❶ 湘潭的住房公積金能在長沙買房子嗎
公積金貸款條件:
1、凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金並在本市行政區域范圍內購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份證明;
3、已支付規定比例首付款,首付款+貸款金額=房產總價,且房款未付清;
4、借款人開立繳存賬戶後已連續、按時、足額繳存住房公積金6個月以上,近期未繳不超過4個月;
5、家庭收入穩定,信譽良好,有償還貸款本息的能力;
6、同意提供住房公積金管理中心認可的貸款擔保方式;
7、借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數額較大的債務。
公積金貸款流程:
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
❷ 湘潭市公積金從什麼時候開始執行
湘潭市住房公積金管理中心原為1994年2月成立的湘潭市住房資金管理中心,專2004年4月經潭市編屬[2004]13號文更名為湘潭市住房公積金管理中心,核定為市政府直屬副處級事業單位,歸口市政府辦公室。現內設機構有綜合科、歸集支取科、個人貸款科、財務核算科、稽核(監察)科、科技科和湘潭縣、湘鄉市、韶山市3個管理部。
❸ 湘潭的住房公積金長沙可以用嗎
湘潭的公積金長沙可以用於貸款購房,異地貸款購房可以提取住房公積金。
住房公積金異地個人住房貸款辦理流程如下:
1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢,並一次性告知貸款所需審核材料;
2.職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據職工申請,核實職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;
3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後,向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性;
4.繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個人賬戶轉移,原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心;
5.轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後,及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
❹ 我在湘潭購房,可以提取公積金嗎
住房公積金的領取需要以下條件:
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住回住房時;
在離休、退休或到答達離休、退休年齡時;
完全喪失勞動能力,並且與所在單位終止勞動關系時;
戶口遷出本市或者出境定居時;
非本市籍職工調離本市時;
職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖;
在職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額,職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程:
個人提取住房公積金申請(審批)書;
本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件);
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
❺ 湘潭住房公積金管理中心周末上班嗎
一是堅持常規延時服務。在每周一至周五的正常工作日范圍內,因當日工作業務量大或服務對象需要,服務窗口主動延長工作時間,做到民有所需、我有所應。延時服務實行首問責任制,首次接待群眾辦理業務的工作人員是第一責任人,第一責任人遇有群眾辦理事項無法在正常工作時間內辦結的,下班時間順延至事項辦結為止。
二是推行固定時點延時服務。針對每周一和法定節假日後第一個工作日業務量明顯增大的實際情況,為縮短群眾辦事時間,提高窗口辦事效率,推出提前上班半小時、推遲下班半小時的固定時點延時服務。通過窗口加班加點,拓展了服務空間,最大限度地滿足了群眾辦事需求。
三是推出住房公積金預約服務制度。為進一步推進作風效能建設,創新服務形式,更好地服務住房公積金繳存單位和職工,自今年9月1日起,我市正式推出住房公積金預約服務制度。需要辦理住房公積金業務的職工可提前預約具體業務事項和辦理時間,大大減少了職工辦理業務的等待時間。為更好地發揮預約服務的作用,市住房公積金管理中心設立了預約服務電話並開通了網上預約通道,預約人可通過撥打12329住房公積金服務熱線或登錄中心網站(www.gjj.cn),預約未來三個工作日的具體業務辦理時間。目前推出的預約業務類別為住房公積金提取業務。住房公積金繳存和貸款業務可即時辦理。
四是推出周六工作制。 為進一步轉變工作作風,推進機關效能建設,方便職工辦理住房公積金業務,市住房公積金管理中心再次推出「周六工作制」。
❻ 湘潭住房公積金審批住房貸款需要多久
申請住房公積金貸款,從申請到放款一般需要1-3個月的時間。相對於商業住房貸款,住房公積金貸款具有利率較低,還款方式靈活,首付比例低的優點,缺點在於手續繁瑣,審批時間長。
住房公積金貸款流程:
1、職工提供辦理材料;
2、管理中心審核審批;
3、管理中心開出《住房公積金委託貸款通知書》;
4、借款人與受委託銀行簽訂《借款合同》;
5、受委託銀行發放貸款。
公積金貸款對象:
1、具有有效的身份證明;
2、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
住房公積金貸款申請人應當有相當於購買住房價格的 20%或以上的自籌資金(各地規定各不相同);住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保,等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。
公積金貸款用途:
住房公積金貸款用途僅限於購買具有所有權的自住住房,而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規定的建築設計標准。職工購買使用權住房的,不能申請住房公積金貸款。
❼ 我現在首次提取湘潭住房公積金能提取多少
8種情形復提取額度為全部存儲余額制:
1、退休;
2、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系;
3、男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲,失業且住房公積金賬戶封存均滿2年;
4、在國外或者港、澳、台地區定居;
5、戶籍遷出本市;
6、戶籍不在本市並已申請基本養老保險或者基本醫療保險關系轉移手續;
7、享受最低生活保障;
8、職工死亡或者被宣告死亡的。
6種情形提取額度為部分存儲余額:
1、購買具有所有權的住房;
2、支付本市范圍內住房租金;
3、償還本市范圍內具有所有權的住房的貸款本息;
4、建造、翻建、大修本市范圍內具有所有權的住房;
5、其他住房消費;
6、職工本人或者家庭成員患重大疾病。
❽ 湘潭縣住房公積金查詢
在這里查詢:內容 http://www.xtgjj.gov.cn/SeeAboutZ.aspx
❾ 湘潭市住房公積金管理中心怎麼樣
簡介:湘潭來市住房公自積金管理中心原為1994年2月成立的湘潭市住房資金管理中心,2004年4月經潭市編[2004]13號文更名為湘潭市住房公積金管理中心,核定為市政府直屬副處級事業單位,歸口市政府辦公室。現內設機構有綜合科、歸集支取科、個人貸款科、財務核算科、稽核(監察)科、科技科和湘潭縣、湘鄉市、韶山市3個管理部。
注冊資本:3892.8萬人民幣
❿ 我是湘潭縣人,在衡陽購房是否可申請住房公積金貸款
1、目前同一省內的公積金是可以通用的,跨省的公積金貸款目前全國版只有四個城市支持,分別是權武漢,南昌,合肥,長沙。 具體可以電話咨詢當地公積金管理中心的工作人員!
2、住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。
3、住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實行專戶存儲,歸職工個人所有。