『壹』 南充市住房公積金管理中心怎麼樣
南充市住房公積金管理中心,本省范圍內,當前企業的注冊資本屬於一般。
通過網路企業信用查看南充市住房公積金管理中心更多信息和資訊。
『貳』 四川南充住房公積金可以貸款還商業貸款嗎
公積金貸款不能還商業貸款,只可購買住房或裝修使用,可以申請商貸轉公貸。
商轉公貸款目前有兩種辦理方式,一種是先還後貸方式,另一種是以貸沖貸方式。
先還後貸方式是指已辦理商貸的職工向中心申請商轉公貸款,經中心同意後,職工以自籌資金還清商貸並辦理擔保手續後,中心再發放商轉公貸款。
以貸沖貸方式是指已辦理商貸的借款人向中心申請商轉公貸款,經中心同意後,借款人將商貸本息余額大於商轉公貸款差額提前還清,並辦理擔保手續,中心發放商轉公貸款,借款人、擔保公司、銀行共同配合用商轉公貸款還清商貸並辦理住房抵押反擔保手續。
『叄』 南充市住房公積金查詢余額的方法是什麼網上怎麼查詢
查詢渠道:辦理場所的櫃台、客戶服務熱線(12329)、南充住房公積金網上查詢服務等。
查詢內容:單位和職工可查詢住房公積金賬戶信息及繳存、提取、貸款明細。
查詢所需要件:
1.通過櫃台查詢的,職工應出示身份證;單位經辦人員應出示住房公積金繳存登記證和本人身份證等證件。
2.通過電話或網路查詢的,職工應輸入本人身份證號及密碼。
查詢時限:通過櫃台、電話、網路申請查詢的,當場予以答復;申請查詢超過三年以上住房公積金信息的,在受理申請後10個工作日內予以答復。單位或職工對查詢結果有異議的,可向管理中心申請復核,復核結果在15個工作日內反饋申請人。
南充公積金查詢余額具體方法
(1)電話查詢
操作流程:南充市住房公積金查詢者可撥打12329公積金服務熱線,根據語音提示,按2鍵進入繳存余額查詢。根據提示輸入身份證號及密碼(初始密碼請咨詢單位經辦人),系統會播報公積金余額最新數據。對於身份證號碼缺失、錯誤的情況在熱線中將播報為賬戶不存在。若首次進入查詢,系統會提示修改密碼。身份證號碼變更後已改密碼恢復為初始密碼。
特別說明:由於各方面原因,我市公積金系統中部分個人信息仍不完善,如身份證號碼缺失、重復、錯誤、姓名不規范等情況,個別職工可能查詢不到個人余額。希望各單位經辦人及時報告和補充,職工身份證號碼盡量為18位新號碼。每月底我中心將向電信部門拷貝最新個人繳存余額數據,請及時繳清應繳款。
(2)網上查詢
登陸南充市住房公積金管理中心網站,點擊「公積金查詢」,按要求輸入身份證號碼和密碼,即可網上查詢個人公積金賬戶信息。
(3)現場查詢
攜帶個人身份證等材料,前往南充公積金中心辦事大廳窗口,辦理相關的個人公積金賬戶查詢業務。
『肆』 南充市的住房公積金能在成都買房子貸款嗎
若你戶口不在成都,也不在成都工作,繳納的是其他城市的公積金,那麼你持版其權他城市公積金繳納證明是不能在成都這邊貸款的,成都公積金中心不認,當然若你所在城市公積金另有規定,支持這邊貸款,那就可以,不過支持這個的地方可能非常少。
若都不支持,你只能商貸,然後去提取你異地的公積金。既然你要買房,那麼可以考慮把戶口先轉到成都來,那你就可以公積金貸款了。
『伍』 南充公積金貸款買房的條件是怎樣的
住房公積金委託貸款(以下簡稱公積金貸款)是指經辦行受公積金中心委託,向符合專公積金中心規定條屬件的職工個人發放的,用於購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。
個人住房公積金貸款申請資料如下:
1、身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件);
2、合法的購(建、修)住房合同、協議和其他批准文件;
3、自建住房的,應出具計劃、建設、規劃、土地等有在部門的批准文件;
4、對自有住房進行翻建,應出具計劃、建設、規劃、土地等有關部門的批准文件;
5、符合公積金中心要求的首付款證明;
6、借款人家庭有穩定經濟收入的證明;
7、住公積金管理中心認可的擔保物或擔保人相關資料;
8、住房公積金管理中心規定的其他條件。
詳情請洽當地公積金管理中心或就近農行網點工作人員
『陸』 南充市住房公積金最多可以貸款多少錢
1、目前同一省內的公積金是可以通用的,跨省的公積金貸款目前全國內只有四個城市容支持,分別是武漢,南昌,合肥,長沙。 具體可以電話咨詢當地公積金管理中心的工作人員!
2、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。
3、住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實行專戶存儲,歸職工個人所有。
4、繳納公積金的員工可以憑借購房合同原件,契稅完稅證明,不動產銷售統一發票和身份證等資料去公積金管理中心申請提取公積金賬戶余額的。
『柒』 去公積金中心辦理公積金貸款怎麼辦
辦理住房公積金貸款,需要去持相關材料到住房公積金中心辦理住房公積金貸。款
以鄭州住房公積金為例,根據鄭州住房公積金中心下發的《住房公積金貸款須知》關於貸款程序的規定:
1、排號辦理貸款手續(期房)或認定貸款資格(二手房);
2、借款人與擔保公司辦理擔保、抵押手續;
3、借款人與銀行簽訂借據、委託扣款協議;
4、住房公積金管理中心受託銀行發放貸款;
5、擔保公司通知借款人領取《委託貸款合同》、《抵押合同》。
(7)南充市住房公積金貸款中心擴展閱讀:
《住房公積金貸款須知》關於貸款所需材料的規定:
1、借款人、配偶及共有人(如果有)身份證復印件各2份。
2、借款人、配偶及共有人(如果有)戶口本復印件各2份。
3、計程車從業者提供從業資格證復印件。
4、借款人結(離)婚證(附相關協議書)復印件2份。
5、《商品房買賣合同》原件4份;《合同信息備案摘要》復印件2份。
6、首付款發票原件(二手房為資金監管付款憑證)及復印件2份。
7、《不動產登記證明》復印件2份。
8、《國有土地使用證》(全部)復印件1份。
9、《商品房預售許可證》復印件1份。
10、借款人用於還款的銀行卡原件復印件1份。
『捌』 公積金貸款審批中心審批要多久
公積金貸款銀行審批大概需要10個工作日。
為進一步改進住房公積金個人貸款管理服務工作,自2016年5月9日起,國家實行了新的住房公積金個人貸款管理服務工作,規定貸款申請材料由15項減少到8項,審批時限縮短至10天。
審批程序:
一、審批依據
1、《住房公積金管理條例》
2、《XX市住房公積金貸款管理辦法》
二、受理范圍,我市正常繳納住房公積金的職工,在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房,因資金不足時,可向我中心各所屬機構申請個人住房公積金貸款。
三、申請條件 借款人申請貸款,應同時具備以下條件:
1、具有XX市常住戶口或有效居住證明;
2、連續足額繳存住房公積金12個月以上,或提取公積金後又連續繳存12個月以上;
3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住兩用房)並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金;
4、有穩定的收入,信用良好,具備償還貸款本息的能力;
5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保;
6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定,按時履行還款義務;
7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。
四、申請材料 借款人申請貸款視不同情況提供以下資料:
1、購買商品房、經濟適用房,需提供《商品房(經濟適用房)預售合同》及不低於房價總額20%的首付款單據;
2、自建、翻建、大修自住普通住房,需提供建設或房產行政主管部門批準的規劃、施工文件,土地使用證或原房屋產權證,建築施工合同及工程預算或決算;
3、購買二手房,需提供《房地產買賣契約》及契稅完稅憑證;
4、單位集資建房,需提供集資建房批准文件、集資建房交款單據、集資建房或買房協議書;
5、借款人及其配偶的有效身份證明、婚姻證明、戶籍證明或有效居住證明;
6、房地產評估機構出具的抵押物評估報告;
7、保證人出具的擔保證明及保證人的有效身份證明;
8、房地產置業擔保公司出具的擔保證明;
9、公積金中心要求提供的其他材料。
五、辦理程序
1、借款人向公積金中心各分支機構領取並如實填報《住房公積金貸款申請表》,同時附有關材料報送公積金中心審查;
2、公積金中心各分支機構通過對借款人購房真實性及還款能力的審查,提出貸款額度和期限的建議,初審合格並經分支機構負責人簽署意見後報市公積金中心審批;
3、市公積金中心審查後作出准予貸款或不予貸款的決定,將貸款材料轉回各分支機構;
4、准予貸款的,由公積金中心各分支機構將貸款材料轉受託銀行,由受託銀行通知借款人及抵押擔保當事人,並簽訂《住房公積金借款合同》,辦理抵押擔保手續;對不符合貸款條件的,由各分支機構通知借款申請人並說明原因;
5、受託銀行向借款人發放貸款。
六、辦理時限
1、受理審查。分支機構初審時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日,批量較大或有其他特殊情況時可延長3個工作日;
2、審核審批。市公積金中心審批時間自收到各分支機構報送的貸款材料起不超過3工作日。
七、收費標准 ,不收費。
(8)南充市住房公積金貸款中心擴展閱讀:
申請流程:
1、提交資料
借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時,選擇擔保中心提供擔保的,應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料,包括個人及配偶的身份證、戶口本,結婚證、離婚證,購房首付款證明資料,購房合同,住房公積金繳存證明等。
2、審核通知單
管理部對借款申請初審通過後,開具《擔保申請審核通知單》,列印《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件,將全部個貸資料交與擔保中心。
3、審批
擔保中心對擔保申請進行審核,借款人符合擔保條件的,擔保中心開具《擔保申請審批意見書》;借款人委託中介機構代辦公積金貸款的,擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費。(註:代辦中介機構須具備北京住房公積金管理中心的資質認證,且與擔保中心簽有合作協議。)
4、繳費
借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票,對審批通過的《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章。
5、材料轉送
審核後的個人貸款申請資料(包括蓋章後的合同),由擔保中心轉送住房公積金管理部;委託中介機構代辦的,由中介機構負責上述資料的傳遞工作。
6、簽署合同
住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押(反擔保)合同》等相關法律文件上簽字。
建立職工住房公積金是我國推行住房制度改革的一項措施,目的在於由國家、集體、個人三方共同負擔,解決職工住房困難。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
按照規定,凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利,均可按公積金貸款的相關規定,申請公積金貸款。
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