住房貸款合同郵寄

⑴ 建行貸款合同寄來了購房協議書怎麼沒寄一份給我

如果有貸款一般合同有4份，開發商、買家、銀行、房管部門各一份，你的銀行沒有的話，找開發商要去。

⑵ 購房貸款可以郵寄簽字嗎

你好，一般不可以，銀行需要當面簽字，並拍照留存的。希望幫到您！

⑶ 銀行放款後，房產證和貸款合同是銀行快遞給我嗎

放款前就能拿到，一般簽好之後，要等開發商統一網簽，蓋公章，然後就能拿到了，有時候需要客戶自己去辦理貸款的，而辦貸款需要購房，所以放款前就能拿到了。

⑷ 按揭貸款，銀行審核通過後，與銀行簽約之後，什麼時候拿到貸款合同與購房合同

哈嘍，大家好，我是棉言麻語，每天都會有不同的精彩資訊分享給你。

今天我們就來討論一下，按揭貸款是什麼？與銀行簽約後多長時間可以拿到合同？

下面我們來具體說一下按揭貸款的事。

⑸ 買房貸款的那個合同寄過來安不安全啊

任何郵寄都有風險的
你就算是親自拿也有出車禍的風險的
想那麼多都是屁事多的事

⑹ 貸款買房後，貸款合同已經下來，會拿到哪些東西

1、開發商完成登記備案的購房合同。

2、銀行與你的購房合同以及相應的公證書。

3、用於還款的銀行卡（銀行每個月會定期從那張銀行卡上扣按揭款）。

4、有些銀行還會發一張《貸款發放通知書》、《還款計劃表》等。

(6)住房貸款合同郵寄擴展閱讀：

貸款流程

簡述

借款人申請→貸前調查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險、公證、擔保等手續→發放貸款→資料歸檔→貸後管理→貸款償還→清戶撤押。

具體流程

（1）選擇房產

購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

（2）辦理按揭貸款申請

購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

（3）簽訂購房合同

銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

（4）簽訂樓宇按揭合同

購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

（5）辦理抵押登記、保險

購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。

購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。

（6）開立專門還款賬戶

購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。

銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。

相關規定

央行上海總部表示，根據2010年5月住房和城鄉建設部、央行和中國銀監會的聯合發文，對於商業性個人住房貸款的第二套住房認定標准，是以家庭為單位，認房又認貸。各行依然嚴格執行這一規定。

不過，央行也表示，各家銀行可以根據自己的信貸額度，資金松緊情況考慮發放貸款，具體細則由銀行自己把握。此外，在上周五的新規出台之前，已經花錢把孩子的名字從房產證上去除的家庭，也不必特別懊惱。因為如此一來，孩子購買婚房將有資格從銀行貸款。

⑺ 在兩年前辦的住房貸款,沒有收到銀行寄過來的住房貸款合同,該怎麼辦

在一些城市是可以進行商轉公的，具體條件可參考:\r\n \r\n在我市購買自住住房時已辦理商業性個人住房貸款且所購房屋目前已辦理《房屋所有權證》的(以下簡稱商業貸款)， 凡符合住房公積金貸款條件的職工，可轉辦住房公積金貸款，享受住房公積金貸款的優惠政策。 \r\n轉貸條件 \r\n1、申請人須為商業貸款的借款人或配偶或產權共有人。 \r\n 2、貸款申請時住房公積金匯繳正常，往前推算所在單位和個人已連續繳存住房公積金時間達到6個月以上(含)。首次匯繳以資金流水帳記帳日期為准。 \r\n 3、申請人的商業貸款未還清。 \r\n 4、具有穩定的經濟收入，具備償還貸款的能力，信用良好，能及時償還商業貸款本息。 \r\n5、提供公積金中心認可的擔保手續。 \r\n6、符合住房公積金貸款的其他條件。 \r\n \r\n貸款程序 \r\n(1) 借款人申請 借款人向公積金中心提出辦理商業貸款轉住房公積金貸款書面申請，並提供規定的申請材料。 \r\n(2) 公積金中心審批 公積金中心對借款人提供的材料進行審核，對符合申請條件的出具同意轉貸審批書，約定轉貸具體時間。 \r\n (3) 擔保預審 借款人帶貸款申請材料到擔保公司辦理擔保預審，預審通過後，擔保公司與借款人約定轉貸具體時間。 \r\n (4) 還清商業貸款 借款人接擔保公司書面通知後到銀行提前歸還全部商業貸款，撤銷商業貸款抵押登記。 \r\n(5) 簽約並放款 借款人與公積金中心、受託銀行、擔保公司簽訂住房公積金貸款借款合同，辦理擔保手續，落實擔保責任後，受託銀行將貸款劃至借款人銀行賬戶或其他指定賬戶。 \r\n(6) 按月還款 借款人按合同約定按期歸還借款，符合逐月提取還貸條件的，可申請辦理逐月提取還貸。 \r\n \r\n以上是某市的商轉公相關條件及申請程序，但如果你所在城市並不允許商轉公，那麼請按照貸款提取公積金的方式進行還貸，這樣就不能享受公積金貸款的利率優惠了，但是依然可以使用公積金進行還款。

⑻ 貸款合同以快遞發過來可靠嗎

可靠。發來的合同必須是一式兩份，且對方已經蓋好章的。注意審查條款有無篡改，這樣就可以簽了。

⑼ 貸款審批通過後是自己去銀行拿合同還是銀行快遞

若您是通過招行申請的個人商業貸款，可聯系貸款經辦行或個貸經理詳細了解。

⑽ 銀行抵押貸款合同會郵寄給我嗎

一般不會寄給你，會讓你去拿，或者讓客戶經理給你送過去。