提取配偶住房公積金換商業貸款

『壹』 如何提取公積金歸還個人住房貸款

提取公積金歸還個人住房貸款方法如下：

1、到所在單位開具「×××住房公積金提取申請表」，各地方或單位略有不同，以當地為准。

(1)提取配偶住房公積金換商業貸款擴展閱讀

辦理單位住房公積金的登記開戶的方法：

答：辦理單位住房公積金繳存登記時，單位經辦人到住房公積金管理中心指定網點領取相關表格並辦理住房公積金繳存登記，開設單位和職工個人住房公積金賬戶，同時提供：

（1）住房公積金開戶登記表（加蓋公章和財務章）；

（2）住房公積金繳存基數表（加蓋財務章）；

（3）在職職工工資發放名冊（驗原件留復印件一份並加蓋財務章）；

（4）法人身份證（行政事業單位帶單位法人證書）復印件一份；

（5）營業執照（行政事業單位帶機構成立文件）和機構代碼證，驗原件留復印件一份（加蓋公章）；

（6）經辦人身份證復印件一份。

『貳』 公積金貸款後，可以取出還商業貸款嗎

可以。
住房公積金的七大用途
1.購房、還貸。不貸款購房可一次性提取公積金;
商業貸款購房可提取公積金用於首付;
商業貸款購房可提取公積金償還本息;
公積金(組合)貸款購房可提取公積金償還本息。
2.建造、翻建、大修住房。在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取修建房被批准當月之前(含當月)的公積金金額，提取金額合計不超過修建房費用。
3.租房。用公積金支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租;
用公積金支付市場租房房租。
4.父母給兒女購房。未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金;
使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金;
使用個人住房公積金(組合)貸款購買自有住房，支付首付款後可提取父母公積金。
5.銷戶提取全部余額。離、退休的;農業戶籍職工男滿60周歲，女滿55周歲的；到國外、港、澳、台地區定居的;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾並與單位解除或終止勞動關系的
領取失業保險金的;被判處刑罰、戶口遷出所在市、非所在市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿2年或與原單位終止勞動關系滿2年的;到所在市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金的，可銷戶提取全部公積金余額。
6.納入低保或特困范圍的提取使用。職工被納入城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間以前的住房公積金金額。
7.治療重大疾病

『叄』 夫妻一方有公積金貸款，能提取另一方還商業貸款嗎

可以但是要滿足提取的條件，根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列版情形之一的權，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2.離休、退休的；
3.完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
4.出境定居的；
5.償還購房貸款本息的；
6.房租超出家庭工資收入的規定比例的。
總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續，再行購買房屋時，是可以將公積金提取的。

『肆』 如何才能提取公積金提前還清商業住房貸款

提取住房公積金償還貸款，可以憑住房借款合同和身份證明等材料來提取住房公積金。

根據《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；

(二)離休、退休的；

(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

(四)出境定居的；

(五)償還購房貸款本息的；

(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。

依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

(4)提取配偶住房公積金換商業貸款擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。

『伍』 提取過個人住房公積金的，可申請商轉公貸款嗎

可以，商業貸款轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
符合住房版公積金貸款申請條件;
借款權人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
購房合同原件;
稅務部門出具的購房發票原件;
《房屋所有權證》及《土地證》原件;
夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
戶口簿原件;
銀行結清證明及還款憑證原件;
與銀行簽訂的《借款合同》原件。

『陸』 住房公積金可以還商業貸款嗎

可以用住房公積金還商業貸款？可以，你只要准備相應的資料就可以提取公積金用於償還商業貸款或公積金貸款了。還可以提取公積金作為商業貸款購房的首付。

首先決定申請提取什麼(是商業銀行個人住房貸款首付還是償還商業銀行個人住房貸款本息),再針對其准備資料,然後到單位開具10個自然日內有效一式兩份的《住房公積金提取申請書》，把所需的材料准備齊,按照要求復印。

第七條職工使用商業銀行個人住房貸款購建修房的，職工本人及其配偶可以申請提取購房合同或協議簽訂當月之前（含當月）或建造、翻建、大修自有住房被批准當月之前（含當月）的住房公積金金額，且不超過購建修房的首付款。

其中，購買定向安置經濟適用住房的，提取金額不超過首付款扣除房屋補償款後的金額。 償還商業銀行個人住房貸款本息的，職工本人及其配偶可以申請提取借款合同約定的貸款到期當月之前（含當月）的住房公積金金額，且合計不超過已償還的貸款本息。

另外提醒你所有手續都要在一天內完成，否則就要從新申請批准才可以提取（包括到銀行提錢！！！！！！！！）

因為所需證件不同。 提取公積金償還商業銀行個人住房（公積金和組合）貸款本息，要提供的是：以下凡是有間隙的都有說明請注意

1.《住房公積金提取申請書》。（所屬單位開具）

2.提取人身份資料 ：

（ 1 ）身份證及復印件一份；

（ 2 ）住房公積金龍卡或住房公積金儲蓄卡。 你要是沒有要從單位領取。注意：有密碼函要用到密碼的（申請及到銀行提現金都要用到）

3.同時提取配偶住房公積金的，還應提供配偶身份資料：

（ 1 ）配偶身份證及復印件一份；

（ 2 ）配偶住房公積金龍卡或住房公積金儲蓄卡；

（ 3 ）夫妻關系證明及復印件一份。（指：結婚證）

4. 償還按揭貸款提取登記資料 ：

（ 1 ） 購買自有住房的購房合同或協議及復印件一份；建造、翻建、大修自有住房的規劃許可證或准建證或大修鑒定證明及一份復印件。 有房產證的也要提供原件及復印件。

（ 2 ） 借款合同及一份復印件； 復印件只需提供借款人姓名、身份證號碼、借款期限、借款金額、借款用途、借款用以購房、建房、修房信息、借款人及銀行簽章等信息所在頁。

（ 3 ）貸款還款憑 證或記載貸款賬號的「 借據」 及一份復印件。 到放貸的銀行開具。

（ 4 ） 職工本人簽署的同意查詢其徵信信息的《授權書》一份。它提供表格不用提前准備。

（ 5 ）職工與他人共同借款的，共同借款人只能一方提取住房公積金（含配偶），提取人應提供《共同借款人提取協議》（附件 3 ）。

（ 6 ）職工 與未成年子女共同借款的，應提供未成年子女關系證明。 要是提取首付的要提供發票、契稅的原件及復印件。不用提供的是還款憑證。

（以上回答發布於2013-02-08，當前相關購房政策請以實際為准）

搜狐焦點網，為您提供房產信息，房產樓盤詳情、買房流程、業主論壇、家居裝修等全面內容信息

『柒』 婚前配偶一方商業貸款，婚後可以拿另一方公積金還貸嗎

可以
住房來公積金的領取需要以下條源件：
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；
在離休、退休或到達離休、退休年齡時；
完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；
戶口遷出本市或者出境定居時；
非本市籍職工調離本市時；
職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；
在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程：
個人提取住房公積金申請（審批）書；
本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。

『捌』 商業貸款買的二手房，現在想把配偶的住房公積金也提取出來，該如何提取能否提取

如果你們來之前沒有過公積金源貸款，或者說已經還清，然後也沒有給別人做過公積金貸款擔保，或者說已經擔保了好幾年足以解凍賬戶了（具體是否可以解凍，你得到你們當地的公積金管理中心去查詢），那麼可以取出來用於購買二套房。就是說，要想提取，就得把之前的貸款還清。
如果沒有貸過款，那你直接拿著買房的合同原件加復印件、首付款的單據（也是原件加復印件）、施工許可證復印件（這個到開發商那兒復印即可）、然後就是夫妻雙方的身份證復印件、你們的結婚證復印件，就這些手續，齊全了就可以讓單位財務人員拿去公積金管理處進行提取。