A. 公積金約定提取怎麼辦理
根據《住房公積金管理條例》第24條的規定,職工有下列情形之一的,版可以提取職工住房公積金賬戶權內的存儲余額:
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2.離休、退休的;
3.完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
4.出境定居的;
5.償還購房貸款本息的;
6.房租超出家庭工資收入的規定比例的。
總結:該條例第25條規定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續,再行購買房屋時,是可以將公積金提取的。
B. 北京公積金提取全部余額後,約定提取額度是如何計算的
申請條件不一樣,具體可以提取的額度計算就不一樣。
1、職工購買、建造、翻建、大修住房的,可提取本人個人帳戶內的余額。其中未申請住房貸款的,帳戶余額可截至簽訂購、建房合同的當月; 本人個人帳戶余額超過實際購、建房支出總額的,按實際支出數提取。
2、職工償還住房貸款本息的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當期還本付息額。其中貸款結清時,帳戶余額截至貸款結清的當月;貸款結清後不再提取。
3、職工租賃住房自住的,每年可提取一次,每次提取的帳戶余額不超過當期實際房租支出的70%。
4、職工本人帳戶余額不足上述提取限額的,其配偶、父母、子女可在限額內按規定申請提取各自的住房公積金。職工及其配偶、父母、子女合計提取金額不得超過上述限額。
(2)住房公積金約定提取可以取多少擴展閱讀:
北京住房公積金管理中心官網發布通知稱,自2017年9月1日起北京市最低工資標准每月不低於2000元,基本生活費標准每月不低於1400元。
自2017年9月1日(含)起,單位職工工資扣除職工住房公積金月繳存額後低於2000元的,職工月繳存額可以降低,以達到最低工資標准為限,單位住房公積金月繳存額不變。
下崗、內退等類似情況職工工資扣除職工住房公積金月繳存額後,低於1400元的,職工月繳存額可以降低,以達到下崗職工基本生活費為限,單位住房公積金月繳存額不變。單位可自願按照2017年最低工資標准及基本生活費標准繳存2017年7-8月份住房公積金。
自2017年9月1日(含)起,新受理的執行差別化政策的住房公積金個人貸款,借款申請人每月的基本生活費標准按1400元執行。
C. 住房公積金提取和約定提取有什麼區別
住房公積金約定提取,是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及版償還住房貸款權本息等情況而辦理住房公積金部分提取的職工及其配偶,向住房公積金管理中心提出以後提取的有關約定,住房公積金管理中心按照約定的時間,將提取款項劃入職工本人的銀行賬戶。
D. 住房公積金約定提取最高額度
1、什麼是住房公積金約定提取?
住房公積金約定提取,是指因償還住房版公積金權貸款本息需辦理住房公積金部分提取的職工,向住房公積金管理機構提交約定今後定期劃轉還貸額的申請,住房公積金管理機構核准後,通過業務系統按照約定的時間(按月或按季,由職工自行選擇),將提取款項定期劃入職工本人的聯名卡賬戶。
2、職工申請約定提取應具備以下條件:
(1)已辦理住房公積金聯名卡;
(2)約定提取的資金是用於償還個人住房公積金貸款。
3、約定提取每期劃轉金額最高額度按以下公式計算:
(1)等額本息:最高額度=月還款金額×每期月份數;
(2)等額本金:最高額度=月還款本金×每期月份數+貸款剩餘應還總利息÷期數。
4、職工辦理約定提取應提交以下材料:
《住房公積金約定提取申請表》、住房公積金聯名卡原件及復印件、職工本人身份證件原件及復印件、貸款合同原件、貸款還款明細單(銀行蓋章)等。
E. 住房公積金約定提取支付銀行卡能取錢嗎
一般公 積金提取是轉到提取人提供的銀 行卡號內。
住房公 積金的提取是有限制的,按照 相關規定應該具備下列條件:
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
職工提取住房公積金的大致手續如下:
(一)首先向本單位提出申請,單位審核個人提交的相關證明後,符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後,在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」,到開戶的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶,由單位取出支付給職工。
F. 公積金約定提取的金額是多少
1、租房提取每月可提取額不超過申請當月應繳存額的50%,每年度可以提取不超過12個月的月可提取額。
2、用於其它住房消費提取額不超過申請提取前12個月內職工住房公積金應判山繳存總額的30%。
3、購買具有所有權的住房或建造早笑、翻建、大修本市范圍內具有所有權的住房,提取額不超過申請時賬戶內的存儲余額,且不超過購房總價。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的,可提取額不超過申請時賬戶內存儲余額的60%,且不超過購房總價款。
4、償還本市范圍內具有所有權住房的貸款本息的,職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時,每月可提取額不超過職工上月實際還貸額。職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的,每月可提取額不超過申請當月應繳存額的60%。
5、第三套住房不允許提取住房公陸沖含積金。
G. 住房公積金提取比例是多少有規定嗎
住房公積金提取比例是50%,不同情況的提取比例也是不一樣的,具體如下:
一、租房提取:
支付本市范圍內住房租金的,職工本人及其家庭成員應當在本市范圍內無具有所有權的住房,每月可提取額不超過申請當月應繳存額的50%,每年度可以提取不超過12個月的月可提取額,每年度可以申請提取兩次;當年度未提取的剩餘額度,可以在以後年度累計提取。
二、購房提取:
購買具有所有權的住房的,職工本人及其家庭成員合計僅有一套住房時,可提取額不超過申請時賬戶內的存儲余額,且不超過購房總價款;
職工本人及其家庭成員合計有兩套及以上住房的,可提取額不超過申請時賬戶內存儲余額的60%,且不超過購房總價款;2010年9月30日起,職工本人及其家庭成員購買第三套及以上住房的(包括異地),第三套及以上住房不予提取。
(7)住房公積金約定提取可以取多少擴展閱讀:
住房公積金提取分為住房消費情形和其他情形,
1、其中住房消費情形包括5種:購房(以及建造、翻建、大修)、租房、還貸款本息和其他住房消費提取(包括物業服務費、裝修費等其他類型的住房消費);
2、其他情形包括8種:退休、戶籍遷出本市、在國外或者港澳台地區定居、戶籍不在本市並已申請基本養老保險或者基本醫療保險關系轉移手續、
完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系、男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲失業且住房公積金賬戶封存滿2年、享受最低生活保障和因本人或者家庭成員患重大疾病提取。
H. 用住房公積金租房的話,一次性可以取多少
1、用住房公復積金租房的話,制一次性可以取的錢數不同的地方都不一樣的。
例如:深圳住房公積金:每個月交280元住房公積金
每月可提取額不超過申請當月應繳存額的50%,每年度可以提取不超過12個月的月可提取額,每年度可以申請提取兩次;
每月可提取額:280
每年最多可提取:每月可提取額*12=280*12=3360
每年度可以申請提取兩次,即你可以選擇每半年提取一次,280*6=1680
2、公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求,到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續,將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。公積金提取分①約定提取;②部分提取;③銷戶提取三種類型。
I. 住房公積金約定提取怎麼辦理
住房公積金約定提取材料如下:
1、住房公積金約定提取申請書;
2、身份證復印件;
3、住房公積金提取記錄單;
4、住房公積金聯名卡復印件。
如果沒有公積金聯名卡的話,那麼就需要提前去辦理聯名卡。關於公積金提取,建議你問51社保網,他們對這方面挺熟悉的。
J. 公積金一次可以提取多少
首先,如果你是未抄退休狀態,公積金是不能直接提取出來的,公積金使用一定要符合國家的相關規定。
1,購買首套自住住房、未全額付清購房款的:提取有效時間以簽訂購房合同之日起6個月內或至購房合同上約定的最後付款日期止,可辦理轉賬提取1次;
2,買首套自住住房、已全額付清購房款的
3,購買首套自住住房、選擇使用商業貸款且貸款未還清的情況
4,建造、翻修、大修具有產權自住住房的:在《建設工程規劃許可證》或《危險房屋通知書》發放之日起1年內一次性提取住房公積金。
5,租房居住及租賃政府廉租住房的,也可以使用公積金
翻修和租房,每個地方的細則都不一樣,但買房肯定能使用公積金,你想直接套現使用公積金是不可能的,也是不建議的。