二月住房貸款

① 2018年2月份房貸利率是多少

少還，因為現在利率降低了，利率調整了房貸就變化了。 利率調整：內利率為分期特定容利率時，遇央行利率調整時，利率調整日之前已發放的貸款本年度內不作利率調整，於次年1月1日按新利率執行；利率調整日之後發放的新貸款按調整後新利率執行。利率為分段利率時，遇央行利率調整時，貸款執行利率當日即調整。利率為浮動利率，浮動周期可按月、按季、按半年、按年。 遇央行利率調整時，貸款在下一個浮動周期調整利率。（註：浮動周期以貸款發放日起開始計算。例如某貸款2013年4月7日發放，浮動周期為按季，則7月7日、10月7日、2013年1月7日為浮動周期起始日。） 央行2017年5次降息，利率最多一次性下調20.33%。根據銀行貸款規定，房貸從年月1日就可調整了。

② 買房子按揭下來了第一個月的錢和第二月不同為什麼

有兩個原因:
一，由於放款時間造成。也就是放款時間早於還款日期。如上月10日放款，你這個回月20開始第一次還款答，那麼這個月需要多支付10天的利息，也就是40天的利息。而從第二個月開始，每月都是固定20日還款，都只需要支付30天利息。
二，你選擇的是等額本金還款，那麼每月還款額是逐漸減少的。

③ 為何我的住房按揭貸款利息2月比1月多了200多，我每月還款本金是1000,1月的利息是800多，2月就變成1100了

銀行基準貸款利率上調。
貸款合同期內原則上執行合同利率。一年期版以內（含一年期）貸款權遇利率調整仍執行合同利率；一年期以上貸款遇利率調整時，借貸雙方按照合同約定確定貸款利率，合同中約定調整的，在合同期間可按月、按季、按年調整，合同中無約定調整的，仍執行原合同利率。（一般為年調整）
六個月(含) 一年(含) 一至三年(含) 三至五年(含) 五年以上
2010.12.27 5.35% 5.81% 5.85% 6.22% 6.40%
2011.02.10 5.60% 6.06% 6.10% 6.45% 6.60%
2011.04.06 5.85% 6.31% 6.40% 6.65% 6.80%
2011.07.07 6.10% 6.56% 6.65% 6.90% 7.05%

④ 等額本金貸款首月和第二月差多少

若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。
若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。

⑤ 2020年2月份房貸下來的。還能選擇還貸方式嗎

商業銀行從2019年10月8日開始受理的個人住房按揭貸款均實行LPR利率，至於還貸方式無非等額本金、等額本息。可以選擇但要到銀行重新簽訂合同等，比較麻煩。

⑥ 2020年二月份發放的貸款不符合房貸利率轉換是什麼原因

2020年2月份抄發放的貸款已經按照新的利率方式了。
中國人民銀行公告〔2019〕第30號可以選擇轉換的對象是：存量浮動利率貸款，是指2020年1月1日前金融機構已發放的和已簽訂合同但未發放的參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款（不包括公積金個人住房貸款）

⑦ 一月買房,銀行貸款還沒下來,二月lpr會不會變化

不要擔心，今年都不可能變化。

⑧ 2020房貸二月還了兩個月的,三月份還會正常扣款嗎

乍會還2月嘛，只是存了2月的錢，一次只會扣一月，除非愈期了，

⑨ 2020年2月1日開始還房貸的,可以享受銀行利率轉換嗎

從去年9月份開始發放的住房貸款，在簽貸款合同時銀行都會讓客戶在固定利率和浮動利率之間進行選擇。
你可能是被告知過但沒有注意。你可以看看你的貸款合同。

⑩ 首套住房貸款2019年2月開始還款，個稅專項扣除住房貸款利息怎麼只能抵扣500

你填寫時是不是選了50%的比率的，不然不會發生這樣的情況。

你仔細看一下我發你的圖：六項扣減圖