關於做好2014年住房公積金繳存基數和繳存比例調整工作的通知

A. 住房公積金調整基數還有時間么

各住房公積金繳存單位：
根據國務院《住房公積金管理條例》和《深圳市住房公積金管理暫行辦法》規定，現就做好2015年住房公積金繳存基數和繳存比例調整工作的有關事項通知如下：
一、調整內容
（一）自2015年7月1日起，各住房公積金繳存單位（以下簡稱單位）應當調整並執行調整後的住房公積金繳存基數（以下簡稱繳存基數），繳存基數為2014年度職工個人月平均工資總額。
（二）調整後的繳存基數不得超過本市統計部門提供的2014年度全市在崗職工月平均工資的5倍，即不超過30271元（2014年度全市在崗職工月平均工資6054.25元×5倍）。職工月平均工資總額（實行年薪制的按月均分）未超過上述限額的，以實際月平均工資總額作為繳存基數；超過上述限額的，以該限額作為繳存基數。調整後的繳存基數不得低於1808元。2015年7月1日前繳存基數低於1808元的，自2015年7月1日起將自動調整為1808元。
（三）自2015年7月1日起，單位可以根據自身實際情況調整一次住房公積金繳存比例（以下簡稱繳存比例）。
（四）調整後的繳存基數和繳存比例執行期限為2015年7月1日至2016年6月30日；2015年7月1日至調整當月之間少繳部分的住房公積金，單位在調整後應予以補繳。
二、調整辦理程序
（一）已使用數字證書（密鑰）的單位可以通過數字證書在我中心網上辦事大廳辦理繳存基數和繳存比例調整手續。
（二）未使用數字證書（密鑰）的單位可以在本市住房公積金業務網點辦理繳存基數和繳存比例調整手續。
三、其他事項
（一）本次繳存基數和繳存比例調整業務自2015年7月1日起開始辦理。繳存基數和繳存比例均需要調整的，單位可同時申請辦理調整手續。
（二）單位在調整本單位職工的住房公積金繳存基數、繳存比例時，應告知職工本人，接受職工監督，維護職工合法權益。
住房公積金：
是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。
2015年，《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》，擬規定，職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於5%，不得高於12%。 2016年2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率調整為統一按一年期定期存款基準利率執行，上調後的利率為1.50%。
從2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。全國所有住房公積金管理中心將「聯網」，通過統一的平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。據不完全統計，目前，北京、上海、福州、廣州等20多個城市已經接入全國住房公積金異地轉移接續平台。

B. 每年什麼時間調整住房公積金繳存基數

繳存單位在職職工工資變動的情況下，應在每年的七月份對職工住房公積金進行一次繳存基數調整。住房公積金的匯繳年度為當年7月1日至次年6月30日。

個人公積金繳存的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工的公積金繳存比例；單位為職工繳存的公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位公積金繳存比例。

(2)關於做好2014年住房公積金繳存基數和繳存比例調整工作的通知擴展閱讀

2018年7月1日起，多地開始執行新年度住房公積金繳存政策：降低企業住房公積金繳存比例政策執行期延長至2020年4月30日，規范住房公積金繳存比例和上下限，調整公積金繳存基數上限或月繳存額上限，生產經營困難企業可申請降低公積金繳存比例或緩繳。

全國范圍來看，北京、南京、濟南、麗水等少數城市住房公積金月繳存額上限超過了6000元（對應公積金繳存基數為25000元）。其中，濟南和麗水兩地公積金月繳存額上限超過了北京。

C. 公積金的基數能隨時調整么

公積金的基數可以調整，但是需要進行報備，並按照員工工資進行調整。

依據《住房公積金管理條例》：

第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

依據《住房公積金管理條例》：

第十七條 新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

(3)關於做好2014年住房公積金繳存基數和繳存比例調整工作的通知擴展閱讀：

住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

住房公積金的性質：

1.保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地解決住房問題提供了保障；

2.互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助，體現了職工住房公積金的互助性；

3.長期性，每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內，都必須繳納個人住房公積金；職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。

D. 長沙住房公積金繳存的比例是怎麼規定的

長沙住房公積金繳存規定
繳存比例：8%-12%
繳存基數：職員本人上一年度月平局工資
繳存基數上限：上一年度全市在崗職工平均工資3倍
繳存基數下限：上一年度職工月最低工資標准
月繳存額上限：3054元
月繳存額下限：200元
【補充說明】
1、月繳存額=月繳存基數X（職工繳存比例+單位繳存比例）。
2、上一年度月平均工資即職工個人工資總額除以12計算。
3、自2013年7月1日起，長沙住房公積金最低繳存比例由5%調整為8%。
4、單位住房公積金繳存比例應當與職員住房公積金繳存比例一致。
5、市直機關事業單位編外合同制人員住房公積金繳存比例暫定為單位和個人各8%。
6、用人單位繳存住房公積金確有困難，且符合條件，可以申請緩繳住房公積金或降低住房公積金繳存比例。
注意：
根據《湖南省住房和城鄉建設廳、湖南省發展和改革委員會、 湖南省財政廳、中國人民銀行長沙中心支行關於規范和階段性適
當降低住房公積金繳存比例的通知》(湘建金〔2016〕124號) 文件精神，為逬一步規范我市住房公積金繳存，做好睏難企業階
段性降低住房公積金繳存比例工作，現就有關事項通知如下：
一、各繳存單位應嚴格規范調整繳存比例和繳存基數，繳存 比例一律不得高於12%,繳存基數一律不得超過長沙市統計部門
公布的上一年度職工月平均工資的3倍。繳存比例超過12%的單 位在辦理2016年度年審時予以規范調整。
二、生產經營困難企業按照《長沙市降低住房公積金繳存比 例或緩繳住房公積金審批辦法》(長金管委(2013〕9號)文件
規定可申請降低住房公積金繳存比例或暫緩繳存住房公積金。
企業經濟效益好轉後，須提高繳存比例或恢復繳存並補繳其緩繳 期間欠繳的住房公積金。
三、單位符合勞動密集型企業和產業園區企業住房公積金緩 繳試點政策條件並申請緩繳的，按照《長沙市住房公積金管理委
員會關於勞動密集型企業和產業園區企業吸納大齡人員就業住 房公積金緩繳試點的通知》(長金管委(2016〕4號)規定執行。
本通知從2016年7月1日起實施。

E. 住房公積金的繳存比例是多少

單位及個人的繳存比例可在5%~12%自行選擇，個人繳存比例應等於或高於單位繳存比例。

《住房公積金管理條例》第十六條：職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

職工和單位住房公積金繳存比例均不得低於職工本人上一年度月平均工資的百分之五，最高不能超過上一年度月平均工資的百分之十二。

(5)關於做好2014年住房公積金繳存基數和繳存比例調整工作的通知擴展閱讀

2010年1月1日後新參加工作的職工，從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，以其參加工作的第二個月工資總額作為繳存基數。2010年1月1日後新調入的職工，從調入當月開始繳存住房公積金，以其調入當月工資總額作為繳存基數。

從2016年5月1日起，國務院決定階段性降低住房公積金繳存比例，凡是住房公積金繳存比例高於12%的，一律進行調整，公積金繳存比例不得超12%，暫按兩年執行。

2018年5月，為降低實體經濟成本、減輕企業非稅負擔，住建部、財政部、人民銀行等部門發布了《關於改進住房公積金繳存機制進一步降低企業成本的通知》。

通知提出，各地區2016年出台的階段性適當降低企業住房公積金繳存比例政策到期後，繼續延長執行至2020年4月30日。各地區要對政策實施效果進行評估，並可結合當地實際進一步降低企業住房公積金繳存比例。

F. 公積金最低基數和繳費比例是多少

自2018年7月1日起，各住房公積金繳存單位(以下簡稱單位)應當調整並執行調整後的住房公積金繳存基數，繳存基數為2017年職工個人月平均工資總額。

單位和職工繳存比例最低不低於5%，原則上不高於12%(合計繳存比例為10%至24%)，具體標准由各地根據實際情況確定。

住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例(計算到元，元以下四捨五入)+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例(計算到元，元以下四捨五入)。

各地最低繳存基數情況會根據經濟發展情況有所調整。

以深圳市為例：最低繳存基數2130元，最高繳存基數25044元，2017年全市在崗職工平均工資為8348元。

調整後的繳存基數原則上不得超過本市統計部門公布的2016年度全市在崗職工月平均工資的3倍，即不超過22440元（2016年度全市在崗職工月平均工資7480元×3倍）；經濟效益好的單位，繳存基數最高不得超過37400元。

職工月平均工資總額（實行年薪制的按月均分）未超過上述限額的，以實際月平均工資總額作為繳存基數；超過上述限額的，以該限額作為繳存基數。調整後的繳存基數不得低於2030元。

財政部、國家稅務總局《關於基本養老保險費基本醫療保險費失業保險費住房公積金有關個人所得稅政策的通知》(財稅[2006]10號)中規定，單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除。單位和個人超過上述規定比例繳付的住房公積金，應將超過部分並入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。

這就是說，單位為個人繳納或者個人繳納比例超過12%的部分，將計入個人的工資、薪金所得，按照規定繳納個人所得稅。

比如上海市目前的普通公積金繳存額為職工與企業各交工資總額的7%，如果有補充公積金，比例為工資總額的8%。兩項相加，單向繳存的最高額度為15%。如果12%以內的部分可以免徵個稅，那麼超過的3%部分則需要繳納個人所得稅。

(6)關於做好2014年住房公積金繳存基數和繳存比例調整工作的通知擴展閱讀：

公積金繳存比例：

2018年度上海職工本人和單位住房公積金繳存比例為各5%至7%，單位可以在各5%至7%范圍內，自主確定公積金繳存比例。

2016年4月，住建部與國家發改委、財政部、人民銀行曾聯合發文明確，階段性適當降低住房公積金繳存比例政策從2016年5月1日起實施，暫按兩年執行。

2018年4月發布的《關於改進住房公積金繳存機制進一步降低企業成本的通知》，為降低實體經濟成本，減輕企業非稅負擔，將階段性適當降低企業住房公積金繳存比例政策延長至2020年4月30日。

2018年7月1日起，多地開始執行新年度住房公積金繳存政策：降低企業住房公積金繳存比例政策執行期延長至2020年4月30日，規范住房公積金繳存比例和上下限，調整公積金繳存基數上限或月繳存額上限，生產經營困難企業可申請降低公積金繳存比例或緩繳。

全國范圍來看，北京、南京、濟南、麗水等少數城市住房公積金月繳存額上限超過了6000元（對應公積金繳存基數為25000元）。其中，濟南和麗水兩地公積金月繳存額上限超過了北京。