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買房爸爸的住房公積金貸款

發布時間:2021-02-15 14:38:03

『壹』 我爸有住房公積金,我想買房,怎麼用呢

根椐《公積抄金管理若干規定》第十五條:職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。
申請住房公積金貸款,應當同時符合下列條件:
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常,連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.相關法規、規章和政策規定的其他條件。

『貳』 兒子買房可以用爸爸的住房公積金嗎

公積金貸款申請條件有:

在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居版住證明;
在貸款之前有連權續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。

『叄』 父親買房用我的住房公積金貸款。

這樣是不行的,只能是去公積金管理處去提取公積金,來解決這個問題。

『肆』 我想用我爸爸的公積金貸款買房子,可以嗎

您好, 住房公積金貸款原則上是需要公積金繳納者本人提出申請的,直系親屬還不可以,如果一定要用父親的公積金申請貸款,那就由你父親作為借款人來申請才可以.

『伍』 父親買房,女兒可以用公積金貸款還貸嗎

<p>可以的,不過提取的公積金是不經過你手中的,直接撥款到你用於償回還貸款的賬答號中,並且你不可以提取。</p> <p>在公積金的使用規則里有一條是:公積金可以使用於直系親屬住房貸款時的還貸中。</p> <p>超級經紀人網 為你解答, 寧波二手房 <a href="https://wenwen.sogou.com/login/redirect?url=http%3a%2f%2fnb.mysupa.com%2fs%2f" target="_blank">http://nb.mysupa.com/s/</a></p>

『陸』 我能拿我父親的住房公積金去貸款買房嗎

可以的。

根椐來《公積金管理若干規定自》第十五條:職工或者其父母、子女在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時,職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。

申請住房公積金貸款,應當同時符合下列條件:

『柒』 子女買房可用父親房屋公積金貸款嗎

這個問題還要分地區來看,目前來看,很多地區都推出了公積金新政策。
例如:
1、長春:可家庭組合貸款還款
繳存職工購買自住住房,允許以購房人本人家庭為主體,購房人家庭為借款人,直系親屬為共同借款人的形式向省直住房公積金管理中心申請住房公積金個人住房貸款。父母給兒女買房,可以用父母的公積金進行貸款。允許主借款人與其父(母)或者與其子(女)互用住房公積金進行貸款,並且互用住房公積金的賬戶余額償還房貸。對於家庭組合貸款的貸款年限,可以按年齡最小者的貸款時間確定。
2、撫順:滿足這5個條件,父母就可以用公積金幫子女還房貸(輔助還款):
(1)子(女)具備住房公積金個人購房貸款條件;
(2)子(女)未婚且單身(不含離異單身);
(3)父(母)具備住房公積金個人購房貸款條件,且在住房公積金管理中心沒有貸款;
(4)父(母)作為輔助還款人,本地職工可以使用賬戶內的住房公積金償還貸款本息;
(5)房屋產權為主借款人個人所有。
3、很多城市規定:父母無產權不能直接申請公積金貸款,貸款必須是產權人,如果房產證上加上家長的名字就可以。
具體參考資料:http://www.0245.cc/article/article_105499.html
http://ccwb.1news.cc/html/2016-04/13/content_470279.htm

『捌』 作為兒子買房可以用父親的公積金貸款么

您好,作為兒子是不可以用父親的公積金買房子的,如果想用父親的公積金父親名字必須上產證。
公積金貸款條件:
1、具有本市常住戶口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力;
2、已簽訂合法有效的購房合同或協議,並按規定比例交納首期購房款;
3、有穩定的職業和收入,有按時償還貸款本息的能力;
4、申請貸款時前6個月按月足額繳存住房公積金;
5、個人信用良好。個人信用報告中截至申請貸款時前兩年內個人貸款最高逾期期數不超過3期(含)、累計逾期次數不超過6次(含),因銀行管理等非借款人原因造成逾期的不計算在內;
6、沒有其他數額較大、可能影響貸款償還能力的債務;
7、償還包括擬申請的個人住房公積金貸款在內的各類住房貸款的月支出不得高於其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月還貸支出後,應不低於本市最低生活保障標准;
8、法律、法規規定的其他條件。
公積金貸款流程:
1、職工攜相關材料到本市受託承辦住房公積金貸款的銀行(擔保公司)提出申請,銀行(擔保公司)在5個工作日內初審完畢;
2、銀行(擔保公司)將同意貸款的申請材料送市住房公積金管理中心,公積金中心在4個工作日內審核完畢;
3、公積金中心將審核同意的貸款材料送銀行(擔保公司),銀行(擔保公司)在市房地產交易權籍登記中心規定的工作時限內辦畢抵押登記;
4、銀行(擔保公司)向公積金中心申請貸款指標,公積金中心在2個工作日內下達指標;
5、貸款申請成功,銀行在2個工作日內發放貸款。

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