上海市公積金管理中心發布了關於調整本市住房公積金貸款額度上限和二手房貸款年限的通知，通知規定：
1、購買首套住房。個人最高貸款額度由30萬元調整至50萬元，家庭最高貸款額度由60萬元調整至100萬元；繳交補充公積金的，個人最高貸款額度在50萬元基礎上增加10萬元保持不變，家庭最高貸款額度在100萬元基礎上增加20萬元保持不變。
2、購買改善性第二套普通商品房。參照購買首套住房政策。
3、購買改善性第二套非普通商品房。個人最高貸款額度由20萬元調整至40萬元，家庭最高貸款額度由40萬元調整至80萬元；繳交補充公積金的，個人最高貸款額度在40萬元基礎上增加10萬元保持不變，家庭最高貸款額度在80萬元基礎上增加20萬元保持不變。
通知自發布起立即執行。 廣州對購買首套住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下或按規定購買經濟適用住房的家庭，首付款比例不低於20%；對購買首套住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低於30%；而對購買第二套住房的家庭，首付款比例不得低於60%，貸款利率按同期同檔次基準利率的1.1倍執行。
廣州一人申請住房公積金貸款的，最高貸款額度為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請個人住房公積金貸款的，最高貸款額度為80萬元。 深圳住房公積金中心宣布，自2015年4月7日起，住房公積金繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房的，首付款比例為20%；擁有1套住房並已結清住房公積金貸款的住房公積金繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房的，首付款比例為30%。
公積金利率跌至歷史最低 超百城住房公積金政策松綁
「2015年以來，全國已經有超過100個城市發布了不同力度的住房公積金松綁政策，包括北京、上海等超過30個城市還提及了增加公積金貸款額度。」中原地產首席分析師張大偉向記者表示，從全國整體市場來看，住房公積金的刺激性政策對市場的影響正逐漸增加。
有多位房企營銷負責人也向《證券日報》記者表示，2015年，多數城市房價將有小幅上行，但不至於大幅漲價，因為多數開發商將重點消化2014年未消化的存貨或者原本計劃在2014年入市，最終卻並未入市的項目，等這批庫存消化到一定幅度，房價將進入上行通道。
而房價能夠進入上行通道的判斷依據則來自於四輪救市政策的落地，其中包括調整住房公積金政策，這也將對購房者入市產生很大吸引力。
多城5月集中松綁公積金政策
據中原地產統計，5月份至今，已有多城調整住房公積金政策。
5月11日起，廣東省江門市公積金新政的細則正式實施，首套房和二套房的公積金貸款首付比例分別降至兩成和三成，同時提高公積金貸款額度；5月10日，江蘇省蘇州市稱，住房公積金貸款新政將於15日實施，今後家庭、個人最高貸款額度分別可達70萬元和45萬元。此次調整還涉及降低首付款比例，職工首次使用公積金貸款購買自住型住房的，首付款比例統一調整為不低於住房總價的20%。
四川省德陽市則連續出台松綁「新政」，調整了貸款額度、首付比例和異地貸款等政策，新政執行後，德陽公積金貸款最高額度提升至50萬元；海南省將調整公積金貸款最高額度，在海南海口、三亞、瓊海、陵水等四市縣買房，職工最高可申請公積金貸款70萬元；河北省秦皇島市調整個人住房公積金貸款政策，最高額度提高20萬元；而北京、上海作為全國最重要的兩大一線核心城市，均在最近對公積金政策做出較大幅度調整。
事實上，2014年下半年以來，就不斷有城市加入調整住房公積金政策的大軍中。
對此，張大偉表示，目前已經有多地發布房地產刺激政策，明顯可以分為四輪。這四輪依次為：各地松綁限購政策；央行降息；各地發布購房補貼及央行再次降准；「兩會」前後，鼓勵自住及改善需求政策，主要在公積金政策，回購庫存商品房做保障房等方面做文章，而「330」政策則全面松綁二套房貸款。
目前來看，這些政策起到的作用越來越大。中原地產研究中心統計數據顯示，5月上旬，全國54個城市合計住宅簽約套數為71485套，環比上漲幅度達到了11.6%，整體市場的漲幅在明顯加大。
公積金貸款利率跌至歷史最低
據張大偉向記者表示，按照目前的基準利率，商業貸款購房利率為5.65%，住房公積金利率貸款利率為3.75%，從最近的20次房貸利率變化看，已經雙雙跌破2009年歷史最寬松時期執行的5.94%與3.87%的最低歷史記錄。
據中原地產提供給《證券日報》的數據顯示，自2007年7月份以來，住房公積金貸款購房最高利率曾高達5.22%，而商業貸款購房最高利率最高曾高達7.83%。
值得一提的是，張大偉稱，住房公積金貸款利率大幅降低後，以首套房貸款100萬元、貸款期限30年、採用等額均還方式（每月還款額相同）為例，此次公積金利率調整後，月供額將從之前的4774元減少到4631元，減少了143元。而如果將今年的兩次降息累計，每月一共減少還款288元左右。
實際上，此次降息要求其它各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率做相應調整，進一步體現了中央支持居民合理住房需求的目的。
易居研究院研究員朱光認為，從本次降息的幅度看，五年期以上貸款基準利率從5.9%下降到5.65%，已經達到2001年以來的最低水平。此次降息之後，購房成本進一步降低，對於購房者而言，把握好市場節奏變化過程中的購房時機，將成為關鍵。
無疑，調整公積金政策能夠刺激房地產市場的成交量提升，但因各地市場目前庫存壓力不同，而從人口流入看，刺激政策對一、二線相對影響較大，而三、四線整體降溫的趨勢依然難以改變。 1、重慶市住房公積金管理中心
2、重慶市住房補貼資金管理試行辦法
3、重慶市住房公積金管理中心管網
4、重慶市住房公積金管理辦法
5、重慶市住房公積金提取管理辦法
6、在重慶繳的公積金 也可到外地貸款買房了
近日，住房城鄉建設部、財政部、人民銀行聯合印發《關於發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》，其核心內容包括：連續繳6個月即可申請公積金貸款；實現繳存異地互認和轉移接續，推進公積金異地貸款業務；降低中間收費，取消公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估、強制性機構擔保等收費項目。
昨日，晨報記者從重慶市公積金中心了解到，該中心已經將草案報給市公積金管委會，經審定後實施。市公積金中心辦公室還稱，估計一個星期後會有進一步的消息。
繳半年即可申請公積金貸款
新規
職工連續足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合並計算。
解讀
當前，各地住房公積金個人住房貸款業務發展不平衡，部分城市對貸款條件要求過嚴，住房貸款發放率較低，影響了繳存職工的合法權益，也削弱了住房公積金制度的互助作用。
業內人士認為，繳存時間縮短為6個月，現行的是須連續繳存12個月，相當於減少了一半，申請公積金貸款的門檻將大大降低。
國務院發展研究中心專家任興洲說：「這項政策使得繳存職工能夠盡快享受到低利率的公積金貸款，縮短等待時間。」
另外，新政策要求，住房公積金個人住房貸款發放率在85%以上的城市，要主動採取措施，積極協調商業銀行發放住房公積金和商業銀行的組合貸款。
住房城鄉建設部住房公積金監管司司長張其光表示，這項政策出台旨在緩解部分城市貸款發放率較高，資金流動性緊張，職工貸款排隊輪候等現象。
實現繳存異地互認和轉移接續
新規
職工可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。
解讀
鄭勇是北京一家民營企業的中層管理者，他的戶籍所在地在重慶。他告訴記者，政策落實後，他就可以開這6年來在北京繳存的公積金證明，回重慶用公積金申請住房了。
國務院發展研究中心專家任興洲表示，當前，職工跨地區流動日益增強，在就業地繳存、回原籍購房需求增多。這一政策適應職工流動性需要。
業內人士認為，以北京為例，目前公積金只能用於在北京買房貸款，今後這部分公積金在異地購房貸款時也可以使用。這將對全國房地產市場的交易量起到促進作用。
貸款排隊輪候等現象將緩解
新規
公積金貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善性普通自住住房的繳存職工。住房公積金個人住房貸款發放率低於85%的城市，可適當提高首套自住住房貸款額度。
解讀
住房城鄉建設部住房公積金監管司司長張其光表示，住房公積金貸款額度是影響制度互助作用發揮的重要因素。適當提高首套自住住房貸款額度體現了住房公積金制度支持基本住房消費、資金充分運用等原則。
張其光表示，這項政策出台旨在緩解部分城市貸款發放率較高，資金流動性緊張，職工貸款排隊輪候等現象。
取消擔保費涉及眾多中介機構
新規
取消公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目。
解讀
個人購房者在辦理公積金貸款時，通常都要找代辦公司代辦相關手續，並繳納一定金額的代辦費用，此外還需要繳納保險費、公證費、擔保費及房屋評估費等多項費用。
據業內人士介紹，這些中間費用一般占公積金貸款總額的千分之三至千分之四，最高可達千分之八。
假設繳存職工申請到100萬元的公積金貸款，取消4項收費，意味著最高可節省8000元。
清華大學房地產研究所所長劉洪玉說：「這些中間費用涉及不少中介機構和人員，現在一下子取消4項收費項目，可見政策力度很大。」

㈣ 解決住房問題出實招 多地兩會明確購租並舉

近期，熱點城市紛紛推出樓市調控「組合拳」，以抑制投機炒作、杠桿運作等行為。而在最近相繼召開的地方兩會上，則釋放出另一信號：增加住房供應，規范發展租賃住房市場，從供給端「解決好大城市住房突出問題」。
第一財經記者梳理公開信息發現，截至2月3日，至少有25個省份在今年的發展規劃中提到了房地產和城市更新方面的內容。
58安居客房產研究院分院院長張波告訴第一財經，從短期政策來看，部分城市樓市升溫的原因包括新房限價、熱點板塊供應量提升、置換需求增多等。而回歸到房地產市場的本質，仍需考慮供求關系。因此，解決大城市的住房問題，需要增加有效供給，尤其是對於擁有大量人口流入的城市，應有針對性增加房源，並側重於剛需和首改人群的住房需求。
第一財經注意到，地方兩會期間，多地提出應增加保障性住房的「適配性」，如實現供給端的「因區施策」，提升保障性住房品質和增加中小套型普通商品房的供應等。
廣東省住房政策研究中心助理總監羅異鏗告訴第一財經，相比普通購房群體，住房保障群體對於房源的區位交通因素更加敏感，因此要改變過去「哪裡有地就在哪裡建保障性住房」的模式，進一步豐富住房保障產品，多渠道增添保障性租賃住房供給。
在上海「十四五」規劃綱要中提到，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，租購並舉、因區施策，以提升居住品質為重點，持續完善住房制度體系，促進市民住有所居、住有宜居。
北京市住建委主任王飛在介紹「十四五」期間的工作重點時表示，樓市政策要「因區施策」。根據2021年北京市政府工作報告，今年將完成不少於300公頃商品房供地，建設籌集各類政策性住房5萬套，完善長租房政策，規范租賃市場秩序，努力解決好住房突出問題。
除了公租房，「發展共有產權房」成為各地完善住房保障市場的新焦點，北京、上海、廣州、江蘇、四川等省市在兩會期間或在今年的政府工作報告中均有涉及。
針對「新市民」的住房問題，地方兩會多聚焦在住房租賃市場上。一方面，多地提出發揮各類市場主體作用，多主體多渠道增加租賃住房供應。另一方面，針對去年長租公寓企業頻頻爆雷、資金鏈斷裂等問題，多地提出加快完善長租房政策，推進住房租賃立法。
在增加租賃住房供給方面，北京住建委表示，「十四五」期間，將支持發展集體土地租賃住房，鼓勵存量閑置商業、辦公樓樓宇等改造為租賃型宿舍或公寓。
上海在「十四五」規劃綱要中稱，將加大對城市運行基礎服務人員宿舍型租賃住房的供應力度，到2025年形成租賃住房供應40萬套（包括間、宿舍床位）以上。進一步發揮住房公積金制度作用，推進長三角住房公積金一體化發展。
在張波看來，立法應從供需兩側進行探討。從供給側來看，一方面，需要通過國家層面的法治手段，遏制各種租房亂象，包括群租、租金貸、違法搭建等問題。另一方面需完善房屋租賃制度頂層設計，明確房屋租賃雙方權益和中介公司責任，建立快速解決房屋租賃糾紛機制，讓解決租房糾紛問題有法可依。從需求側來看，應從法律層面強化對承租者權益保障，進一步增強承租者的「安全感」。

㈤ 為什麼不交公積金肯定有正式工作

06-11 14:40房天下官方帳號
作者: 說房聊地
一年一度的兩會姍姍來遲，這次兩會期間，住房公積金的存廢引起了各方爭議。一方面，取消公積金的呼聲已久，其中的領軍人物是中國國際經濟交流中心副理事長，曾經的重慶市長黃奇帆，今年2月份，他提出了取消企業住房公積金制度。理由是作為曾經的社會公共福利的產物，公積金給企業增加了負擔。
另一方面，公積金制度實行已有30來年，在社會各方利益上盤根錯節，這塊大「乳酪」不是誰說動能就動的。立即取消根本不具備條件。近期，國務院發布的《關於新時代加快完善社會主義市場經濟體制的意見》像一根定海神針，給公積金的存廢之爭定了調。意見明確提出要改革住房公積金制度。既然是改革公積金，那就意味著不會取消公積金，但也表明，公積金要變樣了，新的住房公積金政策即將出台。
現存的公積金制度已不適應新時代要求，如今，刺激消費作為宏觀調控手段肩負起提振經濟的重任，很多城市開始發放消費券，而消費需要錢，正在大家抱怨自己口袋裡錢少的同時，一大筆閑錢卻靜靜地趴在賬戶上，那就是住房公積金。這筆錢不算少，截止2018年底，我國的住房公積金余額高達5.8萬億元。如果能把這筆錢放出來，那可要比給幾十塊錢的消費券更刺激。
那麼，這筆錢到底能不能動？世界上，只有兩個有公積金的國家，中國和新加坡，而我們的公積金制度正是從新加坡那學來的。然而，我們中國的樓市和新加坡卻有明顯不同。新加坡有80%的居民居住保障性住房，住房公積金發揮了重要作用。而我國的房地產已高度商業化，成為了經濟支柱產業，相比而言，保障性住房比例很小。尤其在當下房價之高，公積金只是杯水車薪，並沒有完全保障住房需求，也就是可以公積金貸款，銀行還不願意做，有數據顯示，公積金貸款占個人住房貸款的份額不到2成。其已經處在可有可無的地步。
更主要的是，存公積金並不劃算。而且，公積金想要提取非常困難，條件苛刻，達不到要求就只能讓公積金趴在賬戶上。因此，一些繳存比例高的部門對此十分不滿，他們更希望將這筆錢拿來購買理財產品。相比公積金的1.5%年利率，任何理財產品都比其高。這樣的公積金不僅造成了資源的浪費，也使得金融活躍性降低，對經濟有害無益。近年，公積金也在不斷擴大提取范圍，盤活沉睡的資金。
還有一個公積金的突出矛盾就是：有公積金的不愁沒有住房，而沒有住房的卻沒有公積金。這樣的住房公積金名不符實，只算是單位發的一項福利罷了，完全和保障住房無關。這是社會資源的嚴重錯配，對公共資源造成了浪費。
不過，簡單取消公積金可能會導致員工收入下降。因為我們知道，公積金是單位繳存一部分的，如果直接不繳存了，員工收入也少了，如果變成工資發入，工資多了，稅收可能會上升。這也是公積金難全面取消的原因。對此，可推出相關政策，比如放開跨地域使用，增加已繳存公積金的收益率，擴大公積金保障范圍，公積金自願繳存，降低提取難度等。
當然，我們的公積金仍擔負著政策性住房的重擔，目前還沒有其他的金融工具可以替代。經過多年探索建立的全國性的體系框架也很寶貴，可以加以改造，繼續利用。而且，如單純從為企業減負的要求出發而廢除公積金，可能會對經濟造成沖擊和影響。通過公積金改革，存優去劣，推動社會福利發展完善才是正道。

㈥ 兩會能否將住房公積金提取制定新規定.有利於購房。

不一定，職工有下抄列情形之襲一的，可以提取職工住房公積金提取公積金賬戶內的存儲余額：
購買、建造、翻建、大修自住住房的；
離休、退休的；
完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
出境定居；
償還購房貸款本息的；
房租超出家庭工資收入的規定比例的；
與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市的；
非本市戶籍職工與單位終止勞動關系，不在本市就業且離開本市的；
職工享受城鎮最低生活保障的；
職工部分喪失勞動能力，並造成生活嚴重困難的；
職工因本人及其配偶、父母、子女發生福建省勞動社保部門規定的特殊病症(參照公積金中心網站的「部門文件」欄目)，造成家庭生活嚴重困難的。

㈦ 以後公務也沒有公積金了嗎

你是指現在有兩會代表提的取消公積金嗎？這個我認為公積金改革是一個政策急勢，公積金應該功能更多，盤活目前公積金的存量。

㈧ 住房公積金法律規定

住房公積金一直熱度不降。先是公眾發現，一些單位繳存天價高額住房公積金，逃避稅收，於是各地進行了清理。接著，公眾對住房公積金使用困難、越窮越不能用住房公積金買房不斷吐槽，住房公積金被指劫窮濟富，製造了更大的不公平，於是各地對住房公積金的使用限製作了調整。今年的全國兩會期間，有一些人大代表和政協委員提出，取消住房公積金，同時將這部分職工收入變成當期的工資收入，因為既可以增加老百姓對改革的獲得感，也沒有加重企業負擔，還可以拉動社會消費，一舉三得。
可見，住房公積金確實存在太多的問題。如果仔細分析一下住房公積金的合法性，也許你會發現，住房公積金的繳存和使用與現行法律並不相符，侵犯了公民的合法權益。在大力提倡依法治國的今天，應該對此進行糾正。
住房公積金的建立，自然是出於好意，並與當時的法律環境是相一致的。1991年，上海市借鑒新加坡的中央公積金制度，在全國率先試行住房公積金制度，並很快在全國推開。1994年4月，國務院頒布《住房公積金管理條例》。2002年3月，國務院又發布了《國務院關於修改（住房公積金管理條例)的決定。住房公積金制度是我國在進行住房制度改革過程中，為了解決城鎮職工住房問題而推行的一種強制性的長期儲金制度，滿足了人民群眾迫切要求改善居住條件的願望，又解決了政府一時無力解決所有職工住房問題的難題。當時整個社會還是行政主導一切的思維，並不是現在政府作決策、出規定首先要刻實是否符合相關法律規定的法治思維。二十多年過去了，我國社會發展變化很大，法律法規不斷修改完善，尤其是依法治國成為國家戰略，已經深入人心，成為社會治理的主要思維，住房公積金也就應該經受法律的檢驗。
財產權是公民的基本權力，公民的合法私有財產不受侵犯，國家依法保護公民的私有財產權和繼承權。財產權顯然包括對財產的佔有、支配、處分等權力。住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，一部分由職工個人繳存，這兩部分都存入職工個人的住房公積金賬戶，是個人收入的一部分。無論哪一部分，都是職工的收入，對其具有處分權的是職工本人，而不是政府機關。 可是，住房公積金卻是被強制存入銀行的住房公積金賬戶中，不管你願意不願意，不管你需要不需要，而且使用完全由政府規定，顯然變相剝奪了公民對部分財產的支配權，不符合法律關於公民財產權的規定。
無論在什麼社會，公民享受購買商品的絕對自由權，任何人都不得強買強賣。公民購買什麼商品與服務，公民購買誰的商品與服務，公民何時購買商品服務，公民購買多少商品與服務，應該是享有絕對自由的。可是，公民在用住房公積金購買商品與服務時，實際上卻被限制了自由。住房公積金的本質是強迫職工拿出一部分收入，用於購買住房，這屬於指定消費，顯然與消費法不相符。雖然政府並沒有指定公民具體購買某個具體房地產商的產品，但就某個具體城市而言，公民的選擇權是相當有限的，只能購買經過政府批準的房地產商的產品，這同樣是對公民消費行動的限制。同時，住房公積金不能在全國轉移，只能在所工作城市使用，同樣限制了公民對商品采購的自由。
在市場經濟條件下，應該由市場這只無形的手去調節產品供給與消費，住房公積金的存在實際上用政府這只有形的手干預經濟活動。正是因為如此，在政府的強力干預之下，中國的房地產市場一直處於扭曲變形當中，既不是完全的市場，也不是完全的政府行為，不倫不類。所以，中國的房產地市場總是處於調控當中，一會兒限制購房，一會兒鼓勵買房，始終沒有走出一限就喊、一喊就放、一放就慌、一慌就限的循環怪圈。在這種現象的背後，起主導作用的是政府而不是市場，換一句話說，是政府有意製造出來的市場。房地產業的一舉一動都隨政府的指揮棒起舞，名義是房地產商在賣房子，實際上是政府在賣房子。我們說，由市場在資源配置當中起決定作用，就房地產行業而言卻是政府在起決定作用。許多地方政府形成了房地產依賴症，政府運轉資金大部分來源於土地出讓。在政府主導之下，天量資金投入到房地產當中，不僅違背了市場規律，而且製造了大量泡沫，導致房地產行業成為整個經濟的風險之地，始終成為政府手中的燙手山芋——本不該干預卻不得不幹預，使得房地產市場綁架了整個經濟。
除此之外，住房公積金還存在導致分配不公、抑制居民當前消費、影響經濟發展等問題。住房公積金的存在，不僅為官員貪污、挪動、擠占提供了條件，公積金繳存也為官員以權謀私提供了方便。住房公積金特別是補充公積金的繳存，往往是誰有錢誰就多存、誰無錢誰就少存或不存，加劇了社會分配不公，有的還通過將工資收入轉化為公積金的辦法避稅，或是通過低工資、高公積金的方式隱瞞高收入的事實。住房公積金的實質是強迫職工將當期部分收入延滯使用，抑制了社會當期消費能力，反過來又影響經濟發展和居民就業。如果將住房公積金轉變為職當期現金收入，那些不願買房（比如農民工）、不需要買房（家裡有住房）的在職職工，就可以將原來存在銀行的公積金用於當期消費，釋放出一部分消費能力，通過拉動消費促進經濟增長。盡管只是釋放出一部分消費能力，也是相當驚人的。
無論從法律角度講，還是增強經濟發展動力講，取消住房公積金將其轉變為職在當期現金收入，都是必要的。這樣做，既是依法治國的需要，也是維護公民權力的需要，還是拉動消費促進生產的需要，而且還可以減少腐敗的漏洞。