Ⅰ 租房如何提取住房公積金(蘭州市)
提取流程
1、提供復提取資料,經制所在單位核實並出具提取證明。
2、持提取資料向管理中心申請提取本人賬戶或符合規定的他人賬戶的住房公積金存儲余額。
3、管理中心自受理申請之日起 3 日內做出准予提取或者不準予提取的決定。不準予提取的,應當告知申請人原因。
4、管理中心審核准予提取的,職工應持身份證、管理中心出具的提取憑證到受託銀行辦理提取手續。
租房提取公積金新政策
第一,職工連續足額繳存滿三個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租;
第二,租住公租房,可按照實際房租支出全額提取;
第三,租住商品房,各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。
Ⅱ 蘭州住房公積金管理中心在哪,有公司可幫忙提取嗎
蘭州啊,如果想提取,應該能的吧。
Ⅲ 蘭州住房公積金可以提取嗎
您好,住房公積金提取攻略
購房提取:爹媽孩子的都能提
◇提取條件:購買自有住房後,取得有效憑證三年內,可以去申請一次性提取公積金,可以提取同一個戶口本上的所有人的公積金,比如夫妻、父母、子女等。只要所有提取人都沒有正在使用公積金貸款,且提取金額合計不超過購房款總額就好。
◇提取條件:購買自有住房後,取得有效憑證三年內,可以去申請一次性提取公積金,可以提取同一個戶口本上的所有人的公積金,比如夫妻、父母、子女等。只要所有提取人都沒有正在使用公積金貸款,且提取金額合計不超過購房款總額就好。
◇提取材料:提取審批表、身份證、房產證、契稅完稅證明。如果還需要提取他人的公積金,還需要他人的身份證、相關的結婚證、戶口本;如果委託他人辦理,還需委託書;如果還沒拿到房產證,那麼就提供《商品房銷售合同》和購房全款發票或收據。
還貸提取:公貸商貸都可以
◇提取條件:使用公積金和商業貸款買房,還未還清貸款的所有人。每還款滿一年都可以提取一次住房公積金,在貸款沒還清前,不能以其他原因提取,除非銷戶。如果時隔超過一年只還款未提取,可以提取還款期間累計的所有金額。
◇提取材料:第一種情況:純公積金貸款還貸期間提取。提取誰的就拿誰的提取審批表和身份證。夫妻倆都提,帶著結婚證和戶口本更保險。第二種情況:組合貸或純商貸。除了以上的材料,還需徵信查詢結果、購房合同、借款合同、還款滿一年證明材料。
物業費提取:網上申請免跑腿
◇提取條件:所有繳存公積金的市民。每人每次提取額度不得超過1000元,每年可以提取一次。
◇提取材料:提取審批表、提取人的身份證
提取物業費直接在濟南住房公積金管理中心網站申請更便捷,不用跑腿就可以直接將提取金額劃轉到市民卡里。如果在網上申請物業費提取,賬戶余額不足1000元怎麼辦?這個不用擔心,系統將劃轉職工個人公積金賬戶內余額百元以上部分。
租房提取:名下無房產才行
◇提取條件:本人與配偶在濟南名下均無房產且無公積金貸款,連續繳存滿3個月,也沒用公積金貸款余額,就可以以租房名義提取。每人每次提取金額不能超過7200元,每年可提一次。
◇提取材料:提取審批表、提取人和配偶的身份證、單身者提供戶籍證明。
有市民問,租房提取自己的公積金,配偶沒有公積金賬戶,還要提供配偶的身份證嗎? 答案是一定的。因為要確定本人及配偶在濟南名下都沒有房產。工作人員需通過職工提供的配偶身份證查驗配偶名下是否有房,符合條件才可以辦理。
住房維修資金提取:提取憑證終身有效
◇提取條件:繳納住宅維修資金且無公積金貸款余額的市民及配偶,可憑有效憑證提取一次住房公積金。職工及配偶提取金額合計不能超過實際支付的住宅維修資金的費用。
◇提取材料:提取審批表、提取人及配偶的身份證、住宅維修資金憑證、房產證或商品房銷售合同。
翻建、大修提取:一套房只能提一次
◇提取條件:翻建、大修也能提取公積金?是的,只要你建造、翻建、大修的房子是你自己的產權,可以在取得有效憑證和證明材料三年內,一次性提取住房公積金的余額。一個戶口本上的所有人的公積金都能提取,提取的總額只要不超過實際支出,提取人沒有公積金貸款就好,一套住房只能提取一次。
◇提取材料:提取審批表、身份證、規劃部門的批准文件、房產證、集體土地證或宅基地證、購買建築材料的發票。
銷戶提取:提取後必須銷戶
◇提取條件:可以提取全部公積金余額,並同時注銷賬戶。
◇提取材料:第一種情況:離開濟南市的市民。提取審批表、提取人的身份證以及離開本市原因的證明材料,比如出國、工作調動、戶口遷移等相關材料。
第二種情況:不再工作的群體。提取審批表、提取人的身份證以及不再工作原因的相關材料。比如正式退休的、與單位終止勞動關系的、男性滿50周歲女性滿45周歲、死亡或被宣告死亡的都可以一次性提取。
「沖還貸」:有「公貸」者才可以
◇辦理條件:需要滿足有公積金貸款余額要還,在公積金本部繳存公積金兩項條件,才可以用賬戶余額沖抵貸款本息,需要本人辦理。
◇辦理材料:提取審批表、借款人、參貸人的身份證。該業務屬於提前還款,還款後需重新計算還款計劃每月償還貸款,不能在扣款日辦理。
Ⅳ 請問甘肅蘭州的住房公積金怎麼能取出來
蘭州居處公積金處理中心對公積金提取業務及城鎮自由職業者個人繳存和運用公積金政策進行了修訂調整,並於2018年5月1日起施行。此次調整取消了部分提取現象,並簡化了提取要件。
蘭州市居處公積金提取流程如下:
1.提出央求:職工員本錢入或署理人到業務大廳提出提取居處公積金的央求,向提取前合受理人員提交提取資料。
假定歸於銷戶提取現象的,提取受理人員必須先查詢職工個人賬戶狀況是否為「封存」,尚未封存的職工賬戶必須先處理賬戶封存業務。再處理居處公積金提取業務。
2.資料審理: 提取受理人員審理提取資料是否實在、完全。提取資料實在、完全的,將提取資料錄入體系,核定本次提取金額。
3.提取復核: 提取復核(閱讀)人員對提取資料原件和復印件,提取金額逐一進行復核。招認無誤後閱讀完畢提取業務。
4.列印憑證: 提取復核人員列印一式兩份的提取憑證,員成自己或署理人對提取憑證上的信息招認無異議後,在員成自己或署理人處簽字招認,並加蓋指紋,復核人員加蓋提取業務專用章。
5.概括復核: 分支安排概括復核人員對提取業務進行復核,招認無誤後辦結提取業務。
6.資料收拾:提取櫃合將一份提取憑證交提取職工或許署理人,一份提取免證和提取資料一同裝訂留檔,而且由閱讀人員在提取資料復印件上加蓋「此件與原件相符」印章和自己業務私章,交檔案室一同保管。
提取蘭州市居處公積金所需提交的根柢資料:
1.提取央求表、身份證。
2.以購房合同為要件的,須供應:購房合同(不包括存量房買賣合同)、不低於購房總價20%的首付款憑證;
3.以《不動產權證書》為要件的,須供應:《不動產權證書》、增值稅發票和稅收完稅證明;
4.所購房子在提取職工愛人名下的,須一同供應愛人身份證、結婚證。
其間,以上資料適用於在蘭州市購買商品房、在購買經濟適用房/確保房、購買二手房、購買拆遷安排房、購買其他居處、租賃單位周轉房/公寓、異地購房。
而購買蘭州市二手房提取居處公積金需注意一點:若該房產獲得《不動產權證書》後央求提取的,需供應已過戶自己名下的《不動產權證書》、增值稅發票和稅收完稅證明;若未獲得《不動產權證書》應先向蘭州市公積金中心提出央求,然後提交《蘭州市存量房買賣合同》、首付款資金監督交納憑證、不動產典當掛號收件收據。
購買拆遷安排房提取居處公積金當以《房子拆遷安排補償協議》為要件。特別需求供應《房子拆遷安排補償協議》、拆遷還建超面積部分需補交差價款20%以上的付款憑證。
租賃單位周轉房/公寓/公共租賃居處需供應公寓租房協議,房款總額20%以上的交款收據,租房協議在提取職工愛人名下的須一同供應愛人身份證和結婚證。
異地購房者需額定供應證明,確保購房合同能夠在當地房地產處理部分官方網站查驗,不能上網查詢的不予處理。
除以上七種購房需求外,還有下列10餘種現象,也可提取居處公積金:
一、已購房職工補辦提取居處公積金
若職工購買(租賃)自住居處行為事情超過了中心規矩的提取時限,且員成自己和愛人均為因該套房在蘭州市公積金中心提取過居處公積金,能夠在規矩時限基礎上順延一年,為職工補提一次居處公積金,其提取方位、央求資料和提取額度均與以上七種現象相同。
二、在蘭州市締造、翻建自住居處需提取蘭州市居處公積金
1.在城鎮締造、翻建自住居處提取居處公積金須供應: 提取央求表、身份證。具有建房所在地戶籍的員成自己或許愛人的戶口簿、取成自己或許愛人名下的土地運用證或原房子所有權證、規劃部分出具的用地批復或報建批復、締造工程開工容許證明、購買建築資料及其他施工費用的收據(假定戶籍或許土地掛號在提取職工愛人名下的,須一同供應愛人身份證。結婚證)。
2.在村莊締造、翻建自住居處提取居處公積金,須供應提取請表、身份證、具有建房所在地戶籍的員成自己或許愛人的戶口簿、取成自己或愛人名下的宅基地證(或集體土地運用證)、城鎮政府(大街)出具的建房證明,購買建築資料及其他施工費用的收據(假定戶籍或許土地掛號在提取職工愛人名下的,須一同供應愛人身份證,結婚證).
3.購買城鎮政府一同締造的新村莊居處須供應: 提取央求表、身份證、具有購房所在地戶籍的員成自己或許愛人的戶口簿、上級政府部分對該新村莊締造項目的批復文件、城鎮出具的職工購買該斯村莊居處的證明、購房合同、購買該居處總價20%以上的付款收據(假定提取職工愛人的戶籍在購房地的,須一同供應愛人身份證,結婚證)。
三、在蘭州市大修自居處屋提取蘭州市居處公積金
1.提取央求表、身份證;
2.員成自己名下需求大修的自住居處的《不動產權證書》(或《房子所有權證》),該房子行政處理部分出具的房子需求大修的證明或危房判定證明;
3.購買建築資料及其他施工費用的發票或分攤到本戶的補葺費用清冊、收款憑證。
4.《不動產權證書》(或《房子所有權證》)在提取職工配偈名下的,還須出其愛人身份證、結婚證。
四、償還購買自住居處告貸本息提取蘭州市居處公積金
1.償還蘭州市居處公積金告貸本息,歸於還款期內部分提早還款的,按照中心告貸操作規程中職工運用居處公積金沖還告貸的規矩處理; 償還本中心居處公積金告貸本息,歸於悉數還清後再提取的,須供應: 提取央求表、身份證、告貸受委託銀行出其的還清告貸的憑證或許中心各分支安排出其的還清告貸的憑證。
2.償還本中心以外的其他中心居處公積金個人告貸的。須供應: 提取中請表。身份證,央求本筆告貸的《告貸合同》及相應的購房合同或《不動產權證書》(或《房子所有權證》)。告貸余額對賬單或還清告貸的憑證。
3.償還異地商業銀行個人居處告貸的,須供應: 提取央求表。身份證。央求本筆告貸的《告貸合同》及相應的購房合同或《不動產權證書》(或《房子所有權證》),告貸余額對賬單或還清告貸的憑證、中國人民銀行徵信體系查詢列印的該筆告貸信息記載。
4.償還本地商業銀行個人居處告貸的,須供應: 提取中請表、身份證。央求本筆告貸的《告貸合同》及相應的購房合同或《不動產權證書》(或《房子所有權證》)、告貸余額對賬單或還清告貸的憑證。
5.各科研院所、大中專院校部分職工在租賃單位周轉房時處理了居處告貸,因償還該筆告貸數需提取居處公積金的,須供應的購房合同相應變更為該房子的租賃合同,其他資料與本地購房告貸一同。
6.以上購房告貸在提取職工愛人名下的,還需供應愛人身份證、結婚證。
五、自己及愛人在本市無自有居處、因租賃居處需求付出房租的
1.提取央求表、身份證;
2.蘭州市房管部分出具的員成自己和愛人的無房證明(當年內有效)
3.愛人身份證、結婚證,若提取職工為單身需出具《單身職工婚姻狀況承諾》
六、用於家庭自有居處的其他居處消費
1.提取央求表、身份證;
2.《不動產權證書》(或《房子所有權證》);
3.《不動產權證書》(或《房子所有權證》)在愛人名下的還需一同供應愛人身份證、結婚證。
七、離休/退休
1.提取央求表、身份證;
2.退休證明(《退休證》或《退休閱讀表》、退休文件等)
3.無退休證明的職工,男滿60周歲、女滿55周歲,按身份證的出生日期給予處理;
註:離、退休職工的個人賬戶已封存,而且員成自己前來處理居處公積金提取手續,能夠由職工現場簽署提取央求表後直接處理提取手續,再不需求加蓋單位鮮章。
八、出境久居或赴港澳台久居的
1.出境久居的需供應提取央求表、護照、戶籍刊出證明或戶籍銷戶的戶口薄;
2.赴港澳台久居的,需供應提取央求表,港澳台區域的居民身份證、戶籍刊出證明或許戶籍刊出的戶口簿。
九、職工去世或被宣告去世的
1.提取央求表(提取央求表中註明署理人與去世職工聯絡)
2.署理人身份證、員成自己身份證明(身份證或戶口簿)
3.去世證明(去世證、火化證、戶口刊出頁、喪葬費收費單中的任意一項)
十、被歸入蘭州市城鎮居民最低日子確保規劃的
提取央求表、身份證、《城鎮居民最低日子確保金領取證》;《城鎮居民最低日子確保金領取證》在愛人名下的,還需供應愛人身份證、結婚證。
十一、部分或悉數丟失勞動才幹,並構成家庭日子嚴重困難的
提取央求表、身份證、1-6級《殘疾人證》,若《殘疾人證》在愛人名下的,還須供應愛人身份證、結婚證。
十二、與單位鏟除勞動、人事聯絡、契合規矩現象的
1.部分或許悉數丟失勞動才幹須供應: 提取央求表、身份證、1-6級《殘疾人證》、與單位鏟除勞動、人事聯絡證明;
2.非本市戶籍職工須供應: 提取央求表,身份證、戶口證明(戶口簿、集體戶籍卡或戶口搬家證)、與單位鏟除勞動、人事聯絡證明。
3.本市戶籍職工連續兩年以上未再作業須供應:提取央求表、身份證,與單位鏟除勞動、人事聯絡證明。
4.在職期間被判處刑罰須供應:提取央求表、身份證、人民法院判決書、與單位鏟除勞動、人事聯絡證明。
5.歸入公積金保管戶處理的職工兩年以上未從頭作業的須供應:提取央求表(由職工現場簽署提取央求表後直接處理提取手續,不需求加蓋單位鮮章)、《居處公積金保管憑證》,身份證,保管憑證丟掉的,由自己現場簽署《保管憑證丟頭聲明》。即可處理提取手續。
注:因為前史原因,一些單位雖然實際上現已關、停、並、轉,但未處理改制破產手續,一同單位也未與職工處理鏟除勞動聯絡手續,假定這類單位的居處公積金單位賬戶現已全體封存而且連續停繳達24個月以上,員成自己前來處理銷戶提取手續的,能夠由職工現場簽署提取央求表後直接處理提取手續,再不需求加蓋單位鮮章,不供應與單位鏟除勞動,人事聯絡證明。
繳存:
自由職業者等個人開戶繳存居處公積金需求供應哪些資料?
1、身份證、具有蘭州區域城鎮戶口的戶口簿;
2、在蘭州區域連續繳存兩年以上的《蘭州市城鎮職工養老保險手冊》和當年的交款收據(由署理安排代繳養老保險,無法供應自己交款收據原件的,在含有自己款項的收據復印件上註明自己名字,並由署理部分加蓋署理部分鮮章;
3、《自由職業者繳存居處公積金央求表》。
註:現在居處公積金告貸年限1-5年的利率為2.75;6-30年利率為3.25;而商貸1年以內利率為4.35;1-5年內利率為4.75;5年以上利率為4.9。
Ⅳ 蘭州公積金應該如何,怎麼提取
蘭州公積金呀,好像可以提的。
Ⅵ 蘭州住房公積金提取條件 哪些情況可以提取公積金
你好,提取出公積金需要滿足一些條件,比如說達到國家法定退休年齡且已辦理退休版手續。或者是交的房租,超過權家庭總支出的15%等等,各地公積金政策有所不同,建議通過官網查詢或者咨詢當地公積金管理中心。滿足條件即可提交申請,但審批手續繁瑣,短時間內無法取出。如果您有急用錢需求,建議您選擇大品牌進行借款,有錢花是原網路金融信貸服務品牌,它運用人工智慧和大數據風控技術,為用戶帶來方便、快捷、安心的互聯網信貸服務,申請材料簡單,最快30秒審批,最快3分鍾放款。
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Ⅶ 蘭州市提取住房公積金
蘭州這邊是按以下規定提取的:
職工符合下列情形之一的,可以申請提取住房公積金:可以用租房方式提取
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動能力,並與單位終止人事勞動關系的;
3、出境定居或赴港、澳、台地區定居的;
4、職工死亡或被宣告死亡的;
5、農業戶口職工與單位終止人事勞動關系的;
6、在職期間被判處刑罰,並與所在單位終止人事勞動關系的;
7、購買(建造、翻建、大修)具有所有權自住住房,行為時間在購房合同生效後三年以內,或所購住房《房屋所有權證》辦妥後三年以內的;
8、償還購買自住住房貸款本息,行為時間在貸款期內,或貸款還清後一年以內的;
9、本人和配偶名下無所有權住房,租住住房面積在90㎡以下需要支付房租的;
10、與單位終止人事勞動關系的職工,男滿50周歲,女滿40周歲,在兩年內未重新就業的;
11、納入住房公積金託管戶管理的破產、關閉企業職工在兩年內未重新就業的;
12、被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍的;
13、因意外事故,並經有關部門鑒定部分或全部喪失勞動能力,造成家庭生活嚴重困難的;
14、遇到其他突發事件,造成家庭生活嚴重困難的;
15、申請住房公積金貸款的職工,在《住房公積金借款合同》生效後三個月內需要提取住房公積金統籌安排支付房款的。
Ⅷ 蘭州住房公積金在哪提取
帶購房合同,到西關十字和武都路的丁字口轉向武都路上的蘭州市住房公積金管理中心去領取