遼寧教師住房公積金

① 教師的住房公積金是什麼

教師的公積金與大眾是一樣的，沒有特殊，都為同一種公積金。

住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。

1、公積金貸款必須連續繳存12個月以上並且貸款時還在連續繳存著。

2、公積金貸款1-5年利率4.59%，6-30年利率5.04%

3、公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。

4、公積金貸款年限貸款人年齡不得超過70歲。

5、公積金貸款根據貸款人每月單位繳存額和繳存比例貸款。（因為繳存額和繳存比例直接體現工資的多少和還款能力）

6、公積金貸款需要公積金指定的評估公司評估房子（看房子的格局、面積、樓層、小區環境、房屋年代及裝修等）最後按評估價的6-8成貸款。

7、公積金貸款後可以由單位公積金經辦人統一辦理提取手續。個人無法提取。一手房提取需要購房合同、（首付發票、借款合同）、二手房提取需要（產權證、契稅票）、買賣合同、借款合同。以上證件以各地政策為准。

8、公積金每年可以提取一次，少數地區半年提取一次。提取住房公積金必須要買房或房屋裝修才可以提取。（房屋大修必須要建委的批復。裝修細目的正式發票。提取款額不能超過裝修款額）

9、公積金貸款已經實施屬地劃分。（意思就是在哪買的房子就在房屋所屬地區的住房公積金管理中心申請貸款）

10、住房公積金貸款是從公積金貸款，並不是銀行，銀行只是受公積金委託放款和還款。如有疑問請。

(1)遼寧教師住房公積金擴展閱讀：

住房公積金申請方法

申請條件

1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。

2、借款人購買商品房的，必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。

3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。

4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。

5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。

6、貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份。

7、同意用所購住房做抵押。

所需材料

1、借款人及配偶（如有）的有效身份證明、戶口簿（第二代身份證需要復印背面頁，戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁）。

2、婚姻證明：未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明；離婚的提供離婚證明及未再婚證明（離婚證、法院判決書或裁定書，未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具）；已婚的提供結婚證。

3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。

4、借款人本人及其配偶（已婚的）共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。

5、借款人先行交付給售房單位的不低於協議規定的首付款收據。

辦理步驟

1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批；

2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同，辦理抵押登記、保險、公證等相關手續；

3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶，或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶；

4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計劃，如期歸還貸款本息；

5、貸款結清後，借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」，取回抵押登記證明文件及保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

② 教師住房公積金有多少

教師的住房公積金每月大概是最高不超過工資的12%，是根據工資的比例繳納的。具體的可以去公積金中心帶身份證去查一下，比較明細，畢竟每個地方的政策和實施是有差別的

③ 教師的住房公積金比例是多少

這個不同地區的教師公積金數是不一樣的，您可以按照自己的地區在網上查找相應的政策。
但一般來講話，有一個最低基礎，您可以參考一下
公積金最低基數：
1、住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例(計算到元，元以下四捨五入)+職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例(計算到元，元以下四捨五入)。
2、年度住房公積金月繳存額設上、下限。按上述公式計算得出的月繳存額，如在規定的上、下限范圍之內，則按實確定，如超過上限或不到下限的只能按上限或下限計算。
公積金最低繳費比例：
單位和職工繳存比例最低不低於5%，原則上不高於12%(合計繳存比例為10%至24%)，具體標准由各地根據實際情況確定。這即是說，住房公積金繳納比例只有最低限制，上不封頂。
但是，財政部、國家稅務總局《關於基本養老保險費基本醫療保險費失業保險費住房公積金有關個人所得稅政策的通知》(財稅[2006]10號)中規定，單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應納稅所得額中扣除。單位和個人超過上述規定比例繳付的住房公積金，應將超過部分並入個人當期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。
這就是說，單位為個人繳納或者個人繳納比例超過12%的部分，將計入個人的工資、薪金所得，按照規定繳納個人所得稅。比如上海市目前的普通公積金繳存額為職工與企業各交工資總額的7%，如果有補充公積金，比例為工資總額的8%。兩項相加，單向繳存的最高額度為15%。如果12%以內的部分可以免徵個稅，那麼超過的3%部分則需要繳納個人所得稅。

④ 遼寧省教師工資改革後還有住房公積金嗎

漲工資與住房公積金是兩回事，工資是勞動報酬，住房公積金屬於福利，是住房分配製度貨幣化。工資調整後，住房公積金會相應增加。

⑤ 教師的住房公積金是多少

我也是老師``呵呵``
不過每個地方都是不一樣的```
建議去到當地住房公積金中心咨詢下或查詢即可知道了 ``實在不行就打118114察一下

⑥ 遼寧省教師哪年開始有公積金制度

遼寧省教師哪年開始有公積金制度？嗯。也得有十多年了，具體哪年我說不清，晚上都有十多年了。

⑦ 遼寧省溝幫子教師公積金比例

教師公積金最低5%，最高12%。

一、自2011年1月起，全市職工住房住房公積金繳存回比例統一調整為單位、職答工各按12%繳存。
二、對實行該繳存比例確存在困難的縣市區、單位可按政策和相關程序申請適當降低繳存比例，最低繳存比例不得低於5%。
（一）、住房公積金是國家為全體職工解決住房問題的一種輔助形式，對教師沒有特別的政策。
（二）住房公積金的繳存是單位和個人各一半，您單位繳多少，是您單位根據實際情況來定的，政策只規定「最低繳存比例不得低於5%」，您說您的住房公積金是按5%比例繳存的，這是符合政策規定的，只是比例確實有點偏低。