武漢住房住房公積金計算

⑴ 現在武漢公積金繳納最低標準是多少

武漢住房公積金管理中心發布《關於調整2018年度住房公積金繳存額度的通知》中規定：

2018年度武漢地區中心城區在崗職工月最低工資為1750元，新城區在崗職工最低工資為1500元，均分別較前一年度上調了200元左右，住房公積金月繳存基數也隨之上調200元左右。

繳存單位應按職工上一年度月平均工資總額調整當年職工住房公積金繳存基數。2018年度職工住房公積金月繳存基數應按2017年度職工本人月平均工資(即職工2017年度工資總額÷12)核定。

2018年，武漢市住房公積金繳存比例繼續執行武漢地區現行的政策，即職工和單位的住房公積金繳存比例均不得低於8%;有條件的單位可以根據各自實際情況提高繳存比例，但最高比例均不得超過12%。

《通知》說，2018年，武漢市住房公積金繳存比例繼續執行現行政策，即職工和單位的住房公積金繳存比例不得低於8%，最高比例不得超過12%，公積金月繳存基數不得超過統計部門公布的上一年度在崗職工月平均工資的3倍，也不得低於本市社保部門公布的上一年度月最低工資標准。

2017年，武漢市城鎮非私營單位在崗職工平均工資為79684元，2016年則為71963元。依此計算，今年7月1日後，武漢在崗職工每月最高繳存額度可達4780元(79684×3÷12×12%×2)，每月上調460多元，一年最高繳存額度可上調5000多元。

(1)武漢住房住房公積金計算擴展閱讀：

公積金繳存基數上調的福利：

1、職工公積金賬戶「存款」將增加

職工平均工資變化，個人及單位繳納的公積金隨之發生變化，而公積金賬戶中的錢全部歸個人所有。公積金繳存基數上調，職工在公積金賬戶里的「存款」就變多了。

根據2018年住房公積金繳存基數的調整情況，武漢市在崗職工的住房公積金最低繳存額度一年可上調1000多元，最高可上調5000多元。這樣算下來，職工在公積金賬戶里的余額也將有所增加。

2、可提取公積金余額增加

結合武漢市6月1日出台的《武漢住房公積金繳存管理辦法》和《武漢住房公積金提取管理辦法》規定，購買首套房的職工家庭，在提取住房公積金購買住房時，提取金額在不超過購房總價的情況下，隨著余額的增加，提取金額也會增加。

3、貸款額度也將有所增加

因最終的可貸額度，會綜合個人賬戶繳存比例、月繳存額、繳存余額、繳存時間、貸款年限、工資流水、個人徵信等因素來綜合審核。

從今年5月1日起執行的貸款新政來看，首套房基準貸款額度為70萬元，二套房基準貸款額度為50萬元。該最高貸款額度，除了需要滿足貸款的最高比例不超過房屋總價的40%以外，同時需要依據個人賬戶繳存的情況，通過兩個可貸額度計算公式進行計算的結果，這四項取低值作為可貸款額度的參考值。

武漢市人民政府_關於調整2018年度住房公積金繳存額度的通知

⑵ 武漢公積金貸款額度怎麼計算

公積金有兩種計算方式，第一種計算方式是余額的15倍，第二種方式是公積金繳存基數×12×貸款年限×0.6×時間系數。如果還有疑問，也可以來電咨詢。

希望我的回答能幫助到您，祝您生活愉快。

⑶ 2017武漢住房公積金貸款額度怎麼計算

公積金貸款額度的計算，要根據以下幾點綜合考慮：
1.還貸能力、
2.房價成數、
3.住房回公積金賬戶余額
4.貸款最高限額
備註：答公積金貸款最高額度的確定要根據以上四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

⑷ 請問武漢：住房公積金貸款額度如何計算

和住房商業貸款一樣，公積金貸款也需要根據個人公積金繳存情況及信用情況，來專核定公積金屬貸款額度。關於其具體的計算方式，許多人並不清楚。我們一起來看一下：
答：根據您的情況計算貸款額度為50萬元。由於考慮到個人信用、個人還款能力等因素，額度會稍有不同。還貸能力的認定：借款申請人的還貸能力，以家庭總負債的累計月供不超過職工家庭夫妻雙方月收入的50%標准進行核實。其中，職工家庭月收入以借款人及配偶的計繳公積金月收入或借款人及配偶工作單位出具的經濟收入證明為參考，對於月供超過50%標準的，應附上銀行出具的借款人及配偶的收入流水，證明有足夠的償還債務的能力。(以上是本文的全部內容)

⑸ 武漢公積金繳存基數怎麼算

住房公積金的繳存方式：
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工內上一年度月平均工容資的5%；
有條件的城市，可以適當提高繳存比例；
具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准；
城鎮個體工商戶、自由職業人員住房公積金的月繳存基數原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計算；
單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責令限期繳存；
逾期仍不繳存的，可以申請人民法院強制執行。

⑹ 武漢住房公積金繳存比例

只要建立勞動關系，就要繳納公積金，無條件的！

第十四條 單位錄(聘)用職工的,應當自錄(聘)用之日起30日內到住房公積金管理中心辦理繳存登記,並持住房公積金管理中心的審核文件,到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續。

單位與職工終止勞動關系的,單位應當自勞動關系終止之日起,30日內到住房公積金管理中心辦理變更登記,並持住房公積金管理中心的審核文件,到受委託銀行辦理職工住房公積金賬戶轉移或者封存手續。

第十五條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位為職工繳存的住房公積金月繳存額為職工本人上一年月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

職工工資額構成按國家和省規定的標准計算。

第十六條 新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金,月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

第十七條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%,有條件的城市或單位,經本級人民政府審核,報省人民政府批准後,應適時提高繳存比例。具體繳存比例由各市(州、林區)住房公積金管理委員會擬訂報批。

第十八條 職工個人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。

單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內,由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。

第十九條 單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。

對繳存住房公積金確有困難的單位,經本單位職工代表大會或者工會討論通過,並報住房公積金管理中心審批,可以降低繳存比例或者緩繳(申報緩繳期限最長不得超過一年),待單位經濟效益好轉後,再提高繳存比例或者補繳。

⑺ 武漢社保和公積金繳納比例是多少錢

保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。

(1)武漢五險一金繳納比例
養老保險：單位承擔比例20%，個人承擔比例8%
醫療保險：單位承擔比例8%，個人承擔比例2%
失業保險：單位承擔比例2%，個人承擔比例1%
工傷保險：單位承擔比例0.5%—2%，個人不繳費
生育保險：單位承擔比例0.5%，個人不繳費
公積金：單位承擔比例8%—12%，個人承擔比例8%—12%
(2)武漢五險一金繳費基數
1、社保繳費基數：
按照統計部門提供的數據顯示，2018年武漢市城鎮在崗職工月均工資為4478.8元。根據相關政策規定，參保單位職工基本養老保險繳費基數按2018年崗平工資的60%保底(即2687.3元)，300%上限(即13436.4元);參保單位職工基本醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險繳費按2018年全市月社平工資的60%保底(即2316.5元)，300%上限(即11582.7元)。
社保繳費基數隨工資基數變化後，武漢市在職職工五險社保最低繳費金額為1088.39元，比上年度的850.84元上調了237.55元。2018年度靈活就業人員基本養老保險的繳費基數按2018年全市月崗平工資(即4478.8元)確定，繳費比例為20%。
2、公積金繳存基數：
2018年武漢職工住房公積金月繳存的基數，應按去年職工本人月平均工資(即職工2018年度工資總額÷12)核定。由此計算，2018年度武漢地區中心城區在崗職工的住房公積金最低月繳存基數不得低於1300元，新城區不得低於1020元。
小編提醒：五險一金包括社保與公積金兩個部分，社保中的養老、醫療和失業保險需要個人與單位共同參與繳費，而生育與工傷保險則不需要個人承擔任何費用，公積金也是由個人與單位共同承擔費用，需要提醒大家的是，五險一金繳納比例與基數是計算武漢五險一金多少錢的關鍵數據，但是，並不是每一個人的繳費標准都是一樣的，因此，如果您對武漢五險一金繳費標准有疑問，不妨向當地的社保部門與公積金管理中心咨詢。
1、武漢五險一金中的公積金繳存比例
(一)住房公積金繳存比例繼續執行武漢地區現行的政策，即職工和單位的住房公積金繳存比例均不得低於8%;有條件的單位可以根據各自實際情況提高繳存比例，但最高比例均不得超過12%。
(二)確因經濟狀況困難需降低繳存比例或緩繳的，應經本單位職工代表大會表決同意，並報住房公積金相關主管部門批准。待單位經濟效益好轉後，應恢復到規定的繳存比例或為職工補繳緩繳期間的住房公積金。
2、武漢五險一金中的社保繳費比例
養老保險：企業繳費比例為20%，個人繳費比例8%
醫療保險：企業繳費比例為8%，個人繳費比例為2%+7元/月重大疾病險
失業保險：企業繳費比例為2%，個人繳費比例為1%
工傷保險：企業繳費比例為0.5%
生育保險：企業繳費比例為0.7%
單位參保必須為員工同時辦理以上五險，不能自行選擇參保險種。

⑻ 武漢公積金貸款額度計算公式

武漢公積金最新關於貸款額度計算的政策為：
1、不高於按照貸款專還款能力確定的貸款額度屬
貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×45%×12個月×貸款期限;
2、不高於按照公積金繳存時間和繳存余額綜合確定的貸款額度
貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×繳存時間系數。其中，借款人及配偶繳存余額之和不足1萬元按1萬元計算(繳存時間系數詳見下表)，公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶。
借款人繳存時間

繳存時間系數
6≤繳存時間≤12(月)

0.7
12<繳存時間≤24(月)

1
24<繳存時間≤36(月)

1.2
36<繳存時間≤60(月)

1.5
繳存時間>60(月)

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如果需要具體的計算，可以Q我，或者上s
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nn，有詳細的介紹。謝！