住房貸款利率49是什麼意思

❶ 房貸利率一般是4.9上浮40至50是什麼意思就是加1.4或者1.5嗎還是乘以

利率上浮40%： 就是指在基準利率的基礎上再多出0.4個百分點，即4.9%+4.9%*40%的等額本息或等額本金的換算內利率。

個人容住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。

❷ 房貸年利率是4.9%為啥辦貸款又成了5.39%是啥意思

售樓部的人說的利率是貸款基本利率，但具體利率要根據購房人的房產情況以及貸款行的具體規定為准。中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的，各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。

中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較在增加利率之前和增加利率之後的情況。2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。

商業銀行將執行新利率：貸款期限在一年以上的，貸款利率於每年1月1日調整一次，在借款期限內，如未遇基準利率調整，則貸款利率不作調整。2019年8月，全國多城房貸利率上浮20%。以此計算，則房貸利率就會高出不少。

(2)住房貸款利率49是什麼意思擴展閱讀：

中國房貸利率是由中國人民銀行統一規定的。用房產在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規定的利率支付利息，這個利率就是房貸利率。2012年6月7日，央行向各商業銀行下發特急文件，要求商業銀行對個人住房貸款利率浮動區間的下限仍為基準利率的0.7倍。

商業銀行將執行新利率：從2013年1月1日起，房貸族可以減輕壓力。但是各個商業銀行執行的時候可以在一定的區間內自行浮動。中國的房貸利率不是一直不變的，而是經常變動的，形式是利率一直在上漲，所以經常會比較，在增加利率之前和增加利率之後的情況。

❸ 房貸利率4.949是提高了多少

1%，提高了1%，房貸基準利率是4.9，基準利率基礎上提高1%就是4.949，也就是說房貸利率4.949是在基準利率之上提高了百分之一。

❹ 個人住房公積金貸款5年以上利率是4.9是什麼意思

這個還要看你的還款方式，是等額本息還是等額本金等等，這決定了最終你需要還多回少錢。如果是等額答本金，那麼每個月還款的數額在減少，那麼每個月的利息也在減少，那麼每個月還款的數額會逐月減少，這種還款方式是最容易理解的方式，也是對客戶最為合理的。等額本金的計算方法比較復雜，是需要計算資金的現值的方式計算等等，這種方式是目前大部分銀行採用的方式，最後的還款利息最為龐大，所以最終的利息計算並不是簡單的乘法做出來的。住房公積金貸款利率是比較低的，可以考慮採用等額本金還款法，但是還款初期壓力較大，等額本息方法，每個月歸還的金額是一定的，但是最終需歸還的利息較多，所以你要綜合考慮。

❺ 貸款利率4.9是什麼意思

「北京偉嘉安捷」解答：五年以上商業貸款基準利率為4.90%。

❻ 房子貸款買房，利率4.9是什麼意思。月利息百分之4.9嗎

您登錄中國抄銀行官方網站（襲www.boc.cn），點擊首頁中間右側的「金融數據 」-「 存/貸款利率 」，可查看人民幣貸款基準利率（指年利率）。過去，銀行向客戶發放貸款，利率都是按照央行公布的貸款基準利率，以「上浮XX倍」、「打XX折」的形式來確定。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
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❼ 銀行利率4.9%什麼意思,一萬塊是多少

意思是銀行的年利率為4.9%。

1、若向銀行存款10000元：

一年的利息版為10000*4.9%=490元；權

兩年的利息為2*（10000*4.9%）=2*490=980元；

三年乘以3，以此類推……

(7)住房貸款利率49是什麼意思擴展閱讀：

1、利率是指一定時期內利息額與借貸資金額即本金的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素，同時也是企業籌資、投資的決定性因素，對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。

2、利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。