A. 廣州戶口，目前在南沙有一套房子，貸款沒有還清，在廣州再買房需要幾成首付
根據目前廣州的購房政策，"認房又認貸"，房是指廣州房管局可以查冊得到的房，貸款指全國貸款。如果是廣州名下無房無貸，首付三成；廣州名下有房且貸款還清，首付是五成；凡是貸款沒還清的，首付需要七成比例的。
B. 廣州南沙新區，二套房，目前的首付比例是多少
2套房最低抄首付款比例調整為不低於40%，即4成，這意味著居民在購買200萬的二套房，首付款可以少交60萬。2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
公積金貸款首付降至2成
在公積金政策方面，首套房首付比例為20%；對於擁有一套房已結清貸款，再購買普通自住房，最低首付比例為30%，此前首付比例則為60%。
貸款利率還未明確
有銀行個貸人士透露，新政策中雖明確了二套房首付將下調，但貸款利率並沒有明確，參考銀行的同行做法，利率上浮仍難以避免。具體上浮多少，則要看購房人的資質、徵信等綜合情況。
C. 南沙如何辦理公積金貸款
各地公積金中心公積金貸款申請條件規定不同，主要有：
1、具有完全民事行為能力和合法有內效的身份證件；容
2、有償還貸款本息能力；
3、按時足額繳存住房公積金；
4、首付比例符合要求；
5、當地公積金管理中心規定的其他條件。
個人住房公積金貸款申請資料如下：
1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）；
2、合法的購（建、修）住房合同、協議和其他批准文件；
3、自建住房的，應出具計劃、建設、規劃、土地等有在部門的批准文件；
4、對自有住房進行翻建，應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批准文件；
5、符合公積金中心要求的首付款證明；
6、借款人家庭有穩定經濟收入的證明；
7、住公積金管理中心認可的擔保物或擔保人相關資料；
8、住房公積金管理中心規定的其他條件。
各地區規定可能會有不同，詳情請洽當地公積金管理中心
D. 我是廣州南沙的，請問一下，住房公積金貸款的條
公積金貸款申請條件有：
在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住回證明；
在貸款之前有答連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；
借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；
與售房處簽署了購房契約或是合同；
符合委託人和受託人規定的其他條件。
E. 南沙這邊的購房政策是怎麼樣的，我孩子在武漢有房，並且房貸在供，是否會影響他在廣州購房
兩個條件任意滿足一個就可以。單身是只可以在限購區購買一套住宅，但是家庭戶口可以在限購區購買兩套。武漢有房在供影響後期在廣州購房的首付比例問題，首付需要去到7成
F. 你好！在南沙買房需要什麼條件我能以公司的名義買房嗎
南沙目前屬於廣州的限購區，在南沙買房要滿足廣州戶口或者連續五年的廣州社保繳內納。
根據廣州目前的容一個限購政策，以公司名義持有住宅目前在廣州是可以的，但是不能夠做商業貸款，您這邊要考慮全款購房。
G. 南沙的限購政策是怎樣的
南沙作為廣州的限購區之一，在南沙購買住宅是需要有廣州戶口或者連續五年的社保或者個稅的，而全廣州的公寓2018年11月之前限購，只能以公司名義購買，目前來說公寓已經放開限購，可以個人購買