住房公積金中的改革性補貼

1. 行政事業單位工資中改革性補貼包括那些

改革性補抄貼是指將單位原來用於幹部職工職務消費和福利待遇的實物補貼,改為向個人直接發放貨幣補貼。其組成部分如下:住房分配貨幣化改革補貼,如住房公積金、住房補貼、提租補貼等;交通補貼,如班車補貼、公務用車補貼等;
除上述2 項之外的其他改革性補貼。
從改革性補貼的內涵可以看出,改革性補貼實際上是將福利政策貨幣化, 改革部分福利補貼的發放辦法,實現實物補貼貨幣化。
取消班車補貼。改革職務消費制度,將職務消費方式由隱性化向顯性化轉變,結算方式由實報實銷向貨幣化轉變。
是地方政府在實施改革過程中,為了不降低行政事業單位員工的實際生活水平,對個人的貨幣補償。

2. 什麼職工可以申請住房貨幣補貼和住房改革補貼

補貼對象

企事業單位的住房補貼發放的對象是職工。目前，經濟發達地方的行政機關和事業單位已經實施，企業根據自身的條件參照執行，經濟欠發展的地區還無法實施。

已按房改優惠政策購買了規定面積標准住房的職工不享受住房補貼；承租公有住房的職工在自願退出所租住的住房後，可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標准按地方政府規定施行。

補貼額度

職工的住房補貼額：向職工發放的住房補貼額等於每平方米建築面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。

無房職工的補貼面積，按規定的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規定的住房補貼面積標准計算。每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔。發放住房補貼應考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。

(2)住房公積金中的改革性補貼擴展閱讀：

流程

單位咨詢

（1） 單位通過電話或上門方式，咨詢有關開戶情況。

（2） 單位可通過上網下載相關表格，或上門領取電子表格。

填寫表格准備資料

（1） 單位可在網上下載《單位住房補貼資金委託管理協議》、《單位繳存住房補貼資金委託管理登記表》、《單位繳存住房補貼委託管理資金核定表》填寫列印並蓋章，另拷貝電子文檔至軟盤或U盤；

（2） 單位可在網上直接填寫《企業住房補貼資金單位繳存登記表》和《企業住房補貼繳費卡申請書》由單位在網上填寫後直接提交，提交後列印並蓋章；

（3） 單位準備好其它所需書面材料；

（4） 對不能上網的單位，可至中心上門領取（1）中所需電子表格，回單位後填寫列印（1）中各表；並另請中心承辦人協助填寫並列印（2）中所需表格，由單位蓋章後一同攜帶所有資料至中心申請受理。

中心受理

（1） 歸集處會協同網站有關承辦人共同審核單位提供的資料是否齊全、有效，表單的填寫是否正確、完整；

（2） 對單位提出的個性化要求，歸集處協同網站有關承辦人共同與單位協商。

（3） 歸集處承辦人告知單位等待中心審核結果。

中心內部流轉審核

（1） 歸集管理處審核

歸集管理部門經辦人在確認單位申報資料齊全並符合規定要求情況下，在3個工作日內，提出簽報事由和意見，經部門負責人審核同意後報市中心行政領導審批。

（2） 行政領導審核簽約

市中心行政領導收到簽報後，在5個工作日內予以審批。審批通過後，由市中心法人代表或授權分管行政領導在《住房補貼資金委託管理協議》上簽字，並加蓋公章。如單位與市中心另有約定的，雙方法人代表可以簽訂補充協議。

（3）歸集管理處登記

歸集管理處在雙方法人代表簽訂《住房補貼資金委託管理協議書》後，於3個工作日內，由經辦人和負責人分別在《單位住房補貼委託資金管理登記表》上簽字，加蓋部門業務專用章。

單位領取相關資料

（1） 歸集管理處整理單位所需領取的資料，歸檔留存資料；

（2） 通知單位領取資料；

（3） 網站管理辦公室辦理繳存登記手續歸集管理處將單位相關資料（包括協議、網站所需表格）移送網站管理辦公室，網站管理辦公室在審核後。

確認單位已經付費並成為VIP會員後，列印《上海市單位住房補貼資金單位繳存登記回執》，加蓋住房補貼資金管理機構受理章，並製作單位經辦人登錄的用戶USBKEY，通知單位再次前來領取相關資料。

（4） 單位在領取資料後，由網站指導單位經辦人如何操作住房補貼系統的個人開戶和其它業務功能。

單位領取繳費卡

（1） 網站將單位開戶信息傳給建行主辦行。

（2） 建行主辦行給單位開卡。

（3） 建行主辦行將繳費卡信息傳給承辦人，同時將繳費卡實卡交換到協辦行。

（4） 建行協辦行通知單位領卡。

（5） 單位攜帶《上海市單位住房補貼資金單位繳存登記回執》到協辦行領取繳費卡。

（6） 單位上網確認繳費卡，完成單位開戶手續。

3. 住房公積金算補貼為什麼不算參加房改

首先我們要明確什麼是公積金。住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體（以下統稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內的住房公積金。從以上內容中，我們可以看出住房公積金是職工工資的一部分，也就是說是相當於你個人的儲蓄存款，那麼公積金貸款的實質與銀行貸款並沒有區別，你用公積金貸款購買市場上銷售的房屋，無論是商品房還是二手房，你所購買的都是房屋的所有權（購買公有產權的房屋也可以用公積金貸款，但審查嚴格，程序繁復，購買後還涉及房改等一系列問題，建議不要買公有房屋），不存在房改的問題，因此公積金和房改是兩種管理體系，並不交叉，所以用公積金貸款買房或用公積金買房都不是房改，簡單的說就是用你自己的存款買房，而且買的是私有房屋，是一種市場交易行為，並未享受房改政策（公積金貸款比銀行貸款利率低，並不是房改政策，而是國家規定的強制性存儲公積金後的一項便民措施）。當然，一些城市也允許使用公積金或公積金貸款支付原公有房屋參加房改的房改款，這個時候你屬於參加房改，因為你享受了房改政策（與公積金本身無關），房改在具備房改條件的情況下只看你能否交納房改款，至於你的錢是現金、是借款、是存款等都沒有關系，所以房改只看你是否享受房改政策，而不問資金來源。

4. 住房公積金算補貼為什麼不算參加房改

2008-07-31 15:08最佳答案 首先我們要明確什麼是公積金。住房公積金,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金,具有兩個特徵:一是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現金形式發放,並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內,實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時,才可提取本人帳戶內的住房公積金。從以上內容中,我們可以看出住房公積金是職工工資的一部分,也就是說是相當於你個人的儲蓄存款,那麼公積金貸款的實質與銀行貸款並沒有區別,你用公積金貸款購買市場上銷售的房屋,無論是商品房還是二手房,你所購買的都是房屋的所有權(購買公有產權的房屋也可以用公積金貸款,但審查嚴格,程序繁復,購買後還涉及房改等一系列問題,建議不要買公有房屋),不存在房改的問題,因此公積金和房改是兩種管理體系,並不交叉,所以用公積金貸款買房或用公積金買房都不是房改,簡單的說就是用你自己的存款買房,而且買的是私有房屋,是一種市場交易行為,並未享受房改政策(公積金貸款比銀行貸款利率低,並不是房改政策,而是國家規定的強制性存儲公積金後的一項便民措施)。當然,一些城市也允許使用公積金或公積金貸款支付原公有房屋參加房改的房改款,這個時候你屬於參加房改,因為你享受了房改政策(與公積金本身無關),房改在具備房改條件的情況下只看你能否交納房改款,至於你的錢是現金、是借款、是存款等都沒有關系,所以房改只看你是否享受房改政策,而不問資金來源。

5. 什麼是改革性補貼教師工資中的哪些屬於改革性補貼

就是取暖費

6. 國家稅務局改革性補貼有哪些

財政部 國家稅務總局關於企業補貼收入征稅等問題的通知
財稅[1995]81號

1995-08-09財政部 國家稅務總局

根據各地在企業所得稅執行過程中反映的情況，現將企業補貼收入等幾個具體問題的執行口徑統一明確如下:
一、企業取得國家財政性補貼和其他補貼收入，除國務院、財政部和國家稅務總局規定不計入損益者外，應一律並入實際收到該補貼收入年度的應納稅所得額。
二、納稅人為其他獨立納稅人提供與本身應納稅收入無關的貸款擔保等，因被擔保方還不清貸款而由該擔保納稅人承擔的本息等，不得在擔保企業稅前扣除。
三、企業的一切工資性支出，包括企業列入管理費的各項補助等，在確定計稅工資和掛鉤工資時，應全部計入工資總額。
四、投資方從聯營企業分回利潤，若投資方企業發生虧損的，應先用於彌補虧損，彌補虧損後有盈餘的，應依照對聯營企業補稅的有關規定，按投資方企業法定稅率與聯營企業適用稅率的差額計算補稅。
五、納稅人根據各省、自治區、直轄市人民政府統一規定交納的殘疾人就業保障金，可在企業所得稅稅前扣除。
六、企業按規定向職工發放的住房補貼和住房困難補助，在企業住房周轉金中開支。企業交納的住房公積金，在住房周轉金中列支；不足部分，經主管稅務局審核後可在稅前列支。
七、凡設在經濟特區等各類經濟區域的外商投資企業(不含高新技術產業開發區)，適用15%或24%稅率征稅的，其中方投資者的分回利潤，按聯營企業分回利潤規定補稅。
八、對企業購買財政部發行的公債之利息所得不徵收企業所得稅。國家計委發行的國家重點建設債券和中國人民銀行批准發行的金融債券應照章納稅。
九、私營企業按工商行政管理部門統一規定上繳的工商管理費，允許在稅前扣除。

7. 住房公積金國家如何補貼

職工住房公積金包括職工個人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分，全部屬職工個人所有。國家沒有補貼的。

根據《住房公積金管理條例》

第二條本條例適用於中華人民共和國境內住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監督。

本條例所稱住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體(以下統稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。

第三條職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬於職工個人所有。

(7)住房公積金中的改革性補貼擴展閱讀：

根據《住房公積金管理條例》

第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)離休、退休的；

(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

(四)出境定居的；

(五)償還購房貸款本息的；

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

8. 停止2017年住房改革性補貼是哪些單位

國家行政機關、事業單位對無住房職工或住房面積未達到規定標準的職工，發放的現金補貼。

住房補貼發放的原則是：堅持效率優先，兼顧公平的原則，由各地政府根據當地經濟適用住房平均價格、平均工資，以及職工應享有的住房面積等因素具體確定。

住房補貼發放的對象是職工。目前，行政機關和事業單位已經實施，企業根據自身的條件參照執行。

已按房改優惠政策購買了規定面積標准住房的職工不享受住房補貼；承租公有住房的職工在自願退出所租住的住房後，可以享受住房補貼。

住房補貼發放的原則是：堅持效率優先，兼顧公平的原則，由各地政府根據當地經濟適用住房平均價格、平均工資，以及職工應享有的住房面積等因素具體確定。職工住房面積未達到規定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標准按地方政府規定施行。

職工的住房補貼額：

向職工發放的住房補貼額等於每平方米建築面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規定的住房補貼面積的乘積。

無房職工的補貼面積，按規定的住房補貼面積標准計算。每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔。發放住房補貼應考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。

住房補貼的資金來源主要有三大塊：

1、國家下撥的建房資金；

2、單位售房資金；

3、單位多種渠道籌集的資金。

發放住房補貼的基本形式有：一次性住房補貼、基本補貼加一次性補貼和按月補貼等三種形式。

（1）一次性補貼方式，主要針對無房的老職工，在職工購房時一次性發放。

（2）基本補貼加一次性補貼方式，按一般職工住房面積標准，逐步發放基本補貼，各級幹部與一般職工因住房補貼面積標准之差形成的差額，在購房時一次性發放。

（3）按月補貼方式，主要針對新職工，在住房補貼發放年限內，按月計發。

(8)住房公積金中的改革性補貼擴展閱讀

補貼對象：

企事業單位的住房補貼發放的對象是職工。目前，經濟發達地方的行政機關和事業單位已經實施，企業根據自身的條件參照執行，經濟欠發展的地區還無法實施。

已按房改優惠政策購買了規定面積標准住房的職工不享受住房補貼；承租公有住房的職工在自願退出所租住的住房後，可以享受住房補貼。職工住房面積未達到規定標準的住房補貼辦法和職工住房面積標准按地方政府規定施行。

補貼額度：

職工的住房補貼額：向職工發放的住房補貼額等於每平方米建築面積補貼額與該職工的住房補貼面積的乘積。

無房職工的補貼面積，按規定的住房補貼面積的乘積。無房職工的補貼面積，按規定的住房補貼面積標准計算。每個職工的住房補貼由各職工單位自行負擔。發放住房補貼應考慮建立在住房公積金制度前的職工工齡。

資金來源：

1、國家下撥的建房資金

2、單位售房資金

3、單位多種渠道籌集的資金

9. 改革性補貼中物業費補貼事業單位怎麼發放

改革性補貼中物業費補貼由事業單位直接以現金形式發放給個人。

改革性補貼是指將單位原來用於幹部職工職務消費和福利待遇的實物補貼，改為向個人直接發放貨幣補貼。其組成部分如下：住房分配貨幣化改革補貼,如住房公積金、住房補貼、提租補貼等；交通補貼,如班車補貼、公務用車補貼等。物業費補貼屬於住房補貼，具體要看單位或者說當地的政策。

《關於機關事業單位職工住房採暖費及物業費補貼的通知》中提到，物業費自2015年1月1日起，本市機關事業單位不再承擔按房改政策出售公有住房的物業服務費，由職工與物業簽訂物業服務合同，自行交納。同時，按月向職工發放物業服務補貼。補貼標准如下：

1、公務員和參照公務員法管理的事業單位人員住房物業服務補貼標准：正局級310元、副局級260元、正處級230元、副處級200元、正、副科級180元、科員以下160元。

2、事業單位管理人員住房物業服務補貼標准：聘用三級310元、聘用四級260元、聘用在五級230元、聘用在六級200元、聘用在七、八級和25年（含）以上工齡聘用在九、十級180元、25年以下工齡聘用在九、十級160元。

3、事業單位專業技術人員物業服務補貼標准：聘用在二至四級260元、聘用在五至七級230元、25年（含）以上工齡聘用在十一至十三級及聘用在八至十級180元、25年以下工齡聘用在十一至十三級160元。

4、機關及事業單位工勤人員物業服務補貼標准：高級技師200元、高級工、技師和25年（含）以上工齡的初、中級工與普通工人180元、25年以下工齡的初、中級工和普通工人160元。

(9)住房公積金中的改革性補貼擴展閱讀：

黨的十八屆三中全會審議通過了《中共中央關於全面深化改革若乾重大問題的決定》，決定中指出，改革機關事業單位工資和津貼補貼制度，完善艱苦邊遠地區津貼增長機制。健全資本、知識、技術、管理等由要素市場決定的報酬機制。

擴展投資和租賃服務等途徑，優化上市公司投資者回報機制，保護投資者尤其是中小投資者合法權益，多渠道增加居民財產性收入。完善以稅收、社會保障、轉移支付為主要手段的再分配調節機制，加大稅收調節力度。建立公共資源出讓收益合理共享機制。

完善慈善捐助減免稅制度，支持慈善事業發揮扶貧濟困積極作用。規范收入分配秩序，完善收入分配調控體制機制和政策體系，建立個人收入和財產信息系統，保護合法收入，調節過高收入，清理規范隱性收入，取締非法收入，增加低收入者收入，擴大中等收入者比重，努力縮小城鄉、區域、行業收入分配差距，逐步形成橄欖型分配格局。

參考資料來源：北京市旅遊發展委員會老幹部工作網—公告通知

參考資料來源：人民網—三中全會《決定》：改革機關事業單位工資和津貼補貼制度

10. 關於住房公積金補貼

1、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及專其他城屬鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2、住房補貼是國家為職工解決住房問題而給予的補貼資助，即將單位原有用於建房、購房的資金轉化為住房補貼，分次（如按月）或一次性地發給職工，再由職工到住房市場上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。
3、住房公積金和住房補貼有啥不同呢？
（1）對象范圍不同 住房公積金的建立範圍基本上是各單位的全體在職職工，離退休職工不建立；住房補貼的發放對象范圍是各單位的無房職工和住房面積未達到其職級所對應的住房補貼面積標準的職工，包括離退休職工，是全體職工中（符合特定條件）的一部分職工。
（2）構成不同 住房公積金是由職工個人從工資中扣繳和單位資助兩部分構成；住房補貼是由單位單方面給予職工的資助，不需職工個人從工資中作扣繳。或租賃等方式解決自己的住房問題。