中德住房儲蓄貸款條件

『壹』 中德住房儲蓄銀行是不是必須以前在他那存過錢的人才能辦理貸款

需要先進行存款。住房儲蓄合同一經簽訂，客戶即成為了由儲蓄者組成的住房儲蓄者集體的一員。客戶先要進行存款，即其須先為儲蓄者集體做貢獻，方能贏得儲蓄者集體對其的回報，即其可於日後獲得低利率的住房儲蓄貸款。

存款用於提供貸款的資金來自於儲蓄者集體的積累，主要組成部分為儲蓄者的存款和還款。該等資金的使用須按中國銀行業監督管理委員會頒布的有關規定執行。

住房儲蓄是專項存款。儲蓄者參加住房儲蓄的目的是為了獲得低利率的住房貸款。住房儲蓄利率自始至終固定不變，不受資本市場利率波動的影響。

客戶簽署了一定合同額的住房儲蓄合同後，只要按合同約定存夠最低存款額和存足一定期限，並同意接受配貸，住房儲蓄銀行將為其合同進行配貸。

(1)中德住房儲蓄貸款條件擴展閱讀

作法是：住房儲蓄銀行將客戶的住房儲蓄存款、以及在落實抵押擔保和資信審查後將住房儲蓄貸款發放給客戶。貸款額系合同額與存款額之差。如此，在貸款階段開始時，客戶即獲得了與合同額等額的融資。

關於配貸順序，住房儲蓄銀行為每份合同計算評價值。評價值的主要計算依據是合同額和存款產生的利息。因此，客戶的存款行為會影響其合同得到配貸的日期。評價值最高的合同最先得到配貸。

住房儲蓄貸款的用途要遵守銀監會制訂的住房儲蓄銀行監管法規，主要用於 購買、建造、維修、裝修住房或服務於這些目的的行為，也可以用作與住房相關的目的。

居民可以取得用於住房消費方面的貸款共有三種，即個人住房公積金貸款、個人住房按揭貸款和個人住房公積金組合貸款。

『貳』 中德住房儲蓄貸款買房時只能是建設銀行嗎

辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有版有效身份證；
3、征權信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。

『叄』 提取中德住房儲蓄存款需要哪些證件

1、首先你自己要確認合同已經到期(即配貸支付條件)。如果不確定可以咨詢專4006115588。其他的問題都可屬以咨詢這個熱線號碼，一切迎刃而解。
2、不過你想在本月底拿到錢，需要在8號以前去友誼路中心辦理提取業務。
3、你需要要確定，如果現在只是提取存款、利息、政府獎勵，那你的貸款權只能在未來兩年兩個月內得以保留。如果超過這個期限還沒有申請貸款的話，可能就會喪失貸款權。祝一切順利！

『肆』 中德住房儲蓄銀行貸款有幾種方式

第一。你的這種房貸辦法風險很小。
第二。在合同訂立上應該都是範本，沒有什麼太計較的！
根據經驗你的這種形式是目前一種比較便利的房貸形式，應該沒有什麼大問題！合同你簽訂前可以看看條款，如無特別的情況就可以簽字了！請給個最佳答案！謝謝了！祝你愉快！

『伍』 中德住房儲蓄銀行住房貸款怎麼樣

可以的，銀行利率都差不多。所以沒什麼太大區別。
個人貸款包括：個人住房貸款、個人住房公積金貸款、個人汽車貸款、個人留學貸款、個人綜合消費貸款、個人生產經營性貸款、個人信用貸款、個人存單(國債)質押貸款等。這些貸款內容主要是從信用貸款和抵押貸款兩種貸款方式申請貸款，貸款額度由銀行根據借款人資信狀況及所提供的擔保情況確定具體貸款額度。銀行貸款需要條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力在65周歲（含）以下、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居留身份證明年；
（2）交齊首期購房款；
（3）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（4）提出借款申請時，購房者由不低於購房價款30%的自由資金。
（5）借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
（6）所購二手房的產權明晰，符合當地政府規定的可進入房地產市場流 通的條件；
（7）所購房屋不在拆遷公告范圍內。
（8）貸款銀行要求的其他條件。
貸款金額 ：貸款額度由銀行根據借款人資信狀況及所提供的擔保情況確定具體貸款額度。以個人住房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價值的70%；以個人商用房抵押的，貸款金額最高不超過抵押物價值的60%。 申請貸款應提交的資料 借款申請人向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交如下資料：
1. 有效身份證件；
2. 常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3. 婚姻狀況證明；
4. 收入證明或個人資產狀況證明；
5. 採用房屋抵押方式貸款的，需要提供抵押房屋的房屋所有權證，抵押房屋財產所有人（含法定共有人）的身份證件、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明；並按規定對抵押物價值進行評估，提供評估報告；抵押住房免於評估的，應提供符合免於評估條件的相關證明材料，包括交易合同或上一次評估報告等；
貸款還不上會產生的後果：
1. 貸款行會依法向催收到期貸款，按照借款合同和擔保合同（抵押或質押合同）的約定，貸款行將向法院起訴，法院會採取財產保全等措施，包括凍結以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質押的財產等。判決下來後，會依法強制執行（扣劃存款拍賣抵質押物等）財產以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，以及由此產生的一切訴訟費用，處置抵押（質押物）物變現時產生的相關費用等。
2. 信用會受到影響，在全國銀行信貸咨詢系統中會被記錄在案，個人名義的貸款也會在全國個人徵信咨詢系統中被記錄逾期貸款。如果貸款行不給消除記錄，可能今後在所有的銀行都貸不到款了
3. 如果不是惡意的拖欠銀行貸款，而且有能力支付正常貸款的利息，建議你先向貸款行先申請貸款展期，說明還款意願和暫時還不上貸款的事實和以後還款的計劃，一般情況下銀行會幫助的。

『陸』 申請中德住房儲蓄銀行裝修貸款要辦理哪些手續

裝修復貸款：
家裝貸款也稱裝修貸制款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵

押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝

修工程總費用的50%。家裝貸款目前有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，
具體如下：1、申請個人信用貸款來裝修；2、個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持貸

款期限
最短期限為半年，最長期限為 5 年 ( 含 5 年 ) 。
證抵押貸款，也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。；3、信用卡家裝分期；4、消費金融公司貸款

除了銀行貸款這條傳統途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。

『柒』 關於從中德住房儲蓄銀行貸款的問題

是要先存款之後才能貸款，如果是一次性存款，那得等兩年零三個月之後才能貸款，要是每月存的話時間還得拉得更長。不過也有合同轉讓的

『捌』 關於中德住房儲蓄銀行的問題

抄中德住房儲蓄銀行有限責任公司是中國建設銀行控股的一家專業經營住房信貸業務的商業銀行。亦是現國內銀行業中經中國銀行業監督管理委員會批准成立的唯一一家專業性銀行，總行設於天津，現在注冊資本金20億元。