廣州住房公積金不能買房提取公積金貸款買房

『壹』 廣州住房公積金是不是在買房後什麼時候都可以提取

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可回以提取職工住房公答積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

『貳』 我在廣州，不買房不租房，可以提取公積金嗎

您好，不能。
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以專提取屬職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2、償還購建自住住房貸款本息的；
3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
4、離休、退休的；
5、出境定居的；
6、職工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城鎮最低生活保障的；
8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
9、管委會依據相關法規規定的其他情形。

『叄』 廣州市住房公積金購房提取需要多久

一般是24小時之內到賬。

公積金如何提取現金：

住房公積金提取業務流程如下:

1、職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。

2、職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。

3、職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。

4、職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。提取條件住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。

(3)廣州住房公積金不能買房提取公積金貸款買房擴展閱讀

公積金的特點有以下：

1、普遍性

城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金。

2、強制性

單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行。

3、福利性

除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；

4、返還性

職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

『肆』 新規廣州住房公積金能回戶口所在地貸款買房

「異地購房，能否提取公積金？」《通知》規定：在非廣州市和非本人專及配偶戶籍所在地屬購房的，暫停提取住房公積金資格。
按照《通知》規定，住房公積金繳存人在廣州市行政區域內，或本人及配偶戶籍所在地購買擁有所有權的自住住房，可申請提取住房公積金，同一時間段只能選擇一套住房用於提取，提取總額不超過實際購房支出。
但是，已經辦理異地購房提取公積金業務的職工也不必緊張，廣州住房公積金管理中心的工作人員解釋，《通知》發布之前辦理了異地購房提取公積金業務的，按照原有政策執行，可繼續提取公積金用於異地購房。

『伍』 住房公積金提取後，還能貸款買房么

可以。申請人之前提取過一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付首付款。

一般來說，公積金是不能用來不能支付首付款，不過在買房以後，購房人能拿著自己的《購房合同》以及購房發票等材料去辦理支取。

假如申請人確實手中沒有足夠的錢支付首付款，需要提取公積金賬戶中的余額來支付;申請人只能先向親戚朋友借錢付了首付，拿到相關證件後辦理貸款，然後再提取公積金賬戶余額還借款。

提取過公積金用於支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決於你的第一套房貸款是否還清和當地是否落實公積金新政策即結清貸款再買算首套。

1、貸款已還清，當地未落實公積金新政，住房公積金貸款買房算二套;

2、貸款未結清，不管當地是否落實公積金新政，都算二套。

所以，想要辦理住房公積金貸款，如果對貸款信息有不確定因素考慮，可以在辦理貸款前，先到當地銀行詳細咨詢了解。

(5)廣州住房公積金不能買房提取公積金貸款買房擴展閱讀：

（1）普遍性，城鎮在職職工，無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規定繳存住房公積金；

（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，並可申請人民法院強制執行；

（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低於商業性貸款；

（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。

2017年5月27日，中華人民共和國住房和城鄉建設部，中華人民共和國財政部，中國人民銀行，聯合印發《全國住房公積金2016年年度報告》，報告顯示，2016年，住房公積金實繳單位238.25萬個，實繳職工13064.5萬人，分別比上年增長2.98%、5.42%，新開戶單位31.81萬個，新開戶職工1612.87萬人。

參考資料：住房公積金-網路

『陸』 廣州公積金異地買房都不能提取嗎

可以，根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

• 購買、建造、翻建、大修自住住房的；

• 離休、退休的；

• 完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

• 出境定居的；

• 償還購房貸款本息的；

• 房租超出家庭工資收入的規定比例的。

總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

『柒』 我買房可以用公積金貸款嗎廣州市

可以。

《廣州市住房公積金條例》對其有相應的規定：

第二十五條職工有下回列情形之一的，可答以提取本人的住房公積金本息余額：

（一）離休、退休的；

（二）出國、出境定居的；

（三）完全喪失勞動能力，並與所單位終止勞動關系的；

（四）因調動工作，接收單位不在本條例實施范圍內的；

（五）法律、法規規定的其他情形。

(7)廣州住房公積金不能買房提取公積金貸款買房擴展閱讀：

《廣州市住房公積金條例》相關法條：

第三十七條職工因工作調動或者與原單位終止勞動關系的，單位應當自發生之日起30日內，辦理職工住房公積金帳戶轉移或者封存手續。

公積金中心應當為繳存住房公積金的職工發放住房公積金卡，作為職工繳存住房公積金的有效憑證，由職工本人保管，並實行憑卡辦理制度。

第三十八條 公積金中心應當掌握單位及其職工的相關信息。勞動保障、人事、工商、稅務、統計等部門應當向公積金中心提供單位及其職工的相關信息。

『捌』 廣州2020年買房用組合貸，能提取公積金嗎

可以的。
現身說法，抄我們也是今年買的房子，用的是公積金和商業貸，就是組合貸。
只要房子過戶了，商貸和公積金都放款後，商貸和住房公積金合同都下來了，你就可以拿商貸合同提取公積金，五個工作日下來。
能提取多少取決於你的住房公積金裡面有多少錢，公積金處要留6個月的公積金還款額，剩餘部分可以提出來

『玖』 廣州不買房怎麼提取公積金

只要符合任意一個提取條件就可以申請。
住房公積金的提取是有限制的，按照相關規定應該具備下列條件：
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定：
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房，擁有所購住房的所有權，住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件，但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的

職工提取住房公積金的大致手續如下：
(一)首先向本單位提出申請，單位審核個人提交的相關證明後，符合提取條件的，單位填寫住房公積金個人提取審批表，並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後，在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」，到開戶的公積金中心辦理轉賬業務，公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶，由單位取出支付給職工。

『拾』 請問各位大俠，在廣州買房，用了公積金貸款後，公積金帳戶里邊的錢可以提取出來么謝謝！

• 公積金是買房專款專用的。

• 公積金是優先換貸款的。

• 要是商業貸款還可以提取公積金，已經享受了公積金貸款，就不可提取了。