人信用記錄審核住房公積金

㈠ 我的個人徵信記錄會對我的房貸和公積金貸款有影響嗎

有直接的影響。

個人信用記錄記錄了個人全部信用支付歷史。包括：與金融機構發生信貸關系形成的履約記錄；與其他機構或個人發生借貸關系形成的履約記錄；與商業機構、公用事業單位發生賒購關系形成的履約記錄。

與住房公積金、社會保險等機構發生經濟關系形成的履約記錄；欠繳依法應交稅費的記錄；各種受表彰記錄；以及其他有可能影響個人信用狀況的刑事處罰、行政處罰、行政處分或民事賠償記錄。個人信用報告是授信人迅速、客觀決定是否給予授信人提供信用的重要參考。

一次失信，可能會在一段時間內對您的信用活動產生一些影響。在國外，一般的負面記錄保存7年，破產記錄一般保存10年，我國也將出台相關法規。

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擁有良好的個人信用記錄方法：

簡單的方法就是與銀行發生借貸關系，例如可以向銀行辦理一張信用卡或一筆貸款。這里要澄清的是：不從銀行借錢不等於信用就好。因為沒有歷史信用記錄，銀行就失去了一個判斷您信用狀況的便捷方法。

如果您有拖欠的款項，請盡快將欠款付清。您需要建立自己的還（繳）款計劃，及時歸還貸款及信用卡透支額，按時繳納各種費用。否則，逾期還款等情況就會如實反映 在您的信用報告中，對您的信用活動造成不利影響。

如果您已經建立了信用檔案，請關心自己的信用記錄。由於一些無法避免的原因，信用報告中的信息可能會出錯。一旦發現自己的個人信用記錄內容有錯誤，應盡快聯系提供信用報告的機構，及時糾正錯誤信息，以免自己受到不利的影響。

㈡ 住房公積金貸款對個人徵信的要求有哪些

1‍.借款申請人或其配復偶有尚未償還的逾制期貸款的；就是你本人或者是你的老婆有沒還清的貸款。

2.借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。

3.近2年內，借款申請人貸款（不含助學貸款）逾期連續達到6期的。‍

1、個人信用記錄是否良好。根據銀行規定，若借貸人的信用記錄在兩年內連續出現三次或累計出現六次信用逾期的情況，那麼申請銀行是很可能遭拒。

2、負債比率是否過高。雖然已有負債也是能申請貸款的，但若借貸人負債率過高，銀行就會擔心申請人的還款能力，也就不會輕易放款給申請人，一般來說，借貸人的總負債率最高不能多於總收入的50%，否則就很難申請貸款。

3、配偶信用記錄是否良好。若借貸人已經結婚的話，那麼在申請貸款時，銀行還需視察借貸人配偶的信用情況，若配偶有出現信用不良的情況，那麼也是會直接影響貸款。

因此，不管通過哪種方式申請貸款，借款人的信用記錄情況都是比較關鍵。更多時候，良好的信用記錄不僅能增加成功獲貸的機率，也可以提高貸款的額度。

㈢ 住房公積金貸款對貸款人的個人信用記錄有什麼要求嗎

一、住房公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的居民身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
收入證明；
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
二、住房公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
三、住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任

㈣ 信用記錄不好，能不能提住房公積金

信用記錄不好，可以提住房公積金。

住房公積金提取審核內，是指各地公積金管理中心容(分中心、管理部)或者中心委託的各個公積金提取業務經辦銀行網點，根據住房公積金的相關政策、規定和操作規范，對提取申請人的提取資格和提取行為真實性進行檢驗的方式，目的在於確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的專款專用。

可提取住房公積金賬戶余額的情況：

1、購買、建造、翻建、大修自有住房的;

2、離休、退休的;

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;

4、到國外、港、澳、台地區定居的;

5、償還住房貸款本息的;

6、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍並支付房租的;

7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關系的。

㈤ 住房公積金貸款審核個人信用記錄嗎

申請公積金貸款時應具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
公積專金屬繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房貸款；
職工首次及二次申請貸款的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還貸款本息的能力。

㈥ 請問公積金貸款對個人徵信記錄有何具體要求

三點要求：

1、借款申請人或其配偶有尚未償還的逾期貸款的；就是你本人或者是你的愛人有沒還清的貸款。

2、借款申請人准貸記卡或貸記卡透支逾期未還的；就是銀行卡或者信用卡的使用情況逾期了。

3、近2年內，借款申請人貸款（不含助學貸款）逾期連續達到6期的。‍

注意：

只要個人信用卡逾期不是特別嚴重，一般不會影響到公積金貸款。可參考以上三條。申請貸款時，貸款機構都會要求借款人提供銀行流水、徵信報告等證明材料，千萬不要小看了一份小小的徵信報告，要知道，徵信報告反應的一些情況是會直接影響申請人申請貸款的審批結果。

拓展資料：

住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：

（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。

（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。

（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。

（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。

（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。二是專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。

按我國規定，企業都應該給職員存儲住房公積金，不分國有企業和私營企業。

參考鏈接：網路：公積金

㈦ 住房公積金貸款審核個人信用記錄嚴格嗎看下我的情況

可以的。
按國務院徵信條例，不良徵信只能保留五年。
五年後你徵信沒問題，就可以公積金貸款。
公積金貸款對徵信要求高，兩年累積不能超過六次，連續逾期不能超過三次。

㈧ 請問各位，個人信用記錄對住房公積金貸款買房有影響嗎

一般按規定聯系三次或者累計六次不良信用就不給貸款了。如果是這樣你找賣房的或者一些房產中介花點錢也是能弄的。

㈨ 個人徵信報告里有公積金繳存記錄嗎

個人徵信報告里有公積金繳存記錄。

徵信信息來源

徵信機構從信用信息產生的源頭採集信息，具體來說，徵信信息主要來自以下兩類機構：

1、提供信貸業務的機構。主要是商業銀行、農村信用社、小額貸款公司等專業化的提供信貸業務的機構。

2、其他機構。包括個人住房公積金中心、個人養老保險金等機構。

此外，上述部分機構還提供個人的地址、聯系方式等基本信息，而這些信息是由個人在辦理業務時提供給這些機構的。

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要關注「查詢記錄」中記載信息的原因

查詢記錄中記載了查詢日期、查詢操作員、查詢原因和當年互聯網查詢次數等信息，據此可以追蹤信用報告被查詢的情況。對個人而言，用戶應當特別關注「查詢記錄」中記載的信息，主要有以下兩方面的原因：

第一，其他人或機構是否未經您授權查詢過自己的信用報告。

第二，如果在一段時間內，用戶的信用報告因為貸款、信用卡審批等原因多次被不同的銀行查詢，但用戶的信用報告中的記錄又表明這段時間內用戶沒有得到新貸款或申請過信用卡。

說明用戶向很多銀行申請過貸款或申請過信用卡但均未成功，這樣的信息對用戶獲得新貸款或申請信用卡會產生不利影響。

如果用戶發現自己的信用報告被越權查詢時，可以向查詢機構質詢，也可以向中國人民銀行分支機構反映。