A. 北京2016年住房公積金繳存基數怎麼調整
按照《北京住房公積金繳存管理辦法》規定，經北京住房公積金管理委員會第17次會議審議通過，現就調整2017住房公積金年度（2017年7月1日至2018年6月30日）住房公積金繳存基數和月繳存額上限等有關事項通知如下：
根據北京市人力資源和社會保障局、北京市統計局公布的2016年度北京市職工月平均工資計算，2017住房公積金年度北京住房公積金繳存基數上限為23118元，月繳存額上限為5548元，職工和單位月繳存額上限均為2774元。原則上不允許突破住房公積金繳存基數及月繳存額上限繳存住房公積金。
住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。
B. 北京住房公積金每年幾月份調整
北京住房復公積金每年7月份調制整。
2015住房公積金年度(2015年7月1日至2016年6月30日)住房公積金繳存比例仍舊為12%，沒有調整。
北京住房公積金管理委員會授權北京住房公積金管理中心審批單位住房公積金緩繳、降低繳存比例申請，並報北京住房公積金管理委員會備案。單位申請降低住房公積金繳存比例的下限原則上不低於8%。
在2015住房公積金年度，職工住房公積金月繳存基數不得低於北京市人力資源和社會保障局公布的2015年北京市最低工資標准1720元;下崗、內退等類似情況職工月繳存基數不得低於2015年北京市基本生活費1204元。
C. 2016住房公積金貸款利率調整是上升還是下降
中國銀行公積金貸款利率以中國人民銀行、住房城鄉建設部、財政部公布的相關利率為准，具體執行利率請咨詢當地住房公積金管理中心。
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D. 2016年住房公積金下調，總的來說就是工資減少了
公積金下調，是繳存比例下調，比如你以前繳納300，現在可能是280.你到手工資版就相當於多了20元。權
公積金繳費基數：
以參保人所在省份上一年度全省在崗職工月平均工資的60%-300%（有的地方是40%-300%）為繳費基數，按月繳納。住建部：住房公積金繳存比例一律不得高於12%.
E. 2016年住房公積金下調對房價有影響嗎
降低公積抄金繳存比例對房地產襲市場並無影響。其主要目標還是降低企業負擔，當下很多企業在轉型、去產能過程中面對著很大的壓力，在經濟與市場壓力的背景下，這項政策表明，國家將從多方面扶持經營困難企業的生存與發展。
對於個人降低公積金繳存比例對房價幾乎沒有什麼多大影響，因為住房公積金的繳納比例只是代表個人公積金賬上每個月能繳納多少，沒法直接影響房價的走勢。但是由於企業交納比例下降，住房公積金總額肯定是下降的，所以未來長時間可能有影響，但是對於個人購房影響微乎其微。
F. 2016住房公積金將有哪些改變
昨天，國務院法制辦公布了《住房公積金管理條例》的修訂送審稿，公開徵求意見。相比現行的《住房公積金管理條例》，修訂送審稿中有哪些亮點?將對我們的生活產生哪些影響?要注意什麼?
1.公積金的提取范圍擴大租房、物業、裝修等可提取
「修訂送審稿」擬放寬提取條件，滿足這些條件均可提取公積金：
第一，購買、建造、大修、裝修自住住房;
第二，離休或退休;
第三，完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系;
第四，出境定居;
第五，償還住房貸款本息;
第六，無房職工支付自住住房租金的。
職工有以上六種情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。
其中，因離休、退休;完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系;出境定居，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
此次在《住房公積金管理條例》的修訂中，擬首次將支付物業費納入到公積金的提取范圍內。
此前，上海、河北、山東、遼寧等省市，都已經推出了可提取公積金支付物業費的政策。而此次《條例》的修訂，意味著有可能將來全國都普遍實施該政策。
目前，北京提取公積金政策中，無房職工租房可以提取公積金，但還無法提取公積金支付物業費。
專家說，提取公積金支付物業費實際操作中，有物業企業的小區比較容易，因為交納物業費時，物業公司會提供正式發票，再配上自住住房的權證或購房合同等證明文件就可以。但一些小區、尤其是老舊小區沒有物業公司提供服務，有些小區則將保潔、保安等分包給專業公司提供服務，業主很難出具證明自己繳納物業服務費用的證明材料。如何確定物業費的提取金額需要具體的操作細則。
專家認為，提取公積金支付房租，對於近兩年以來買房的家庭，實際用處不大。「購買房屋可以提取公積金，公積金的提取總額是房屋的總價。如今一套房動輒數百萬，提取的額度很難用完。」
而對於較早買房的家庭來說，這仍是一個好消息。由於當時房價較低，房屋總價也較少，不少房屋只有區區幾十萬，如果不再買房，提取公積金總額度就這么多，容易用完，而增加了支付物業費這個情形，相當於提取的總額度增加了。
2。四種情況可同時提取配偶住房公積金
《條例》規定，只要滿足下面這些情況，就可以同時提取配偶的住房公積金。
第一，購買、建造、大修、裝修自住住房;
第二，償還住房貸款本息的;
第三，無房職工支付自住住房租金的;
第四，支付自住住房物業費。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
3。個體戶、靈活就業人員可個人繳存公積金
在目前實施《住房公積金管理條例》中，只有正式單位的職工，才可以繳存住房公積金，個人和單位同時繳存。個體戶、自由職業者等則無法繳存公積金，也享受不了公積金貸款等政策。在此次《條例》的修訂中，專家就曾建議，擴大公積金的繳存范圍。
昨天公布的修訂送審稿中擬規定，除了單位及職工外，無僱工的個體工商戶、非全日制從業人員以及其他靈活就業人員，也可以由個人繳存住房公積金，並享有提取、貸款等權益。
4. 繳存金額「限高保低」
修訂稿明確，公積金繳存實行「限高保低」。繳存基數按照職工本人上一年度的月平均工資確定。以職工工作地上一年度單位就業人員的平均工資為參照，不得低於60%，也不得高於3倍;繳存比例上限不應高於12%，下限不應低於5%。
圖片來源：新京報制圖/張妍
目前執行的《條例》中，只有5%的下限，沒有設上限。因此業內人士認為，此次設定上限，很可能與此前被曝光一些單位繳納數額驚人的公積金有關，為的是防止一些單位繳納不正常的高額公積金。
北京住房公積金管理中心相關負責人表示，北京住房公積金的繳存額上限是按照上一年度北京市職工月均工資的300%，分別乘以單位和職工住房公積金繳存比例確定。
而北京的公積金繳存比例定為12%，如果單位虧損困難並徵得職工同意，可以申請降低公積金繳存比例的下限，原則上不低於8%。
目前的2015年度，北京住房公積金月繳存上限為4654元，職工和單位各自的月繳存額上限均為2327元。
而北京公積金的繳存下限，則是職工住房公積金月繳存基數不得低於市人保局公布的當年北京市最低工資標准。下崗、內退等類似情況職工，月繳存基數不得低於當年北京市基本生活費。這兩種情況分別為412.8元和288.96元。
5. 調整住房公積金管理委員會的構成
調整住房公積金管理委員會的構成，減少行政機關人員數量，規定繳存職工代表不得低於總人數的1/3.
6. 簡化單位出具證明的環節
明確住房公積金提取和貸款申請由住房公積金管理中心審批，銀行按照委託合同辦理有關支付手續，簡化了單位出具證明的環節。
7. 縮短提取和貸款審批時限
貸款審批時限由15日縮短為10日。
8. 單位不繳、少繳公積金須受罰
對單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續，單位逾期不繳、少繳、多繳住房公積金的違法行為，增設了相應的法律責任。
單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的，由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的，處應繳數額3倍以上5倍以下罰款;對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，處3000元以上5000元以下罰款。
單位逾期不繳、少繳或者多繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期改正;逾期仍不改正的，可以申請人民法院強制執行，並可處欠繳或者多繳數額3倍以上5倍以下的罰款。
違法行為在兩年內未被發現，也未被舉報投訴的，住房公積金管理中心不再給予行政處罰。
9. 騙貸住房公積金或被處3倍罰款
新條例不僅僅放寬了提取條件，還針對騙提騙貸公積金的現象加大了處罰力度。條例規定，以提供虛假材料等手段騙提騙貸，將被責令退回，並處以罰款;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
送審稿明確，以提供虛假材料等欺騙手段提取住房公積金或者獲得住房公積金貸款的，由住房公積金管理中心責令退回騙取的住房公積金或違法貸款，處騙取金額1倍以上3倍以下的罰款或違法貸款額10%以上30%以下罰款，並取消繳存職工5年住房公積金提取及貸款資格;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
依此計算，騙提騙貸的處罰金額不低。如果欺騙提取了1萬元，幾萬元的罰款對於個人來說已是不少。而按照北京公積金貸款120萬的上限計算，如果是騙貸，罰款的金額就達到12萬元至36萬元之間，而且還取消貸款資格，處罰力度著實不輕。
此次《條例》的修訂中，加大對騙提騙貸公積金的處罰力度，也是焦點之一。而在目前執行的《條例》中，則沒有相關的罰則。
關於住房公積金，這些你也得知道：
在之前，9月份公積金新政，已經帶來了很多福利!住建部、財政部、央行三部委聯合通知，自9月起，公積金貸款購買二套房最低首付比例降至20%;北京、上海、廣州、深圳可在國家統一政策基礎上，自主決定申請住房公積金委託貸款購買第二套住房的最低首付款比例。
G. 誰清楚2016北京市住房公積金繳納上限是多少
根據北京住房公抄積金管理的有關規定，北京地區企業住房公積金繳存比例為5%至12%。
企業可以根據自身經濟情況，在5%至12%繳存比例范圍內確定本單位繳存比例;其他性質單位的繳存比例為12%。職工個人繳存額一般與單位繳存額一致。
不過，公積金月繳存額一直存在一個「封頂」標准，這一標準是與北京市人力部門與統計部門聯合公布的職工月平均工資標准掛鉤的。
H. 公積金繳存基數一年可以調整幾次
原則上一年一來次。
《住源房公積金管理條例》第十六條
職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
(8)2016年北京住房公積金下調擴展閱讀：
案例：
無錫規定：職工月繳存額（基數）原則上一年調整一次，一般在每年的7月份進行（有文件明確規定調整時間的除外）。
單位可在住房公積金管理中心網站下載《職工住房公積金單位匯(補)繳表格》，經承辦銀行核對無誤並輸入計算機後，單位即可按調整後的繳存額為職工繳存住房公積金。
若年內第二次調整則需要書寫情況說明到公積金中心進行審核。
I. 北京住房公積金因公司原因比例下調，怎麼和員工解釋
北京市住房公積金根據你單位給你上報的基數與比例來。
如：基數3000元，比例10%，單位300+個人300，賬戶600元/月。
根據國務院《住房公積金管理條例》相關規定,職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。北京現行繳存比例通常為8%至10%。
J. 社會保險和住房公積金每年可調整基數的月份是幾月北京市的
社會保險的調整基數是4月，住房公積金的調整基數是7月