東莞申請住房公積金組合貸款嗎

❶ 辦理公積金組合貸款需要哪些材料

辦理住抄房公積金組合貸款所襲需材料有哪些：
1、借款人及配偶身份證原件及復印件5份，第二代身份證還需提供背面復印件，正面和背面復印件在同一張A4紙上。
2、借款人結婚證原件及復印件4份。
3、首付款憑證原件復印件4份。
4、戶口本，藍印戶口或戶口頁原件(外地戶籍提供暫住證)及復印件3份(本人頁)
5、購房合同復印件2份
6、組合貸款需提供固定收入證明
7、公積金卡復印件2份。
組合貸款的辦理比一般的純商業貸款和公積金貸款手續要更加復雜，放款的時間也比較長，一定要根據自己的所需來選擇合適的貸款方式。

❷ 申請住房公積金貸款和商業貸款的組合貸款需要具備哪些條件

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，青島住房公積金貸款政策規定，公積金繳存者可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
根據《個人住房公積金貸款管理辦法》規定青島借款申請人須具備以下條件：
1、具有青島戶籍或者有效居住證；
2、貸款人為所購住房的產權人；
3、貸款人按照規定繳納住房公積金，且連續正常繳納住房公積金12個月以上；
4、貸款人申請貸款時候，貸款賬戶屬於正常繳存狀態；
5、具有本市行政區域內常住戶口或有效居留身份；
6、具有購房合同/協議及相關證明材料，且購房首付款比例符合規定要求；
7、有穩定的職業和收入，信用良好，有按規定償還貸款本息的能力；
8、同意辦理公積金中心認可的貸款擔保及相關手續；
9、購買新建住房的開發單位須同公積金中心簽訂貸款合作協議；
10、借款申請人購買再交易住房，再交易住房的售房人不得為其配偶；
11、借款申請人及配偶均無尚未還清的公積金貸款；
12、二次申請公積金貸款，須首次公積金貸款結清滿五年；
13、三次及以上公積金貸款停止受理。

❸ 如何辦理住房公積金個人住房組合貸款

單位在住房公積金管理抄中心辦理單位登記後，應在20日內持《單位登記表》、員工身份證復印件為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續。每個職工只能設立一個住房公積金賬戶《企業法人營業執照》副本原件+復印件。國家質量技術監督部門頒發的組織機構代碼證副本原+復印件。法定代表人身份證原件+復印件

❹ 申請辦理公積金和商業貸款的組合貸，需要符合什麼條件

在貸款時大家肯定是首選公積金貸款，在申請貸款的時候購房者可能會被告知公積金貸款額度不夠，銀行的工作人員會建議大家申請組合貸款來買房，組合貸款也要比商業貸款的利率低一些。

您看懂了嗎？

❺ 東莞住房公積金一般能貸款多少

如您在廣東省的中國銀行申請個人住房公積金貸款，貸款金額按照個人住房公積金貸款相關規定執行。 組合貸款中，商業性個人住房貸款部分的金額不得超過房屋價款與首付款、個人公積金貸款部分之和的差額。首套住房組合貸款的貸款總額（即公積金貸款部分與商業性貸款部分之和，下同）不得超過所購房屋價值（其中一手住房取交易價格，二手住房取評估價格與交易價格的較低者）的70%；對貸款購買第二套住房，貸款總額不得超過所購房屋價值（其中一手住房取交易價格，二手住房取評估價格與交易價格的較低者）的40%，若相關法律法規、監管規定及當地住房貸款政策等有更嚴格規定的，則從其規定；暫停發放第三套及以上商業性住房貸款。單筆組合貸款商業性部分的具體金額需根據借款人的還款能力和信用記錄等逐筆確定。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服： https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載： http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款： https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡： http://www.boc.cn/ebanking/online/201310 /t20131024_2567848.html

❻ 申請住房公積金貸款或組合貸款需具備哪些條件

住房公積金賬戶內有8000元以上存款，一個住房公積金號碼可以貸款30萬。

❼ 東莞組合貸款，公積金和商貸的比例怎麼訂

若購房用組合貸款，可以先讓銀行評估可貸款金額，確認後先通過公積金管理中心查詢可貸款金額，剩餘就是商業貸款部分。

❽ 請問怎樣東莞市辦理住房公積金貸款

凡在東莞市連續繳存住房公積金滿6個月或以上，不存在欠繳、補繳、漏繳、封存等情況的職工，在本市范圍內購買、建造、翻建、大修自住住房資金不足時，可向管理中心提交申請辦理住房公積金貸款。
貸款所需要的資料根據所購房屋不同而不同，通常分一手房和二手房兩種情況：
一手房：
1、《 商品房買賣合同》及《商品房合同備案登記證明書》；
2、 首期收據（一般不少於30%）；
3、 公積金存摺：（最少有6個月的連續繳存記錄，且現時繳存情況正常的，夫妻有公積金的，帶雙方公積金存摺）；
4、身份證明：（A、已婚,借款人及配偶都要來,帶結婚證、各自身份證；B、未婚，借款人帶身份證、戶口簿或未婚證明）（有共有人的要帶其配偶來，同時帶相對應的身份證明證件前來）
二手房：
1、借款人要提供的（二手業主）：
A.房地產權證（有共有的要同時帶房地產權共有證）
B.東莞市房地產交易登記證明書
C.身份證明:(A.已婚,借款人及配偶都要來,帶結婚證、各自身份證；B.未婚，借款人帶身份證、戶口簿或未婚證明）C.離婚，借款人帶身份證、離婚證）
D．地稅（銷售不動產統一發票（代開） 第一聯或廣東省東莞市不動產銷售（轉讓）發票 第二聯）、國稅（契稅完稅證）。
E．公積金存摺：（最小有6個月的連續繳存記錄，且現時繳存情況正常的，夫妻有公積金的，帶雙方公積金存摺）
F．首期收據（一般不少於30%）
2、一手業主，（指：東莞市房地產交易登記證明書中註明買出的人）要帶身份證及本人前來（多人的都要前來，帶身份證），及其本人的建行活期存摺（多人的其中一人的）。
備註：所有資料原件和復印件各1份、第二代身份證須復印雙面、結婚證須復印有登記機關蓋公章和有照片的那頁，二手房的樓價是二手房裡幾個價格取最低的那個做總價）
公積金貸款額度：（1.低於並等於4000元;或小於5000元,建築面積小於或等於90平方米的;樓價80%，貸款最長年限為30年;2.大於並等於5000元的,不含5500元,樓價70%;3.大於並等於5500元且不含6000的,樓價60%;4.大於並等於6000元的,樓價50%）
（以上價格指平均建築面積每平方米的價格、除第1點外，其餘的2、3、4點的貸款年限最長為20年；貸款額一定要大於或等於5萬，上限金額為46萬，不足部分可以在建行、商行、工行做組合貸款；總樓價=首期+公積金貸款額+商業貸款。年利率：5年期以下（含5年）4.05%/年，5年期以上5.04%/年 。）（以上資料全是用A4紙復印）

❾ 申請市管住房公積金組合貸款，是怎樣的流程

住房按揭貸款流程：
1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向；
2、貸款行對開發版商開發項目、權建築資質、資信等級、負責人品行、企業社會商 譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，並與符合條件的開發商簽訂按揭貸款合作協議；
3、購房人與開發商簽訂《商品房買賣合同》，並根據合同要求，付清所需首付房款；
4、自首付款付清之日起七日內購房人提供符合按揭銀行要求的資料，直接向開發商合作銀行提出申請按揭貸款。具體包括：《商品房買賣合同》（備案登記）、購房首付款收據、身份證、婚姻證明、收入證明及銀行認為需要提供的其他資料；
5、貸款行對購房人的各方面情況及手續進行調查、審查，與符合基本條件的購房人（包括購房人配偶）辦理初步手續，具體包括借款申請書、共同還款聲明、承諾、談話筆錄、借款合同、借據等；隨後購房人在貸款行開立存款賬戶或銀行卡，銀行報上級行進行審批；
6、申請審批期限一般為7日內。對超過該期限的，營銷部及時與銀行對接、了解情況、解決問題，積極協助購房人辦妥貸款，及時與按揭銀行簽訂階段擔保手續；

❿ 交易可以申請公積金組合貸款嗎

符合條件可以申請
借款人申請組合貸款時，還要滿足以下基本條件：
(1)借款人具有合專法的身份屬;
(2)借款人是按時足額繳存住房公積金的自然人;
(3)有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
(4)有合法有效的購買(建造、大修)住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
(5)有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款。
(6)有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;
(7)符合當地公積金管理部門規定的借款條件;
(8)貸款行規定的其他條件。