南京銀行住房商業貸款

⑴ 南京銀行一手住房按揭貸款怎麼辦理

【貸款基本條抄件】
1、具有本行所在地城鎮常住戶口或有效居留證明。
2、借款人具有正常穩定的職業和收入，信用良好，有如約償還貸款本息的能力。
3、具有合法有效的《房屋買賣契約》及一定比例的首付款證明。
4、借款人以所購住房抵押，並由開發商提供區間擔保或全程擔保。
【貸款額度、期限、利率和還款方式】
1、貸款額度最高不超過購房總價款的70%。
2、貸款期限最長不得超過30年，同時借款人年齡加貸款年限不超過70周歲。
3、貸款利率按我行規定執行，貸款期間如遇利率調整，於次年1月1日起按新利率執行。
4、還款方式。一年期（含一年）以內，可採用到期一次還本付息法；一年期以上，採用等額本息法或等額本金法。

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*貸款對象：普通大眾
*貸款金額：1-15萬
*貸款期限：12、24、36期
*還款方式：每月等額本息還款
*所需資料：身份證、工作證明、收入證明、居住證明
[聯系方式就是我的用戶名，僅南京業務]

⑵ 請教：南京最新商業貸款政策 最好能附帶各大銀行貸款政策

南京買房 外地戶口需要交納社保滿一年！
集體戶口應該不受影響

首套房目前政策首付3成 利率85折
南京各大銀行住房貸款政策執行表
（統計截止時間：2010.07.13 具體政策細則以各大銀行公布為准）
序號 銀行 房貸 首付 基準利率 認貸標准
1 深圳發展銀行 首套房 3成 下浮15% 認房又認貸
二套房 5成 上浮10%
三套房 5.5成 上浮20%
2 中國光大銀行 首套房 90㎡以下 2成 下浮15% 認房又認貸
90㎡以上 3成 下浮15%
二套房 5成 上浮10%
三套房 6成 上浮20%
3 中國建設銀行 首套房 3成 下浮20% 認貸為主
二套房 5成 上浮10%
三套房 6成 上浮20%
4 交通銀行 首套房 3成 下浮15-20% 認房又認貸
二套房 5成 上浮10%
三套房 6成 上浮15%
5 中國銀行 首套房 3成 下浮15% 認貸為主
二套房 5成 上浮20%
三套房 6成 上浮30%
6 浦東發展銀行 首套房 90㎡以下 2成 下浮15% 認房又認貸
90㎡以上 3成 下浮15%
二套房 5成 上浮10%
三套房 5.5成 上浮15%
7 興業銀行 首套房 3-4成 基準利率 認房又認貸
二套房 5成 上浮10%
三套房 暫停
8 招商銀行 首套房 3成 下浮15% 認房又認貸
二套房 5成 上浮10%
三套房 5.1成 上浮12%
9 南京銀行 首套房 3成 下浮15% 認房又認貸
二套房 5成 上浮10%
三套房 暫停
10 上海銀行 首套房 3成 下浮15% 認房又認貸
5成 下浮30%
二套房 5成 上浮10%
三套房 5.5成 上浮15%
11 中國工商銀行 首套房 商品房 2-3成 下浮25% 認房又認貸
二手房 3成 下浮25%
二套房 5成 上浮10%
三套房 5.5成 上浮10%
12 華夏銀行 首套房 商品房 3成 下浮20% 認房又認貸
二手房 4成 下浮20%
二套房 5成 上浮10%
三套房 5.5成以上 上浮15%以上
13 江蘇銀行 首套房 3成 基準利率 認貸不認房
二套房 5成 上浮10%
三套房 暫停
14 中國農業銀行 首套房 3成 下浮15% 認房又認貸
4成 下浮25%
二套房 5成 上浮10%
三套房 6成 上浮20%
15 中信銀行 首套房 90㎡以下 2成 下浮15% 認房又認貸
90㎡以上 3成 下浮15%
二套房 5成 上浮10%
三套房 5.5成 上浮20%
16 民生銀行 首套房 90㎡以下 2成 下浮15% 認房又認貸

⑶ 怎樣查詢南京銀行商業貸款利率

1. 首先登陸南京復銀行的官制網http://www.njcb.com.cn/

2. 在首頁找到金融信息，裡面有存款利率和貸款利率菜單，點擊進去之後就可以查看；

   
   

   

⑷ 買房貸款是選擇江蘇銀行還是南京銀行好

按揭貸款借款人必須同時具備下列條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收版入，信用良好，權有償還貸款本息的能力；
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
有所購（大修）住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款；
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人；
貸款行規定的其他條件。

⑸ 徵信上顯示有南京銀行股份有限公司貸款！請問是哪個平台的

和南京銀行達成合作的互聯網金融企業很多，很多平台都可能藉助南京銀行渠道上傳徵信，比如千米網、同盾科技、聯創集團、蘇寧雲商等，具體是哪個平台還需詳細調查。

央行徵信系統的主要使用者是金融機構，其通過專線與商業銀行等金融機構總部相連，並通過商業銀行的內聯網系統將終端延伸到商業銀行分支機構信貸人員的業務櫃台。

目前，徵信系統的信息來源主要也是商業銀行等金融機構，收錄的信息包括企業和個人的基本信息，在金融機構的借款、擔保等信貸信息，以及企業主要財務指標。

(5)南京銀行住房商業貸款擴展閱讀：

徵信信用信息

1、據以識別個人身份以及反映個人家庭、職業等情況的個人基本信息；

2、個人與金融機構或者住房公積金管理中心等機構發生信貸關系而形成的個人信貸信息；

3、個人與商業機構、公用事業服務機構發生賒購關系而形成的個人賒購、繳費信息；

4、行政機關、行政事務執行機構、司法機關在行使職權過程中形成的與個人信用相關的公共記錄信息；

5、其他與個人信用有關的信息。

6、影響因素

可能影響個人信用風險評分的主要因素有：貸款中曾有逾期還款現象，或者信用卡透支後未按約定期限和應還款額度還款，或有太多的貸款賬戶和信用卡等等。

⑹ 南京銀行二手住房按揭貸款怎麼辦理

理論上來說，只要賣方同意採取按揭貸款的方式，產權明晰的二手房購買都版可以採取按揭貸款的方式權。
首先，買賣雙方簽訂好買賣合同，確定好合同成交價、首付數額及付款時間；其次，賣方准備好夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地證或不動產證原件及復印件，買方准備好夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證、收入證明原件及復印件、預評報告；按約定時間，買方轉首付給賣方，獲得轉賬小票。之後，買賣雙方到銀行申請二手房貸款；再次，大約一周左右時間，銀行審批通過之後，買賣雙方到房管局及不動產完成過戶手續；最後，新業主拿著不動產證及正式評估報告到不動產登記中心完成抵押，銀行放款給老業主。

⑺ 南京銀行貸款怎麼樣靠譜嗎

南京銀行貸款比較靠譜，資金放款速度快，值得信賴。

南京銀行個人金融服務，立足「市民銀行」定位，提升城市金融生活品質。依託「理財易金卡」，幫助高端客戶實現財富「日日聚金」。藉助股東巴黎銀行經驗和模式，開發了「信易貸」、「房易貸」、「購易貸」和「誠易貸」等消費信貸產品以及經營性個人貸款產品「商易貸」。

品牌名稱

1、金梅花「易」路同行·小企業成長伴侶。根據小企業所處發展階段、業務結構、融資需求，設計出品種豐富的融資、服務、管理類銀行產品，滿足不同小企業的發展需求。

2、「商易貸」系列：滿足成長期的小企業多元化的融資需求，產品眾多，量身定做，定有一款適合您。

3、「智易貸」系列：為高科技小企業提供融資渠道，將高科技無形資產轉化為現實融資能力。

⑻ 南京銀行首套房貸款辦理需要哪些條件

可通過招行嘗試申請貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
貸款申請是否通過，請以經辦行個貸部門的綜合審核結果為准。

⑼ 南京銀行房貸沒滿一年可不可以提前還

一般申請房貸提前還款需要還貸滿一年。

提前還貸流程：
1) 提前預約。在借款期內、貸款發放滿一年以後，經銀行同意，可書面申請提前歸還部分或全部貸款。 一般銀行辦理此項業務需要2-7 個工作日時間。各家銀行對於提前還貸的規定彼此各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程。
2)貸款文件要准備好。借款人如果要提前還貸的話，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續。如果是結清全部尾款的借款人，在銀行計算出剩餘貸款額後，便於借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉按揭業務的客戶和業主，較好還要找專業的擔保機構來做委託公證，以免出現業主提前還款後客戶不買或是客戶用首付幫業主還清尾款後業主漲價的風險。
3)降息後利率的計算方式。新的利息標准將在新的一年開始時計算，所以，即使要提前還貸，貸款人也要把握好時機，盡可能在新利息生效前一年的年末提前還貸。在提前還清全部貸款後，貸款人要記住到保險公司等部門退保。
4)退保。 貸款人提前結清全部尾款後，銀行會出具結清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結清證明原件、原保單的正副本和發票，打電話給相關保險公司，預約退保即可。借款人在辦理貸款時，銀行都會辦理抵押登記。客戶如果結清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去各區建委辦理解抵押。