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住房公積金貸款能賣幾套

發布時間:2021-02-12 16:20:26

『壹』 公積金貸款可以貸幾次(可用來購買幾套房)

1 是不行的,公積金貸款只能同一時間內貸一次,還款結束後才能再貸;
2 如果還清了就能再次申請貸款;
3 按現在的政策,如果家庭已經有兩房套了就不能再貸款了;
4 首付;第一套三成,第二套六成,第三套停貸

『貳』 第一套用公積金貸款已經賣出,第二套用商業貸款未還清,第三套可以用公積金嗎

國家對於公積金的首套定義是既認房又認貸,雖然你的第一套公積金住房已經專還清貸款,但屬是貸款合同已經存在,所以再次用公積金的話是可以貸款,但是不能享受到優惠利率的。
第二次使用攻擊買房的首付比例會增高,而且利率會變成原來的1.1倍。

『叄』 公積金貸款的房子貸款還清,賣了再買屬於第幾套

屬於家庭購買第二套
第一次使用公積金購買第二套房算第一套房。內
首先要保證,在工作期間正常繳容存住房公積金滿6個月以上,在購買到住房時,可申請住房公積金貸款。
關於公積金的規定如下:
(1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。
(2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度,離退休職工也不實行住房公積金制度。
(3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存,職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
(4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
關於公積金的法律規定如下:
《公司法》第一百六十七條規定公司分配當年稅後利潤時,應當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的,可以不再提取。根據公司章程或股東會決議於法定公積金外自由提取的公積金。故又稱任意盈餘公積金。

『肆』 名下有3套房,賣了2套 再買房可以用公積金貸款嗎

若通過招行提出公積金貸款申請,由於各城市的相關政策有所不同,具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關業務(如:申請條件、購房政策、金額、期限等)規定,請您直接與當地網點的個貸部門聯系確認。

『伍』 公積金貸款購房,賣了再買屬於第二套房嗎

[案情回顧]律師您來好:在結婚前老公源通過公積金貸款買了一處房產,結婚後我們共同還貸,由於工作的原因,現在想在單位附近買房,如果以我的名義買,算一套房嗎?如果是二套房,我把現在的房子買了之後再買,屬於一套嗎,首付多少? [律師分析]住房城鄉建設部、央行、銀監會三部門日前聯合發布《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》,正式提出可認定為二套房的三種情形:一、借款人首次申請利用貸款購買住房,如在擬購房所在地房屋登記信息系統中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的。二、借款人已利用貸款購買過一套(及以上)住房,又申請貸款購買住房的。三、貸款人通過查詢徵信記錄、面測、面談(必要時居訪)等形式的盡責調查,確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。所以說,您可以認定為一套房,首付通常為30%。(遼寧論典律師事務所王效發)

『陸』 用住房公積金貸款買房後,還完貸款又賣了,如果再買房算二套房嗎

如果公積金貸來款還完源了,在買房算二套房,但是必須滿足一定的條件,買房的條件如下:
1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明。
2、外地戶口,以家庭為單位在廣州可購買一套住宅,且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單。
3、不論是新房還是二手房,外地戶口的購房者只能購買一套。
4、購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款。
5、購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄。
6、購房者若是之前在外地買過房,則需按照二套房的規定繳納七成首付款,但若是首套房的貸款已經結清,則仍可按照首套房的規定執行。
7、購房者必須信用良好,收入穩定,並有一定的還款能力。
8 相關部門規定的其它條件。

『柒』 之前全額買了一套房,現在把它賣掉,再用住房公積金貸款買一套算二套房嗎

如果你第一套房沒有跟銀行貸過款,那你賣掉後,你名下沒有房產了,再買一套就不算第二套房.
但是如果你第一套房有貸款記錄,不管你有沒有把它賣掉,再買一套就算作第二套.

『捌』 用公積金貸款買過兩次房,但都賣了,現在想買一套自住房,是唯一一套,能貸款嗎

住房公積金貸款抄:
住房公積金襲貸款所需材料:
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理流程:
貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
銀行放款,貸款人履行還款責任。

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