住房公積金提取支付首付款

A. 怎樣提取公積金當首付款

再補充一點：商業貸款購房可提取公積金余額用於首付，流程如下：回

1）商業性住房貸款的職答工可以申請提取。

2）有房管部門備案的購房合同原件（二手房提供契稅完稅憑證或全額銷售不動產發票原件）。

3）在當地住房公積金管理中心填寫一份《xx市住房公積金提取申請表》，並且還需要和銀行簽署一份《銀行支付協議書》。

辦完上述手續，審核後賬戶內的公積金可以直接轉入賣方賬戶內。

B. 如何提取公積金支付首付款

1、如果想要提取公積金，職工首先要向本單位提出申請，單位會對個人提交的相關證明進行審核，如果是符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。

2、單位的經辦人員或職工個人帶上公積金個人提取審批表、相關的證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心（以下簡稱為開戶的公積金中心）進行審批。公積金中心會進行審批和錄入，全都完成後會在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。

3、單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，就可以去進行了開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。

公積金提取的時間為辦理完手續後3-5個工作日轉到個人賬戶。到個人賬戶就可以用來支付首付款了。

(2)住房公積金提取支付首付款擴展閱讀

職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。

（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；

（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件；

（四）退休的，提供退休證明；

（五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；

（六）與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；

（七）出境定居的，提供出境定居證明；

（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；

（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；

（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；

（十一）進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；

（十二）住房公積金管理中心規定提取的其他情形。

C. 提取公積金付首付需要哪些材料

提取公積金用來首付，需要滿足如下條件：
1、商業性住房貸款的職工可以申請回提取。
2、有房管答部門備案的購房合同原件（二手房提供契稅完稅憑證或全額銷售不動產發票原件）。
3、申請住房公積金貸款的，在當地住房公積金管理中心填寫一份《xx市住房公積金提取申請表》，並且還需要和銀行簽署一份《銀行支付協議書》。辦完上述手續，審核後賬戶內的公積金可以直接轉入開發商賬戶，不過目前公積金貸款支付首付款的，目前只有北京天津上海實現了，其它城市尚未實現。

D. 北京市如何提取住房公積金支付首付款

凡購買政府組織建設的政策性住房的職工及其配偶，均可一次性申請提取職工本人賬戶內的住房公積金轉入職工個人儲蓄賬戶用於支付購房首付款。政策性住房包括經濟適用房、兩限房等。

一、如何提取市屬公積金支付首付款？

根據職工是否已簽訂購房合同，需提交不同的材料：

1.已簽訂購房合同申請提取的

(1)提供申請人身份證原件及復印件一份

(2)填寫《購買北京市行政區域內經濟適用住房、限價商品住房及支付上述兩種住房首付款提取住房公積金申請表》一份

註：在表內填寫網簽合同編號和密碼，如申請人或申請人配偶無法提供網簽合同編號和密碼的，應填寫房屋所有權證號或不動產權證號，提供銷售不動產統一發票或契稅完稅憑證原件。

2.未簽訂購房合同申請提取的

(1)申請人身份證原件及復印件一份

(2)選房確認單原件

(3)填寫《購買北京市行政區域內經濟適用住房、限價商品住房及支付上述兩種住房首付款提取住房公積金申請表》一份

註：需填寫所購住房項目名稱、單價、住房建築面積和首付款金額，管理部或受託辦理住房公積金歸集業務銀行代辦點工作人員通過登錄北京市住房和城鄉建設委員會網站核實申請人是否具備住房保障資格，是否經過審核備案，符合條件的一次性提取本人住房公積金賬戶內的余額。

二、如何提取國管公積金支付首付款？

提取國管公積金支付首付款需要提交的材料有：

(1)賬戶所在單位開具住房公積金提取申請書

(2)所購住房項目的《北京市商品房預售許可證》復印件

(3)《選房確認單》原件及復印件

(4)職工本人身份證原件及復印件

提取公積金支付首付款需要准備好相關材料，提交給單位經辦人，有其代為辦理提取手續。

來源：北京市住房公積金管理中心、中央國家機關住房資金管理中心

E. 公積金可以提取來支付首付款嗎

可以。

凡購買政府組織建設的政策性住房的職工及其配偶，均可一次性申請提取職工本人賬戶內的住房公積金轉入職工個人儲蓄賬戶用於支付購房首付款。政策性住房包括經濟適用房、兩限房等。

一般是購房者繳納完首付後可以簽訂購房合同，但也有交完定金就可簽訂購房合同，建議跟開發商的工作人員確認。

拓展資料：

根據職工是否已簽訂購房合同，需提交不同的材料：

1.已簽訂購房合同申請提取的

(1)提供申請人身份證原件及復印件一份

(2)填寫《購買北京市行政區域內經濟適用住房、限價商品住房及支付上述兩種住房首付款提取住房公積金申請表》一份。

註：在表內填寫網簽合同編號和密碼，如申請人或申請人配偶無法提供網簽合同編號和密碼的，應填寫房屋所有權證號或不動產權證號，提供銷售不動產統一發票或契稅完稅憑證原件。

2.未簽訂購房合同申請提取的

(1)申請人身份證原件及復印件一份

(2)選房確認單原件

(3)填寫《購買北京市行政區域內經濟適用住房、限價商品住房及支付上述兩種住房首付款提取住房公積金申請表》一份。

註：需填寫所購住房項目名稱、單價、住房建築面積和首付款金額，管理部或受託辦理住房公積金歸集業務銀行代辦點工作人員通過登錄北京市住房和城鄉建設委員會網站核實申請人是否具備住房保障資格，是否經過審核備案，符合條件的一次性提取本人住房公積金賬戶內的余額。

F. 住房公積金買新房可以提取出來支付首付嗎

可以提取公積金付首付。
准備資料：
首先要准備個人身份證、戶口本。
辦理流程：
本人攜帶個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；
工作人員會對你提交的材料進行審核，確認無誤，會叫你去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；
材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取。
總結：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問他們現在如果提取住房公積金需要那些手續,但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

G. 可以提取住房公積金進行支付購房首付嗎

（招商銀行）請問復是哪個城市？如深制圳市，需看要做哪種提取，以下幾種常見類型，可本人持卡及身份證至銀行公積金專櫃辦理:1.購買具有所有權的住房；2.支付本市范圍內住房租金；3.償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息；4.其他提取類型請登錄公積金網站(www.szzfgjj.com)或聯系12329進一步了解。溫馨提示：提取前，需先在深圳公積金網站預約。

H. 公積金賬戶里的錢是不是在買房時可以交首付，還是要要首付交完才能提取，提取的話是全部提取完

1、首付必須得現金或銀行卡直接轉賬，公積金是貸款的一種方式直接打到對方賬戶的或買好房子後拿著新產證到公積金中心去提取出來，可以全部提取。

2、公積金提取條件

（1）購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；

（2）離休、退休的；

（3）完全喪失勞動能力、並且與所在單位終止勞動關系的；

（4）出境定居的；

（5）償還購房貸款本息的；

（6）房租超出家庭工資收入的規定比例的。

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公積金提取流程：

（一）由公積金中心核準的提取

除外市戶口職工離職、職工離退休兩種提取類型外，其他類型的提取均需經公積金管理中心審核後才可到銀行辦理提取手續，辦理程序如下：

1、提交相關證件，經市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章。

2、持經市公積金管理中心或辦事處審核蓋章的《住房公積金提取單》、住房公積金專用存摺或公積金聯名卡和有效身份證等到相關銀行住房公積金業務經辦網點辦理提取。

（二）委託銀行審核的提取

非本市戶口職工與單位終止勞動關系和離、退休職工提取已全部委託建設銀行審核，申請人提交單位出具的辭職證明（非本市戶口職工離職）、離退休證、身份證等可直接到本市相關銀行住房公積金業務經辦網點辦理提取。

（三）公積金委託提取還貸業務（即按月自動劃扣）

辦理了本市建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、招商銀行、中信銀行住房公積金貸款業務的借款人及其配偶，可申請辦理公積金委託提取住房業務。此業務必須本人持相關資料到公積金中心或辦事處審批辦理，不可委託他人代辦。貸款銀行為除建設銀行以外其他銀行的申請人，必須先到單位開戶的相關銀行網點辦理公積金聯名卡，並與公積金賬戶關聯（激活）後，方可辦理此業務。