1. 淄博市住房公積金貸款多長時間放款
規定是10個工作日，一般幾天就放款
2. 淄博市住房公積金貸款多長時間能放款
關於住房公積金提取的新政策向我們傳達了新的信號。國家鼓勵居民申請住房公積金貸款,鼓勵居民通過住房公積金貸款異地購房。但是由於信息不對等、各地政策沖突等問題,實際推行尚且有較大的困難。那麼住房公積金的申請流程究竟復雜在哪個環節呢?
1. 初審
住房公積金管理核心審核申請人提交的材料,出具評估通知單。
2. 評估
住房公積金管理核心指定評估機構,評估要購買房屋的價值。經濟適用房不需走價值評估流程。
3. 審核
申請人持評估報告和其他初審材料到住房公積金管理核心進行貸款審核。
4. 辦理擔保手續
按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。擔保方式有「抵押+保證」、「抵押+保險」、「第三保證人」等。
5. 簽訂借款合同
根據銀行標准,確定借款人的借款額度和還款期限。
以上五項流程中,區別於商業貸款流程的一道供需是「住房公積金管理核心對申請人提交材料進行初審」。5項流程走下來,一手房耗時12個工作日,二手房耗時15個工作日,還不包含辦理抵押登記的時間。
為了響應核心去庫存政策,各地陸續推出了適合本地的住房公積金政策。有「住房公積金對申請人有什麼要求?公積金貸款一般多久可以放款?」類似疑問的網友,可以到當地住房公積金管理核心詳細咨詢。
3. 住房公積金貸款怎麼還款
若是通過我行申請的公積金貸款，請在還款日前將足夠金額存到扣款銀行卡的活期賬戶，由系統自動扣款。
4. 淄博商業貸款轉公積金貸款問題求解！
符合正常繳存住房公積金一年以上等條件的職工，可以將商業房貸置換為住房公積金貸款。買房時的商業貸款能否轉化成公積金貸款？這個問題是當下不少正常繳納公積金人員關心的問題。記者從淄博市住房公積金中心獲悉，目前，《淄博市住房公積金貸款置換個人住房商業貸款暫行辦法》已出台。
據了解，2006年淄博市住房公積金管理機構體制理順以前，由於當時住房公積金貸款業務凍結半年多，部分職工選擇了商業住房貸款。但商業住房貸款利率較住房公積金貸款利率高很多，職工還款壓力較大，迫切要求將商業住房貸款轉換為公積金貸款。
申請公積金貸款置換個人住房商業貸款的條件是：借款人為正常繳存住房公積金一年以上的在職職工；原商業貸款正常還款一年以上，且此筆貸款無不良記錄的在職職工；借款人和原商業貸款的借款人必須是同一人。 那麼貸款的額度、期限是如何規定的？淄博市住房公積金工作人員表示，公積金置換貸款金額必須同時符合：不高於原商業貸款余額（取千元以上整數）；不超過現行規定的貸款期限。在公積金置換貸款的期限必須同時符合：最長不超過30年；最長不超過借款人法定退休年齡。
另外，借款人辦理公積金置換貸款時需要提供：原商業貸款銀行出具的同意為借款人辦理提前還款手續的書面證明和銀行內部過渡賬戶戶名及賬號；夫妻雙方身份證、戶口簿和結婚原件及復印件（未婚需開具單身證明），貸款申請書和夫妻雙方住房公積金繳存證明等材料。
銀行方面還要當面咨詢一下銀行工作人員。
5. 淄博市住房公積金貸款相關問題
你老婆符合貸款條抄件，可以辦理襲公積金貸款。利率是1-5年4.45%；5年以上4.9%；商業貸款7.05%。下面是條件，符合條件後，就去找房子；然後根據房子價格、還款能力、貸款期限等確定貸款額度。最後簽訂貸款協議。辦理手續。
淄博住房公積金借款申請人的基本條件
來源：本站原創 作者：佚名 日期：2009年06月02日 訪問次數：11142
借款申請人的基本條件：
一、貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人；
二、具有固定職業，收入穩定，信譽良好，有按期還本付息的能力；
三、所在單位在本市按照規定正常、足額為職工繳存住房公積金；
四、連續繳存住房公積金一年以上，本人及配偶無個人住房公積金貸款余額；
五、本人及配偶沒有或者已經解除為他人提供住房公積金貸款保證或者質押；
六、購買自住住房，並且是購房合同約定的買方；
七、有不低於所購住房全部價款20%的自有資金，並用於所購住房的首付款。
6. 淄博市住房公積金貸款多長時間能放款麻煩詳細的說下，在此謝過了！
收到申請後(全部手續辦妥)10個工作日內。
7. 淄博二手房住房公積金貸款怎麼辦
以下是貸款申請的流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款時需到銀行提出書面申請,認真填寫住房公積金貸款的申請表並如實提供下列資料:
(一)將住房公積金個人住房貸款的申請表填寫內容完整、字跡清晰,相關信息須與所提交資料記載信息一致;
(二)所提交的資料在規定的有效期限內且屬相關部門依職權出具,同時形式要符合國家相關規定,內容相互對應;
(三) 所提交的資料數量要符合貸款所需要材料的要求;
(四)借款申請人須是住房公積金繳存人且屬於購買、建造、翻建自住住房的房屋所有權人或共有權人;對於存在共同申請人的,共同申請人須為借款申請人的配偶或住房公積金管委會認可的其他申請人;
(五)申請人姓名、證件號碼必須與其公積金繳存信息完全一致,對於申請人曾在異地繳存公積金的情況,其公積金開戶、繳存情況根據原繳存賬戶所在管理機構出具的繳存證明信息給予認可;
(六)申請人申請的貸款期限不超過規定的最高貸款期限(原則不超過法定退休年齡之後5年),該期限由管理機構擬訂報當地公積金管委會批准;
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、申請人購買自住住房,包括新建商品住房、二手房、經濟適用房、拆遷安置房、公有住房以及建造、翻建、大修自住房(含危舊房改造)等原則不超過12個月。其中購買預售在建商品房的,簽訂商品房買賣合同原則不超過24個月。
6、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
8. 淄博市公積金提取
我市范圍內住房公積金繳存單位和職工，在市內任一住房公積金服務廳均可辦理住房公積金（單位持有效證明、職工持本人身份證）提取業務。
一、提取業務類型
職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房；
（二）離休、退休；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系；
（四）出境定居；
（五）償還自住住房貸款本息；
（六）死亡或者被宣告死亡；
（七）與單位終止勞動關系未再就業；
（八）家庭成員患重大疾病，造成家庭生活困難；
（九）支付廉租房房租；
（十）支付公租房房租；
（十一）支付商品房房租；
（十二）在原籍利用宅基地置換還遷房；
（十三）支付經濟適用房、限價房首付款；
（十四）納入工會幫扶系統的職工，符合以下條件之一的可申請提取住房公積金：職工家庭納入我市城鎮居民最低生活保障范圍的；職工家庭成員（職工本人、配偶及其子女）因患重大疾病或遇到交通事故、醫療事故、工傷事故等突發事件造成人身傷害，醫療費用支出過高造成家庭生活困難的；因子女接受高等教育，學費過高造成家庭生活困難的。
二、提供材料
（一）公共材料：身份證、《淄博市住房公積金提取申請表》（一次性還清住房公積金貸款除外）。提取其配偶住房公積金的，另需提供證明夫妻關系的戶口簿或結婚證。
（二）按不同提取業務類型，分別增加提供以下材料：
1、購買一手房的，提供：購房發票或稅控收據、房管部門備案的《商品房買賣合同》（再次申請提取時，不再重復提供）、職工家庭戶口簿（戶籍證明）、單身的需開具單身證明(有效期為30天)、家庭成員（夫妻和未成年子女）的淄博市房屋登記信息查詢結果證明（有效期為30天）。《商品房買賣合同》和房屋登記信息查詢結果證明留存原件。
提取有效期限：《商品房買賣合同》簽訂日期一年以內。
2、購買二手房的，提供：房產證、契證、稅收轉賬專用完稅證、房管部門備案的《房屋買賣合同》（再次申請提取時，不再重復提供）、職工家庭戶口簿（戶籍證明）、單身的需開具單身證明(有效期為30天)、家庭成員（夫妻和未成年子女）的淄博市房屋登記信息查詢結果證明(有效期為30天)。《房屋買賣合同》和房屋登記信息查詢結果證明留存原件。
提取有效期限：契證或稅收轉賬專用完稅證登記日期一年以內。
3、在農村購房的，提供：《房屋所有權證》、職工或配偶的農村戶籍證明（或證明農村戶口的戶口簿）。
提取有效期限：《房屋所有權證》登記日期一年以內。
4、建造自住住房的，提供：國土資源部門出具用地批准文件或《房屋所有權證》、規劃部門建房批准文件、購買材料及其他施工費用發票（購買材料及施工費用要明細到項，下同）。
提取有效期限：購買材料及其他施工費用發票日期一年以內。
5、翻建自住住房的，提供：《房屋所有權證》、住建部門批准文件、購買材料及其他施工費用發票。
提取有效期限：購買材料及其他施工費用發票日期一年以內。
6、大修自住住房的，提供：《房屋所有權證》、所屬房管或物業部門的大修證明、購買材料及其他施工費用發票。
提取有效期限：購買材料及其他施工費用發票日期一年以內。
7、離休、退休的，提供：離休、退休證或人社部門相關證明。
8、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的，提供：人社部門出具的職工喪失勞動能力鑒定、單位解除勞動關系證明。
9、出境定居的，提供：戶口注銷證明。
10、分期歸還住房公積金貸款的，按公共材料要求提供。
11、一次性還清住房公積金貸款的，提供：《淄博市一次性還清住房公積金貸款提取申請表》。已用自有資金提前還清的，另需提供《淄博市住房公積金個人貸款結清憑證》。
12、分期歸還商業性住房貸款的，提供：借款合同（已辦理提取備案的，再次申請提取時不再重復提供）；貸款銀行蓋章的還款對賬單。若該筆商業貸款銀行系非中心受託銀行或異地金融機構，另需提供中國人民銀行列印帶有「徵信中心」水印的「個人徵信報告」。
13、死亡或者被宣告死亡的，提供：死亡證明。其繼承人、受遺贈人自行提取的，提供死亡證明、公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書。
14、與單位終止勞動關系未再就業，戶口在本市的，當失業滿24個月未再就業時，方可申請辦理；戶口不在本市的，即時可申請辦理。提供：解除勞動合
9. 淄博市公積金提取還貸需要什麼手續材料
一、購買商品房提取住房公積金，需要以下資料：
1、一年期內的首付款收據(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
2、一年期內的經產權部門登記備案的《商品房買賣合同》一份。
3、申請人提取申請書。
4、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
5、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復印一份)。
二、購買二手房提取住房公積金，需以下資料：
1、一年期內並在產權部門辦理過戶手續的《房屋所有權證》(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
2、一年期內交易《契稅完稅憑證》或契稅完稅發票(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
3、買賣雙方簽訂的《房屋買賣契約》(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿攜帶原件，用A4紙復印一份)。
三、償還住房貸款提取住房公積金，准備以下資料：
1、提供貸款銀行簽章的貸款余額表。
2、與貸款銀行簽定的《借款合同》(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
3、還款存摺(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
4、申請人提取申請書。
5、申請人身份證(攜帶原件，用A4紙復印一份)。
6、填寫《住房公積金支取申請書》中的單位名稱、職工姓名，提取金額先不填寫，每頁都需加蓋單位公章。
配偶因該項原因同時提取住房公積金的，還需提供與購房人之間的配偶關系證明(結婚證或能證明上述關系的戶口簿，攜帶原件，用A4紙復印一份)。
10. 淄博市商業貸款專公積金貸款為什麼暫停
商業貸款是可以轉成住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款，借款人應同時符合下內列7個條件：容
符合本市住房公積金貸款申請條件；
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人)；
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款；
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額；
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構；
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款；
未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件)：
購房合同原件；
稅務部門出具的購房發票原件；
《房屋所有權證》及《土地證》原件；
夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上)；
結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章)；
戶口簿原件；
銀行結清證明及還款憑證原件；
與銀行簽訂的《借款合同》原件。