住房公積金可以跨省貸款買房嗎

Ⅰ 住房公積金可以異地貸款買房嗎

您好，根據您的描述您是可以異地使用公積金。

根據住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》的相關規定職工在轉入地中心設立住房公積金賬戶並繳存住房公積金後，可申請將異地繳存的住房公積金轉移到轉入地中心。這樣你就可以在異地使用自己的公積金了。

公積金異地轉接所需的材料和辦理流程具體如下：

辦理所需要的材料如下：

① 申請人有效身份證件；

② 《住房公積金異地轉移接續申請表》一式兩份；

**③ **其它用以核實申請人住房公積金賬戶情況的材料；

具體辦理流程如下：

① 申請受理：職工提出申請，由轉入地中心審核受理，轉入地中心受理職工申請後將異地轉移接續信息發送至平台進行傳遞；轉入地中心在3個工作日內辦結業務；

② 信息與資金轉出：轉出地中心收到轉入地中心傳遞的《住房公積金異地轉移接續聯系函》後，應通過平台反饋確認信息，並在5個工作日內完成審核受理和信息與資金的轉出；

③ 信息接收與資金轉入：轉入地中心收到平台傳遞的《住房公積金異地轉移接續賬戶信息表》及轉入資金後，3個工作日內完成審核入賬和信息傳遞。

Ⅱ 可以使用公積金進行異地買房嗎

可以。公積金可以異地買房，根據目前公積金提取政策，符合條件的職工購買本市區域外已取得產權的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金，符合條件的職工是指具有所購住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。本地職工購買外地住房，如果是全款購房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購房合同、房產證、全款和戶籍證明或工作證明。

如果職工是公積金貸款購房的，除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證，貸款購房的職工可以一次性提取首付款，也可以按月償還貸款提取，職工提取首付款後，再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。

住房公積金各項業務運行總體平穩。2018年年末，住房公積金繳存總額145899.77億元，提取總額87964.89億元，繳存總額扣除提取總額後的繳存余額為57934.88億元；發放個人住房貸款總額度85821.32億元，個人住房貸款余額49845.78億元，保障性住房建設試點項目貸款余額46.11億元，國債余額19.71億元。

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對於異地買房的購房者來說，住房公積金提取全市通存通兌，職工可就近選擇任一管理部辦理相關提取業務。因購買外地住房需要人工核實處理，一般在3個工作日內完成核實並告知職工能否辦理。

申請住房公積金貸款一般流程：首先，職工在就業地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。然後，貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應出具該職工及其配偶在當地的住房公積金繳存和貸款情況證明以及其他相關信息。

Ⅲ 跨省可以用住房公積金貸款買房嗎

公積金只要符合一定的條件的話可以在異地貸款。

住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：

1、職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；

2、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬；

3、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；

4、異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

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公積金貸款買房辦理流程

（1）借款人提出申請：借款人按要求向省直單位公積金管理中心提供貸款所需。資信調查及貸款審批：貸款承辦銀行對借款人進行貸前資信調查，提出意見並填制《個人住房公積金貸款及組合貸款調查審批表》送有關人員審批。借款人可在借款申請受理7個工作日後，向貸款承辦銀行咨詢審批結果。

（2）簽訂借款合同：借款人接到貸款承辦銀行通知後，與共有權人一同帶上身份證、扣款賬號等前來辦理借款合同簽訂手續，並將借款合同送開發商簽字蓋章後交承辦銀行。

（3）辦理保險及抵押登記手續：借款須辦理保險和抵押登記手續，相關費用由借款人承擔。貸款劃撥：貸款承辦銀行在確認抵押登記已辦妥、借款合同生效後，按合同約定日期將貸款轉入借款人與售房人共同指定的賬戶，並將放款回單寄送借款人。

（4）貸款回收：借款人自放款次月起按借款合同約定歸還借款。借款人借款滿一年後方可申請提前還款。如借款未滿一年，借款人因出國、調離本市、房產轉讓、退房等原因需提前還款的，應提交相關證明。

參考資料來源：網路：公積金的異地使用

Ⅳ 用住房公積金在異地可以貸款買房嗎

1.具有當地區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工申請時已連續一年以上正常繳存版住房公積金，並沒有權支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30％；

2.有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；有公積金認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；公積金規定的其他條件。

Ⅳ 異地買房可以用住房公積金貸款嗎

公積金異地買房能用嗎 公積金異地貸款注意事項

越來越多的人迫於生活的需求選擇在外地務工，希望在外地打拚幾年，攢下一定的積蓄，然後回家買房。可是，在外地工作就意味著你要在外地繳存公積金，回家買房可能就無法享受公積金異地貸款的優惠，不過現在不用擔心了，因為你可以使用公積金異地貸款，趕緊跟著小編一起看看公積金異地貸款如何辦理？需要注意的事項有哪些？

一、如何辦理公積金異地貸款？

1、 貸款咨詢

首先，你需要向申請辦理貸款的公積金管理中心進行業務咨詢，詢問一下當地是否允許你辦理公積金異地貸款，如果可以的話，需要哪些條件，要准備哪些資料等等。

2、 貸款申請

然後，你需要向繳存公積金的管理中心提交辦理異地貸款的申請，工作人員會對你的申請進行確認，看看你所述的信息是否屬實，確認無誤之後，工作人員將為你開具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。

3、 提交資料

你需要持身份證、購房合同、異地貸款使用證明等資料前往申請貸款的公積金管理中心，將資料提交給工作人員，工作人員會對你的資料進行審核，確認它們的真實性和完整性。與此同時，你繳存公積金的管理中心會對你的異地貸款情況進行標識，並建立異地貸款情況明細台賬。

4、 辦理貸款

資料審核通過之後，申請貸款的公積金中心就會為你辦理貸款手續，並且發放貸款給你。你需要按時償還貸款，並且繳存城市的公積金管理中心也會協同貸款的公積金中心督促你還款。

二、公積金異地貸款需要注意哪些問題？

1、 一定要提前咨詢

辦理公積金異地貸款，提前咨詢是必不可少的一步。公積金異地貸款政策出台時間不長，各地的落實情況也不一樣，因此你有可能無法辦理公積金異地貸款，所以一定要提前咨詢清楚。

2、 了解相關政策

了解一下公積金異地貸款的有關政策也是很必要的，不然你可能會因為缺乏必要的知識，使得在辦理的過程中遇見重重阻礙，而且還很有可能會落入陷阱。

3、 注意資金安全

一般來說，辦理公積金異地貸款的時候，你的所在地與你要購買房子的地方不在同一處，這就可能會造成信息溝通的不及時，這時就要尤其注意資金的安全，因為你可能沒法立馬得知你支付放款給對方時，對方是否真的是售房者。

（以上回答發布於2016-03-21，當前相關購房政策請以實際為准）

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Ⅵ 可以用住房公積金貸款在異地買房嗎

1.具有當地區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工申請時已連續一年以上正常版繳存住房公積權金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30％；

2.有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；有公積金認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；公積金規定的其他條件。

Ⅶ 住房公積金可以在異地買房子嗎

1.具有當地區域內的常住戶口或有效居留身份證明的職工申請時已連續一年以上正常繳存住房公內積容金，並沒有支取公積金用於支付購房首付款，同時無公積金貸款余額；具有購買住房的合同或協議，且首期付款金額不低於所購住房價值的30％；

2.有較穩定的職業及經濟收入，具備相應的貸款償還能力，個人信用良好；有公積金認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；公積金規定的其他條件。