退房時已提取住房公積金如何處理

A. 員工離職後如何提取住房公積金（一）

1、根據《住房公積金管理條例》第二十五條規定，員工離職後提取住房公積金的方式如下：

職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。

職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

2、離職員工提取住房公積金需要提供下列資料：

（1）離、退休證或勞動部門相關證明的原件及復印件；

（2）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；

（3）無離、退休證的，男性年滿60周歲、女性年滿55周歲的提供職工本人的身份證原件及復印件；

（4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號。

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職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。

（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；

（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（四）退休的，提供退休證明；

（五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；

（六）與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；

（七）出境定居的，提供出境定居證明；

（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；

（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；

（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；

（十一）進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；

（十二）住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

參考資料來源：網路—《住房公積金管理條例》

B. 因為開發商原因導致退房住房公積金貸款和提取部分怎麼處理

就應該找開發商賠償你的損失。和他們好好談談能不能解決，不行只能起訴保護自己的合法權益

C. 我已經辭職住房公積金如何提取

離職後提取住房公積來金如下：自

1、到住房公積金中心營業大廳領取《住房公積金提取審批表》（一式一份）和相關提取指南或登錄下載《合肥市公積金提取審批表》（一式一份）和了解服務指南下公積金提取相關政策；

2、持由單位核實填寫的住房公積金提取審批表（需蓋單位公章）和相關提取材料至我中心營業大廳審核；

符合提取條件的，在公積金中心一樓營業大廳審核後轉入本人公積金卡內，如轉入單位結算戶次日由公積金承辦銀行開出轉帳支票。

D. 租房合同還有4個月到期，但是已經退房不住在那了，可以用這個合同提取公積金嗎

提取要看所在城市規定，若是深圳地區，需看要做哪種提取，以下幾種常見類型，可本專人持卡及身份證至屬銀行公積金專櫃辦理或嘗試添加深圳住房公積金管理局微信公眾號辦理。

購買具有所有權的住房；支付本市范圍內住房租金；償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息；其他提取類型請登錄公積金網站(www.szzfgjj.com)或聯系12329進一步了解。

提取深圳公積金，一般在業務辦結後5個工作日內到賬，可在一卡通活期賬戶中查詢。

溫馨提示：
銷戶提取，涉及到社保、醫保等轉移，若在銷戶時公積金系統已經審核到社保轉移，即可在三個工作日到賬，若審核不到則為三個月左右到賬。

E. 請問住房公積金網上提取申請已經辦結，下一步該怎麼辦呢

網上申請已經辦結，就可以了，下一步等著錢到賬。

F. 合同備案後提取住房公積金又想退房

公積金已經到你手上了吧？
如果在你手上，而你又要撤銷購房合同的話，公積金回管理中心有答權收回哦。
你確定你退房對你有利么，KFS會抓住你毀約這點吃定你哦，到時你會很被動的。三思啊！我的建議是：不如你轉手賣掉，這樣你的公積金也可以留下來，又不會面臨毀約的尷尬境地。

G. 買房時住房公積金貸款已批，退房怎麼處理

如在購房合同中已抄約定退房事宜，可依協議行事;也可對照《合同法》的相關規定申請退房。但是首先得把公積金貸款還清。

貸款合同是基於買賣關系的存在而存在的。如果造成退房的責任在於開發商逾期交房的違約行為，在此情況之下退房所發生的一切費用和造成的一切損失開發商均需負責賠償和承擔。至於貸款由於已一次性過至開發商帳戶，因此往往採取由開發商將貸款金額及利息支付給貸款人，貸款人與您解除貸款合同的方式進行。

從目前法律來講，退房條件主要包括約定條件與法定條件兩種。約定條件是指購房者與開發商在購房合同中約定可以退房的條件。如開發商延遲交房超過一定期限，小區規劃或配套設施不符合售樓廣告或售樓書所表達的內容，在一定期限內無法取得產權證等。

根據《合同法》規定，既然雙方當事人已約定好退房的具體條件，且購房者又有證據證明該條件成立，那麼購房者就可以通知開發商解除合同。這種情況下，一旦業主起訴，即使開發商推諉，也會得到法院的支持。

H. 因為開發商原因導致退房，住房公積金貸款和提取部分怎麼處理

至於貸款由於已一次性過至開發商帳戶，因此往往採取由開發商將貸款金額及利息支專付給貸款人，屬與貸款人解除貸款合同的方式進行。由於購房合同被解除，開發商從購房者處取得的所有購房款項均應返還購房者。購房者申請的銀行按揭貸款，也是購房款的一部分，也應一並返還給購房者。然後，購房者應依據中國人民銀行制訂的《貸款通則》第三十二條第五款，「借款人提前歸還貸款，應當與貸款人協商」的規定，與銀行協商，將剩餘貸款本息（部分本金、利息此前已按月歸還）提前還給銀行。提取部分應該會退回公積金管理中心