調整住房公積金存貸款利率的通知

1. 關於調整個人住房公積金存貸款利率的通知的發布信息

建金[2008]229號
各省、自治區建設廳，各直轄市、新疆生產建設兵團住房公積金管版理委員會、住房公積金管理中權心：
根據2008年12月22日《中國人民銀行關於下調金融機構人民幣存貸款基準利率和人民銀行對金融機構再貸款（再貼現）利率的通知》（銀發[2008]372號），現就調整個人住房公積金存貸款利率的有關事項通知如下：
一、從2008年12月23日起，上年結轉的個人住房公積金存款利率下調0.27個百分點，由現行的1.98%調整為1.71%。當年歸集的個人住房公積金存款利率保持不變。
二、從2008年12月23日起，下調個人住房公積金貸款各檔次利率0.18個百分點。五年期以下（含五年）從3.51%調整為3.33%，五年期以上從4.05%調整為3.87%。
三、各地住房公積金管理中心要進一步加強個人住房貸款管理，嚴格貸前審查，加強貸後管理，切實控制貸款風險。
請各省、自治區建設廳立即將本通知轉發各住房公積金管理委員會、住房公積金管理中心執行。各地在政策執行中出現的新情況、新問題請及時報告我部。
附表：個人住房公積金存貸款利率調整表
中華人民共和國住房和城鄉建設部
二○○八年十二月二十三日

2. 這次利率調整後，5年以上的住房公積金貸款利率變為多少了

2010年10月20日 ，中華人民共和國住房和城鄉建設部《關於調整住房公積金存貸款利率的內通知》中：
從2010年10月容20日起，上調個人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上個人住房公積金貸款利率分別上調0.17和0.18個百分點。五年期以下（含五年）從3.33%調整為3.50%，五年期以上從3.87%調整為4.05%。
http://finance.eastday.com/betterlife/m6/20101020/u1a5503759.html

3. 10.20住房公積金存貸款利率調整。我現在貸款和前一段貸款是不是意味著要交更多錢

如果是前幾天辦好手續，是從2011年1月1日開始執行新的利率。現在辦的話一開始就執行新的利率。也沒幾個月了，差不了多少。以前的月息是千分之3.225，現在是千分之3.375，增加了千分之0.15。

4. 杭州市最新個人住房公積金貸款年利率多少 2月9號建設部新通知是加0.2個百分點還是0.3個百分點 求達人解答

五年以下是上調0.25個百分點，由3.75%上調至4.00%。
五年以上上調0.20個百分點，由4.30%上調至4.50%

5. 12月25日央行又一次上調存貸款利率，請問公積金貸款相應怎麼調整

央行25日再次動用價格型工具——加息，隨後，住建部發布通知，宣布調整住房公積金存貸款版利率，五年期權以下(含五年)及五年期以上個人住房公積金貸款利率均上調0.25個百分點。
從2010年12月26日起，開展住房公積金支持保障性住房建設項目貸款試點的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執行，並隨個人住房公積金貸款利率變動做相應調整。

6. 公積金貸款利率每年幾月份調整

新京報快訊 (記者馬力) 北京住房公積金管理中心剛剛發布通知，自今日起，下調北京住房公積金存貸款利率。5年期(含)以下的公積金貸款利率由3.25%下調至3%;5年期以上的貸款利率由3.75%下調至3.5%。
這是今年以來北京公積金的第三次降息。
北京住房公積金管理中心表示，6月28日(不含)以前發放的，期限在一年(含一年)以內的個人住房公積金貸款，6月28日後仍執行原利率，不分段計息。期限在一年以上的個人住房公積金貸款，6月28日後仍執行原利率，自明年1月1日開始，執行調整後的公積金貸款利率。
而如果是6月28日(含)後才發放的個人住房公積金貸款，將直接執行調整後的利率，對於不同還款方式的個人住房公積金貸款，分別依據相應的還款公式確定新的月還款額。
對於已經簽訂借款合同，且放款日為6月28日(含)後的個人住房公積金貸款，須在借款人簽訂調整貸款利率的通知單後，才可發放個人住房公積金貸款。
以首套房，貸款100萬元、貸款期限30年、採用等額均還方式(每月還款額相同)為例，此次公積金利率調整後，月供額將從之前的4631元減少到4490元，減少了141元。而如果將今年的3次降息累計，每月一共減少還款429元左右。

7. 公積金利率調整後的新利率，從什麼時候開始執行

最新公積金新利率上調是上調了，可是它什麼時候開始執行呢？
12月26日住建部發布的提高公積金存貸款利率的通知將正式開始執行。繼10月20日公積金利率調整後，此次的調整為五年期以下（含五年）及五年期以上個人住房公積金貸款利率均上調0.25個百分點，分別從3.50%調整為3.75%、從 4.05%調整為4.30%，為年內第二次上調。
針對兩次上調後的還款變化，不少市民反映「有點搞陀不清」，登錄長沙住房公積金管理中心網站進行相關咨詢的市民也明顯多了起來。
提醒：兩次累加，市民應注意還款額變化
12月28日，公積金利率上調2天之後，網友「小威」在長沙住房公積金管理中心網站咨詢還款情況。「小威」用公積金貸款了17年期29萬元，12月7日已發放貸款，根據還貸要求需要在次月即2011年的1月份開始還貸。
而據了解，目前長沙的商業銀行，對貸款者執行的房貸利率基本上都是一年一調整，所以10月20日和12月26日的兩次調息，都會在2011年的1月執行。這意味著，在今年10月20日之前辦理公積金貸款業務的市民，將在明年1月份承受兩次加息後的新利率。
「市民在年末打對賬單的時候，要注意銀行的通知，明年新的還款計劃也會體現出利率的調整。」光大銀行個貸處的相關負責人表示，市民需要及時了解新的利率政策，以便明年准確地繳納還款額，防止影響個人信用。
那麼這兩次加息究竟給使用公積金貸款市民的還款帶來了怎樣的變化?以20年期貸款20萬元計算，根據10月20日前3.87%的利率，市民每月需要還款1198.3元，而到明年1月份，這個數字將變為1243.81元~

8. 住房公積金貸款利率會發生變動嗎

這種情況與住抄房貸款利率的選定有關，國際上通行的辦法主要有兩種，一種是「合同利率」，另一種是「浮動利率」。「合同利率」是指，不管銀行存貸款利率怎麼調整，合同期內約定的貸款利率不作變動。「浮動利率」是指，貸款利率在貸款期內隨著銀行存貸款利率的調整而調整。我國目前的住房貸款利率政策總體上實行的是「浮動利率」。中國人民銀行在1999年9月21日發布的《關於調整個人住房貸款期限和利率的通知》中明確：「個人住房貸款利率仍實行一年一定，於每年1月1日，按相應檔次利率確定下一年度利率水平。」可見，除一年期外，我國實行的是隨銀行法定存貸款利率調整而調整的貸款利率政策。
住房公積金個人購房貸款實行的也是浮動貸款利率政策。在貸款期內，當住房公積金的貸款利率調整時，新的貸款利率從第2年的1月1日起執行。

9. 住房公積金貸款期間的利率會有變動嗎

不一定。
公積金貸款利率由國家統一規定，如果國家沒有利率調整，就不會變動。

10. 央行宣布降息個人住房公積金存貸款利率相應調整為多少

公積金貸款利率
現行公積金貸款利率是2015年8月26日調整並實施的，五回年以上公積金貸款利率3.25%，五年及答以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。
公積金存款利率
2015年8月26日調整後，當年的以活期利率0.35%，歷年的以1.35%（即三個月期定期存款基準利率）計算利息。